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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 62,800,000 円
仲介費 ※註1 2,138,400 円
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屋價 + 仲介費 64,938,400 円

月租金 185,000 円
管理費 13,590 円
修繕積立金 5,760 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 10,175 円
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每個月可收入 155,035 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2544 NTD
1 NTD = 3.9312 JPY

港幣
1 JPY = 0.0706 HKD
1 HKD = 14.1692 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9912 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.2299 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0724 JPY

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グレイス荻窪
 東京都杉並区
 中央線「荻窪」
 步行 6 分鐘
グレイス荻窪
16.24
 1,000万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 53,000 円
 1984年4月
2021/7/28 上午 07:52:29
ルミエール堀川
 京都府京都市中京区
 阪急京都線大宮
 步行 7 分鐘
ルミエール堀川
61.18
 2,380万円 - 空家
 1979年12月
2021/7/28 上午 07:52:16
ライオンズプラザ南太田
 神奈川県横浜市南区
 京急本線「南太田」
 步行 3 分鐘
ライオンズプラザ南太田
26.37
 1,000万円
 900万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 59,050 円
 1983年3月
2021/7/28 上午 07:52:12
ファーネスト箱崎九大前レジスタ
 福岡県福岡市東区
 福岡市箱崎線箱崎九大前
 步行 1 分鐘
ファーネスト箱崎九大前レジスタ
84.56
 5,900万円
 5,498万円 - 空家
 2019年7月
2021/7/28 上午 07:51:05
グラン・シティオ京都四条
 京都府京都市下京区
 京都市烏丸線四条
 步行 9 分鐘
グラン・シティオ京都四条
69.22
 4,380万円 - 空家
 2001年8月
2021/7/28 上午 07:50:15
ビット用賀
 東京都世田谷区
 東急田園都市線用賀
 步行 8 分鐘
ビット用賀
21.49
 1,980万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 71,100 円
 2000年12月
2021/7/28 上午 07:50:10
藤和エクシール道玄坂
 東京都渋谷区
 山手線渋谷
 步行 6 分鐘
藤和エクシール道玄坂
28.27
 2,480万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 105,000 円
 1981年2月
2021/7/28 上午 07:50:05
横浜南ガーデン
 神奈川県横浜市南区
 京急本線 井土ヶ谷 徒歩2分
 步行 2 分鐘
横浜南ガーデン
16.2
 520万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 38,000 円
 1989年12月
2021/7/28 上午 07:49:55

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グランドメゾン京都御池通「物件編號:750235」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:750235
-
名稱:

グランドメゾン京都御池通

 
交通:京都市東西線京都市役所前 (步行 5 分)
屋齡:5年
面積:60.68㎡ (約 18.36 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:3.54%
實質報酬率:3.17%
屋價異動日期 (2021/4/23)

Japan Flag 6280,2021/4/23
日本
¥
Taiwan Flag 6280,2021/4/23
台灣
NTD
HK Flag 6280,2021/4/23
香港
HKD
China Flag 6280,2021/4/23
中國
RMB
Singapore Flag 6280,2021/4/23
新加坡
SGD
屋價 6,580万円

6,280万円
1,674萬元

1,597萬元
464萬元

443萬元
387万元

370万元
76.99万元

73.48万元
管理費 13,590 3,457 959 800 159.00
修繕費 5,760 1,465 407 339 67.39
可月出租 185,000 47,060 13,057 10,888 2,164.50


●収益物件 ●現在賃貸中的オーナーチェンジ物件 ●フリーコール0120-677-278 ●担当田中
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
6,580 万円 → 6,280万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 185000 円  投報率 3.54%
管理費 13590 円  修繕費 5760 円 
所在地 京都府京都市中京区麩屋町通御池上る上白山町 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%89%E3%83%A1%E3%82%BE%E3%83%B3%E4%BA%AC%E9%83%BD%E5%BE%A1%E6%B1%A0%E9%80%9A
交通 京都市東西線京都市役所前 (步行 5 分)
格局 1SLDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2016 年4 月 (屋齡:5年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/10階建 
面積 60.68㎡ (約 18.36 坪; 653.16 平方英呎)
陽台面積 6㎡ (約 1.82 坪; 64.58 平方英呎)
參考數據
物件面積
60.68㎡
18.36坪
653.16平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 108.44万円 27.58萬 7.6531萬 6.3820万 1.2687万
坪單價 358.47万円 91.19萬 25.2995萬 21.0975万 4.1941万
平方英呎 10.07万円 2.56萬 0.7110萬 0.5929万 0.1179万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 97  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 株式会社熊谷組 
備註 ●グランドメゾン京都御池通●

●現在賃貸中!
●オーナーチェンジ物件!
●月額賃料175,000円、共益費10,000円、
月額合計185,000円(年間収入2,220,000円)
●表面利回り約3.37%

●3WAYアクセス可能!
●地下鉄東西線「京都市役所前駅」歩5分!
●地下鉄烏丸線「烏丸御池駅」歩7分!
●京阪「三条駅」歩8分!

●南向きバルコニー!
●南西角住戸!
●2016年4月建築!
●ペット飼育可(規約による制限有)
●マンションの総戸数97戸!
●御池通に面すマンション!
(マンションの1階エントランスは、麩屋町通に面しています。)

【設備関係】
◎ホテルライクな内廊下設計
◎床暖房(リビングダイニング)
◎浴室暖房換気乾燥機
◎キッチンに食器洗浄乾燥機、ディスポーザー有
◎浴室サイズ1418
◎トランクルーム有
◎マンションにエレベーター2基有

【周辺施設】
●セブンイレブン京都御幸町御池店まで徒歩2分(約90m)
●フレスコ御池店まで徒歩4分(約260m)

●御所南小学校まで徒歩9分(約700m)
●京都御池中学校まで徒歩4分(約310m)
●京都市役所まで徒歩5分(約340m)
●ゼスト御池(西側出入口)まで徒歩1分(約50m)

 
刊登日期 2021年2月2日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
グランドメゾン京都御池通_1 グランドメゾン京都御池通_2 グランドメゾン京都御池通_3 グランドメゾン京都御池通_4 グランドメゾン京都御池通_5 グランドメゾン京都御池通_6 グランドメゾン京都御池通_7
グランドメゾン京都御池通

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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