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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 10,700,000 円
仲介費 ※註1 419,100 円
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屋價 + 仲介費 11,119,100 円

月租金 58,000 円
管理費 6,300 円
修繕積立金 4,700 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,190 円
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每個月可收入 43,370 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2541 NTD
1 NTD = 3.9357 JPY

港幣
1 JPY = 0.0704 HKD
1 HKD = 14.2080 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0587 RMB
1 RMB = 17.0374 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.4145 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.1760 JPY

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共和マンション
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2021/7/27 下午 10:34:48
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 1988年10月
2021/7/27 下午 10:34:37
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 東京都世田谷区
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15.1
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 1981年5月
2021/7/27 下午 10:33:59
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トレゾール亀戸
30
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 2008年4月
2021/7/27 下午 10:33:20
ヴェルト日本橋シティ
 東京都中央区
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 步行 3 分鐘
ヴェルト日本橋シティ
23.22
 2,860万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 79,000 円
 2005年7月
2021/7/27 下午 10:33:07
ライオンズマンション八事ガーデン弐番館
 愛知県名古屋市昭和区
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 步行 7 分鐘
ライオンズマンション八事ガーデン弐番館
73.2
 2,590万円
 2,490万円 - 空家
 1983年2月
2021/7/27 下午 10:33:03
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 東京都練馬区
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練馬区南田中5丁目戸建
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 3,780万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 326,000 円
 1962年1月
2021/7/27 下午 10:33:00

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ノバカネイチ四ツ橋「物件編號:750298」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:750298
-
名稱:

ノバカネイチ四ツ橋

 
交通:大阪市長堀鶴見緑地「西大橋」 (步行 1 分)
屋齡:37年
面積:29.28㎡ (約 8.86 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.50%
實質報酬率:5.27%
屋價異動日期 (2021/7/25)

Japan Flag 1070,2021/7/25
日本
¥
Taiwan Flag 1070,2021/7/25
台灣
NTD
HK Flag 1070,2021/7/25
香港
HKD
China Flag 1070,2021/7/25
中國
RMB
Singapore Flag 1070,2021/7/25
新加坡
SGD
屋價 1,100万円

1,070万円
279萬元

272萬元
77萬元

75萬元
65万元

63万元
12.87万元

12.52万元
管理費 6,300 1,601 443 370 73.71
修繕費 4,700 1,194 331 276 54.99
可月出租 58,000 14,737 4,082 3,404 678.60



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,100 万円 → 1,070万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 58000 円  投報率 6.50%
管理費 6300 円  修繕費 4700 円 
所在地 大阪府大阪市西区北堀江2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%8E%E3%83%90%E3%82%AB%E3%83%8D%E3%82%A4%E3%83%81%E5%9B%9B%E3%83%84%E6%A9%8B
地區介紹
該區有許多優質住宅大樓,由於兼顧工作地點和居住距離,居住環境是大阪市老房子最少的一區。
交通 大阪市長堀鶴見緑地「西大橋」 (步行 1 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1984 年8 月 (屋齡:37年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/12階建 
面積 29.28㎡ (約 8.86 坪; 315.17 平方英呎)
陽台面積 5㎡ (約 1.51 坪; 53.82 平方英呎)
參考數據
物件面積
29.28㎡
8.86坪
315.17平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 37.57万円 9.55萬 2.6442萬 2.2050万 0.4395万
坪單價 124.19万円 31.56萬 8.7411萬 7.2894万 1.4531万
平方英呎 3.49万円 0.89萬 0.2456萬 0.2049万 0.0408万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 61  方位 南 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社東急コミュニティ / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 《オーナーチェンジ物件》
・賃貸中(賃貸借契約書引継要)
・月額賃料:58,000円(共益費込み)
・年間賃料収入:696,000円(共益費込み)
・予定表面利回り:6.50%

《マンションの特徴》
~3路線3駅利用可能~
・Osaka Metro長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩1分
・Osaka Metro四ツ橋線「四ツ橋」駅 徒歩6分
・Osaka Metro御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅 徒歩10分

◇12階建て2階部分

◇南向き住戸

◇事務所利用可能(規約による制限有)

◇オートロック付き

◇宅配ボックス有

《担当者からのメッセージ》
・購入にかかる諸費用、税金のお悩みなど、幅広くご対応させて頂きます。
・些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

■物件の詳細に関するお問い合わせにつきましては、担当【大橋】 までお願いいたします。(フリーコール 0120-109-273)
お電話が繋がらない場合は、下記電話番号でもご対応可能です。
(担当直通番号:080-7313-2239) 
刊登日期 2021年2月2日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ノバカネイチ四ツ橋_1 ノバカネイチ四ツ橋_2 ノバカネイチ四ツ橋_3 ノバカネイチ四ツ橋_4 ノバカネイチ四ツ橋_5 ノバカネイチ四ツ橋_6 ノバカネイチ四ツ橋_7
ノバカネイチ四ツ橋

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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