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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 10,200,000 円
仲介費 ※註1 402,600 円
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屋價 + 仲介費 10,602,600 円

月租金 62,000 円
管理費 7,500 円
修繕積立金 6,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,410 円
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每個月可收入 44,650 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2547 NTD
1 NTD = 3.9256 JPY

港幣
1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1050 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9681 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6640 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0188 JPY

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ハイライフ横浜
 神奈川県横浜市西区
 京浜東北・根岸線横浜
 步行 6 分鐘
ハイライフ横浜
60.52
 3,480万円 - 空家
 1973年11月
2021/8/2 上午 07:14:19
メゾン・ド・アビルテ
 東京都渋谷区
 京王線幡ヶ谷
 步行 4 分鐘
メゾン・ド・アビルテ
12.63
 1,080万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 56,000 円
 1983年12月
2021/8/2 上午 07:13:57
プレサンスロジェ烏丸御池
 京都府京都市中京区
 京都市烏丸線烏丸御池
 步行 4 分鐘
プレサンスロジェ烏丸御池
75.15
 7,180万円
 6,980万円 - 空家
 2014年10月
2021/8/2 上午 07:13:52
日神パレステージ海浜幕張
 千葉県千葉市美浜区
 京葉線「海浜幕張」
 步行 19 分鐘
日神パレステージ海浜幕張
65.35
 1,980万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 107,000 円
 1999年7月
2021/8/2 上午 07:12:38
エールプラザ牛浜駅前
 東京都下福生市
 JR青梅線 牛浜 徒歩2分
 步行 2 分鐘
エールプラザ牛浜駅前
17.95
 450万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 35,000 円
 1989年2月
2021/8/2 上午 07:11:50
甲府北口プラザビル
 山梨県甲府市
 JR中央本線 甲府 徒歩2分
 步行 2 分鐘
甲府北口プラザビル
38.81
 540万円 - 空室
 7%(實際投報)
 55,000 円
 1986年10月
2021/8/2 上午 07:11:50
白金タワー
 東京都港区
  東京地下鉄南北線「白金高輪」
 步行 1 分鐘
白金タワー
130.34
 28,800万円 - 居住中
 2005年9月
2021/8/2 上午 07:11:45
Brillia京都五條院
 京都府京都市下京区
 阪急京都線大宮
 步行 6 分鐘
Brillia京都五條院
71.64
 5,280万円 - 空家
 2014年11月
2021/8/2 上午 07:10:49

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メインステージ池袋本町第二「物件編號:750732」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:750732
-
名稱:

メインステージ池袋本町第二

 
交通:東武東上線下板橋 (步行 9 分)
屋齡:30年
面積:19.07㎡ (約 5.77 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.29%
實質報酬率:5.71%
屋價異動日期 (2021/7/4)

Japan Flag 1020,2021/7/4
日本
¥
Taiwan Flag 1020,2021/7/4
台灣
NTD
HK Flag 1020,2021/7/4
香港
HKD
China Flag 1020,2021/7/4
中國
RMB
Singapore Flag 1020,2021/7/4
新加坡
SGD
屋價 1,180万円

1,020万円
301萬元

260萬元
84萬元

72萬元
70万元

60万元
13.81万元

11.93万元
管理費 7,500 1,911 532 442 87.75
修繕費 6,000 1,528 425 354 70.20
可月出租 62,000 15,794 4,396 3,654 725.40


☆東武東上線「下板橋」駅 徒歩9分
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,180 万円 → 1,020万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 62000 円  投報率 7.29%
管理費 7500 円  修繕費 6000 円 
所在地 東京都豊島区池袋本町2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A1%E3%82%A4%E3%83%B3%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%BC%E3%82%B8%E6%B1%A0%E8%A2%8B%E6%9C%AC%E7%94%BA%E7%AC%AC%E4%BA%8C
地區介紹
豊島區是東京都內23個特別區之一,位與23區的西北角一帶。豊島區是一個人口密度高,且集時尚與傳統、年輕與老年于一體、富有個性的區域。境內最重要的市街是以池袋車站為中心的商業區,除此之外,駒込、巣鴨、大塚、目白等地區都是豊島區境內比較著名的市街,東京市區內最重要的鐵路路線JR山手線在這幾個地區都設有車站。曾經是東京都內第一高樓的太陽城大樓(sunshine city)就在區內的池袋地區。
交通 東武東上線下板橋 (步行 9 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1991 年4 月 (屋齡:30年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/3階建 
面積 19.07㎡ (約 5.77 坪; 205.27 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
19.07㎡
5.77坪
205.27平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 61.88万円 15.76萬 4.3869萬 3.6467万 0.7240万
坪單價 204.55万円 52.11萬 14.5022萬 12.0551万 2.3933万
平方英呎 5.75万円 1.46萬 0.4076萬 0.3388万 0.0673万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 44  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 多田建設株式会社 
備註 <POINT>
☆東武東上線「下板橋」駅 徒歩9分
☆JR埼京線・赤羽線「板橋」駅 徒歩18分
 
【オーナーチェンジ物件】
■月額賃料6万2000円/月(現在賃貸中)
■年間賃料74万4000円/年
■表面利回り6.30%/年(2021年2月1日現在)
・収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空きマイプレス有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想・利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
 
刊登日期 2021年2月5日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
メインステージ池袋本町第二_1 メインステージ池袋本町第二_2 メインステージ池袋本町第二_3 メインステージ池袋本町第二_4 メインステージ池袋本町第二_5 メインステージ池袋本町第二_6 メインステージ池袋本町第二_7
メインステージ池袋本町第二

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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