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屋價 11,300,000 円
仲介費 ※註1 438,900 円
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屋價 + 仲介費 11,738,900 円

月租金 62,000 円
管理費 8,600 円
修繕積立金 11,550 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,410 円
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每個月可收入 38,000 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2548 NTD
1 NTD = 3.9253 JPY

港幣
1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1036 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9677 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6515 JPY

新加坡
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1 SGD = 81.0257 JPY

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公寓
 東京都豊島区
 山手線巣鴨
 步行 5 分鐘
オープンレジデンシア巣鴨ユニーブル
53.41
 5,490万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 200,000 円
 2015年12月
2021/8/4 上午 10:42:34
公寓
 東京都北区
 東京メトロ南北線志茂
 步行 10 分鐘
北区神谷3丁目 新築戸建
91.21
 6,980万円 - 空家
 2021年4月
2021/8/4 上午 10:41:52
公寓
 東京都足立区
 東京メトロ千代田線北千住
 步行 4 分鐘
足立区千住東1丁目戸建
74.09
 5,480万円 - 居住中
 2016年8月
2021/8/4 上午 10:41:51
公寓
 東京都台東区
 山手線上野
 步行 2 分鐘
スパシエ上野ステーションプラザ
25.08
 2,580万円
 2,490万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 90,450 円
 2009年7月
2021/8/4 上午 10:41:51
公寓
 東京都中野区
 東京メトロ方南支線中野新橋
 步行 5 分鐘
メゾン・ド・アトレ
14.21
 800万円
 750万円 - 空家
 1978年12月
2021/8/4 上午 10:41:32
公寓
 京都府京都市西京区
 阪急京都線桂
 步行 0 分鐘
サンシティ桂坂参番館
101.82
 2,980万円 - 居住中
 1990年1月
2021/8/4 上午 10:41:18
公寓
 東京都渋谷区
 京王線笹塚
 步行 3 分鐘
日神デュオステージ笹塚東館
26.28
 2,400万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 88,000 円
 2003年8月
2021/8/4 上午 10:41:00
公寓
 神奈川県横浜市神奈川区
 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」
 步行 9 分鐘
ライオンズマンション横浜三ツ沢第二
50.49
 1,500万円
 1,420万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 89,000 円
 1990年5月
2021/8/4 上午 10:40:42

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ルックハイツ両国「物件編號:750825」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:750825
-
名稱:

ルックハイツ両国

 
交通:都営新宿線「森下」 (步行 6 分)
屋齡:39年
面積:25.65㎡ (約 7.76 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.58%
實質報酬率:4.44%
屋價異動日期 (2021/7/16)

Japan Flag 1130,2021/7/16
日本
¥
Taiwan Flag 1130,2021/7/16
台灣
NTD
HK Flag 1130,2021/7/16
香港
HKD
China Flag 1130,2021/7/16
中國
RMB
Singapore Flag 1130,2021/7/16
新加坡
SGD
屋價 1,190万円

1,130万円
303萬元

288萬元
84萬元

80萬元
70万元

67万元
13.92万元

13.22万元
管理費 8,600 2,191 610 507 100.62
修繕費 11,550 2,942 819 681 135.14
可月出租 62,000 15,795 4,396 3,654 725.40


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日2021年2月2日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,190 万円 → 1,130万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 62000 円  投報率 6.58%
管理費 8600 円  修繕費 11550 円 
所在地 東京都墨田区千歳2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%AB%E3%83%83%E3%82%AF%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%84%E4%B8%A1%E5%9B%BD
地區介紹
墨田區是東京都內23個特別區之一。其特點是一個夾於河川之間的城區。江戶文化氣息濃郁,舉行日本國技”相撲“的兩國國技館以及江戶博物館等觀光名勝聚集在此。另外還以隅田川最為著名,每年在這裡映襯著日本第一高塔晴空塔舉辦的花火大會吸引全世界遊客。日本著名的幾個企業也在區內設立,朝日啤酒、東武鐵道、京成電鐵、日本香煙產業。
交通 都営新宿線「森下」 (步行 6 分)
格局 1DK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1982 年6 月 (屋齡:39年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/7階建 
面積 25.65㎡ (約 7.76 坪; 276.10 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
25.65㎡
7.76坪
276.10平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 46.39万円 11.82萬 3.2895萬 2.7343万 0.5428万
坪單價 153.37万円 39.07萬 10.8744萬 9.0389万 1.7944万
平方英呎 4.31万円 1.10萬 0.3056萬 0.2540万 0.0504万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 17  方位 北 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 ユニオンシティサービス㈱ / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ●年間予定賃料収入は賃借人入居時における1年間の予定賃料収入です(共益費含む)

●予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です

●当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません

●予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です 
刊登日期 2021年2月5日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ルックハイツ両国_1 ルックハイツ両国_2 ルックハイツ両国_3 ルックハイツ両国_4 ルックハイツ両国_5 ルックハイツ両国_6
ルックハイツ両国

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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