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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 12,000,000 円
仲介費 ※註1 462,000 円
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屋價 + 仲介費 12,462,000 円

月租金 70,000 円
管理費 8,000 円
修繕積立金 11,080 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,850 円
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每個月可收入 46,630 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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物件類別
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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シャトレーイン東京・笹塚
 東京都渋谷区
 京王線笹塚
 步行 5 分鐘
シャトレーイン東京・笹塚
18.9
 880万円 - 空家
 1987年3月
2021/4/23 下午 01:25:25
鷺沼ローラス
 神奈川県川崎市宮前区
 東急田園都市線「鷺沼」
 步行 14 分鐘
鷺沼ローラス
90
 2,740万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 150,000 円
 1982年3月
2021/4/23 下午 01:25:24
ソレイユ桜台
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線「桜台」
 步行 4 分鐘
ソレイユ桜台
17.92
 930万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 59,000 円
 1975年11月
2021/4/23 下午 01:24:55
ライオンズマンション北綾瀬第3
 東京都足立区
 東京メトロ千代田線「北綾瀬」
 步行 8 分鐘
ライオンズマンション北綾瀬第3
55.79
 1,899万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 110,000 円
 1991年8月
2021/4/23 下午 01:24:47
ソレーユメゾン石神井
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線「練馬高野台」
 步行 10 分鐘
ソレーユメゾン石神井
62.19
 2,399万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 110,000 円
 1983年11月
2021/4/23 下午 01:24:32
ライオンズガーデン稲永
 愛知県名古屋市港区
 名古屋臨海高速鉄道稲永
 步行 15 分鐘
ライオンズガーデン稲永
71.79
 1,580万円 - 空家
 1999年2月
2021/4/23 下午 01:24:31
リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ
 大阪府大阪市西区
 大阪メトロ中央線本町
 步行 8 分鐘
リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ
67.26
 4,115万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 157,750 円
 2017年11月
2021/4/23 下午 01:24:27
プライムパークス品川シーサイドザタワー
 東京都品川区
 東京臨海高速鉄道品川シーサイド
 步行 3 分鐘
プライムパークス品川シーサイドザタワー
56.91
 6,280万円 - 空家
 2019年1月
2021/4/23 下午 01:24:09

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物 件 已 下 架
メインステージ中井駅前「物件編號:750830」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:750830
-
名稱:

メインステージ中井駅前

 
交通:都営大江戸線「中井」 (步行 3 分)
屋齡:29年
面積:16.74㎡ (約 5.06 坪)
オーナチェンジにつき現賃貸借契約的引継ぎが条件です 物件確認日:令和3年1月30日
-  物 件 基 本 情 報  -
-
可月出租 70000 円  投報率  
管理費 8000 円  修繕費 11080 円 
所在地 東京都新宿区中落合1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A1%E3%82%A4%E3%83%B3%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%BC%E3%82%B8%E4%B8%AD%E4%BA%95%E9%A7%85%E5%89%8D
地區介紹
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
交通 都営大江戸線「中井」 (步行 3 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1992 年5 月 (屋齡:29年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/5階建 
面積 16.74㎡ (約 5.06 坪; 180.19 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.74㎡
5.06坪
180.19平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 71.68万円 18.64萬 5.1466萬 4.3035万 0.8387万
坪單價 236.97万円 61.61萬 17.0135萬 14.2265万 2.7726万
平方英呎 6.66万円 1.73萬 0.4781萬 0.3998万 0.0779万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 46  方位 南東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社青山メイン企画 / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
「メインステージ中井駅前」 投資用マンション

表面利回り:7.0%
年間想定利回り:840,000円

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

・管理費:8,000円
・修繕積立金:11,080
・管理方式:日勤管理

┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・都営大江戸線、西武新宿線 「中井」駅 徒歩3分()
・東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩11分()

┏《周辺環境・立地環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・セブンイレブン(133m)
・マルエツプチ(142m)
・ファミリーマート(150m)
・みずほ銀行(158m)
・高島クリニック(201m)
・中落合公園(246m)
┏《リフォーム内容 2020年11月12日完成》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・IHコンロ新設
・キッチン水栓交換
・浴室水栓
・シャワーカーテン交換
・エアコン取付
・フロアタイル貼替
・クロス貼替
・照明器具設置
・網戸貼替
・室内クリーニング 
刊登日期 2021年2月5日 
下架日期 2021年4月14日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
メインステージ中井駅前_1 メインステージ中井駅前_2 メインステージ中井駅前_3 メインステージ中井駅前_4 メインステージ中井駅前_5
メインステージ中井駅前

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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