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簡易收支平衡表

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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 15,000,000 円
仲介費 ※註1 561,000 円
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屋價 + 仲介費 15,561,000 円

月租金 80,000 円
管理費 9,560 円
修繕積立金 4,350 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,400 円
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每個月可收入 61,250 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
~
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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ファミール月島グランスイートタワー
 東京都中央区
 東京メトロ有楽町線月島
 步行 1 分鐘
ファミール月島グランスイートタワー
82.53
 9,000万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 310,000 円
 2002年6月
2021/4/23 下午 12:20:42
日神パレス東十条
 東京都北区
 京浜東北・根岸線東十条
 步行 5 分鐘
日神パレス東十条
26.05
 1,380万円
 1,330万円 - 空家
 1988年9月
2021/4/23 下午 12:20:35
シャトレーイン東京・笹塚
 東京都渋谷区
 京王線 笹塚 徒歩5分
 步行 5 分鐘
シャトレーイン東京・笹塚
14.52
 900万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 67,000 円
 1987年3月
2021/4/23 下午 12:20:29
イトーピア白金
 福岡県福岡市中央区
 西鉄天神大牟田線薬院
 步行 7 分鐘
イトーピア白金
60
 1,950万円 - 空家
 1981年4月
2021/4/23 下午 12:20:26
品川区西大井5丁目戸建
 東京都品川区
 都営浅草線馬込
 步行 6 分鐘
品川区西大井5丁目戸建
117.74
 6,880万円
 6,680万円 - 居住中
 1998年10月
2021/4/23 下午 12:20:09
ドウェル東高円寺
 東京都杉並区
 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」
 步行 7 分鐘
ドウェル東高円寺
26.28
 1,358万円
 1,280万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 82,500 円
 1981年8月
2021/4/23 下午 12:19:56
サンフラワー等々力
 東京都世田谷区
 東急大井町線「尾山台」
 步行 12 分鐘
サンフラワー等々力
257.15
 3,980万円 - 出租中(一部)
 7%(實際投報)
 288,000 円
 1979年3月
2021/4/23 下午 12:19:52
グランドメゾン熱田の杜
 愛知県名古屋市熱田区
 地下鉄名城線西高蔵
 步行 7 分鐘
グランドメゾン熱田の杜
83.76
 4,280万円 - 居住中
 2010年10月
2021/4/23 下午 12:19:36

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センチュリー学芸大「物件編號:751321」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:751321
-
名稱:

センチュリー学芸大

 
交通:東急東横線「学芸大学」 (步行 14 分)
屋齡:37年
面積:27.40㎡ (約 8.29 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.40%
實質報酬率:5.29%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,500万円 390萬元 108萬元 90万元 17.55万元
管理費 9,560 2,485 686 574 111.85
修繕費 4,350 1,131 312 261 50.90
可月出租 80,000 20,798 5,744 4,803 936.00


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2021年2月2日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,500 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 80000 円  投報率 6.40%
管理費 9560 円  修繕費 4350 円 
所在地 東京都目黒区目黒本町1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%BB%E3%83%B3%E3%83%81%E3%83%A5%E3%83%AA%E3%83%BC%E5%AD%A6%E8%8A%B8%E5%A4%A7
交通 東急東横線「学芸大学」 (步行 14 分)
格局 1DK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1984 年3 月 (屋齡:37年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/4階建 
面積 27.40㎡ (約 8.29 坪; 294.93 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
27.40㎡
8.29坪
294.93平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 54.74万円 14.23萬 3.9304萬 3.2865万 0.6405万
坪單價 180.97万円 47.05萬 12.9930萬 10.8646万 2.1174万
平方英呎 5.09万円 1.32萬 0.3651萬 0.3053万 0.0595万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 38  方位 北東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日本ハウズイング㈱ / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ~交通~  東急東横線「学芸大学」駅徒歩14分
      東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩17分



【ポイント】

◎角部屋

◎採光・通風良好

 
刊登日期 2021年2月6日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
センチュリー学芸大_1 センチュリー学芸大_2
センチュリー学芸大

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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