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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 16,900,000 円
仲介費 ※註1 623,700 円
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屋價 + 仲介費 17,523,700 円

月租金 80,000 円
管理費 7,780 円
修繕積立金 5,730 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,400 円
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每個月可收入 61,650 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2544 NTD
1 NTD = 3.9312 JPY

港幣
1 JPY = 0.0706 HKD
1 HKD = 14.1692 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9912 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.2299 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0724 JPY

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ヴェルト西巣鴨
 東京都豊島区
 都営三田線「西巣鴨」
 步行 1 分鐘
ヴェルト西巣鴨
21.75
 1,850万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 78,500 円
 2002年8月
2021/7/28 上午 09:26:45
ワコーレ・ロイヤルガーデン・北本A棟
 埼玉県北本市
 JR高崎線 北本 バス12分
 步行 0 分鐘
ワコーレ・ロイヤルガーデン・北本A棟
72.9
 550万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 78,000 円
 1994年10月
2021/7/28 上午 09:26:43
グランドメゾン西心斎橋
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ御堂筋線心斎橋
 步行 5 分鐘
グランドメゾン西心斎橋
20.25
 1,000万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 57,000 円
 1984年12月
2021/7/28 上午 09:26:23
エステート・モア鳥飼NOVA
 福岡県福岡市城南区
 福岡市地下鉄七隈線 別府 徒歩6分
 步行 6 分鐘
エステート・モア鳥飼NOVA
20.73
 630万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 48,000 円
 1994年10月
2021/7/28 上午 09:26:06
グランドメゾン自由ヶ丘テラス
 愛知県名古屋市千種区
 地下鉄名城線茶屋ヶ坂
 步行 7 分鐘
グランドメゾン自由ヶ丘テラス
106.46
 4,800万円
 4,550万円 - 居住中
 2011年1月
2021/7/28 上午 09:25:58
パレ・ドール目白
 東京都豊島区
 山手線目白
 步行 8 分鐘
パレ・ドール目白
28.64
 2,680万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 120,000 円
 1986年3月
2021/7/28 上午 09:25:39
タウン千代田橋7棟
 愛知県名古屋市千種区
 地下鉄名城線茶屋ヶ坂
 步行 14 分鐘
タウン千代田橋7棟
87.79
 1,490万円 - 居住中
 1980年7月
2021/7/28 上午 09:25:21
日吉第3コーポ
 神奈川県横浜市港北区
 東急東横線「日吉」
 步行 10 分鐘
日吉第3コーポ
24.85
 840万円 - 空室
 1964年10月
2021/7/28 上午 09:25:08

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シティハウス西大久保「物件編號:751325」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:751325
-
名稱:

シティハウス西大久保

 
交通:東京メトロ副都心線「西早稲田」 (步行 4 分)
屋齡:40年
面積:28.00㎡ (約 8.47 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.68%
實質報酬率:4.72%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,690万円 430萬元 119萬元 99万元 19.77万元
管理費 7,780 1,979 549 458 91.03
修繕費 5,730 1,458 404 337 67.04
可月出租 80,000 20,350 5,646 4,708 936.00


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2021年2月3日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,690 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 80000 円  投報率 5.68%
管理費 7780 円  修繕費 5730 円 
所在地 東京都新宿区大久保2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%83%8F%E3%82%A6%E3%82%B9%E8%A5%BF%E5%A4%A7%E4%B9%85%E4%BF%9D
地區介紹
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
交通 東京メトロ副都心線「西早稲田」 (步行 4 分)
格局 1DK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1981 年8 月 (屋齡:40年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/14階建 
面積 28.00㎡ (約 8.47 坪; 301.39 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
28.00㎡
8.47坪
301.39平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 60.36万円 15.35萬 4.2598萬 3.5523万 0.7062万
坪單價 199.53万円 50.76萬 14.0819萬 11.7430万 2.3345万
平方英呎 5.61万円 1.43萬 0.3957萬 0.3300万 0.0656万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 78  方位 東 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社エード / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ★*…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…*☆

    シティハウス西大久保

☆*…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…*★

★オーナーチェンジ

☆年間賃料収入:960,000円(月額賃料:80,000円)

★表面利回り…5.68%

☆アクセス…副都心線
        「西早稲田」駅 徒歩4分
        大江戸線・副都心線 
        「東新宿」駅 徒歩8分
        山手線
        「新大久保」駅 徒歩12分
        中央総武線
        「大久保」駅 徒歩14分
        東西線
        「早稲田」駅 徒歩15分

★現況…賃貸中
☆引渡時期…相談 
刊登日期 2021年2月6日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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シティハウス西大久保_1 シティハウス西大久保_2 シティハウス西大久保_3 シティハウス西大久保_4 シティハウス西大久保_5 シティハウス西大久保_6
シティハウス西大久保

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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