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屋價 22,500,000 円
仲介費 ※註1 808,500 円
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屋價 + 仲介費 23,308,500 円

月租金 125,000 円
管理費 13,700 円
修繕積立金 9,010 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 6,875 円
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每個月可收入 94,975 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2599 NTD
1 NTD = 3.8477 JPY

港幣
1 JPY = 0.0720 HKD
1 HKD = 13.8873 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0602 RMB
1 RMB = 16.6030 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 107.7752 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.2318 JPY

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白金タワー
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白金タワー
130.34
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 2005年9月
2021/5/14 下午 02:38:12
ジュネーゼグラン福島EbiE
 大阪府大阪市福島区
 JR東西線海老江
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ジュネーゼグラン福島EbiE
21.49
 1,310万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 57,000 円
 2007年2月
2021/5/14 下午 02:37:19
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 神奈川県横浜市港北区
 東急東横線菊名
 步行 8 分鐘
菊名マンション
76.96
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 1970年12月
2021/5/14 下午 02:36:21
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 東京都台東区
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ラミアール三ノ輪駅前
22.12
 1,380万円 - 出租中
 5%(實際投報)
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 1985年3月
2021/5/14 下午 02:36:07
ローズマンション大濠
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ローズマンション大濠
92.38
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 1974年8月
2021/5/14 下午 02:35:51
ライオンズマンション湯河原千歳川
 静岡県熱海市
 JR東海道本線 湯河原 バス6分
 步行 0 分鐘
ライオンズマンション湯河原千歳川
51.75
 600万円
 570万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 65,000 円
 1991年12月
2021/5/14 下午 02:35:42
ライジングコート名古屋駅前東
 愛知県名古屋市西区
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 步行 7 分鐘
ライジングコート名古屋駅前東
24.84
 1,500万円 - 空室
 4%(實際投報)
 62,500 円
 2008年7月
2021/5/14 下午 02:35:28
シャトレーイン東京・笹塚
 東京都渋谷区
 京王線笹塚
 步行 5 分鐘
シャトレーイン東京・笹塚
16.94
 900万円 - 空家
 1987年3月
2021/5/14 下午 02:35:22

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ライオンズマンション西新宿第8「物件編號:751328」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:751328
-
名稱:

ライオンズマンション西新宿第8

 
交通:都営大江戸線「西新宿五丁目」 (步行 4 分)
屋齡:36年
面積:29.07㎡ (約 8.79 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.67%
實質報酬率:5.46%
屋價異動日期

Japan Flag 2250,2021/4/28
日本
¥
Taiwan Flag 2250,2021/4/28
台灣
NTD
HK Flag 2250,2021/4/28
香港
HKD
China Flag 2250,2021/4/28
中國
RMB
Singapore Flag 2250,2021/4/28
新加坡
SGD
屋價 2,500万円

2,250万円
650萬元

585萬元
180萬元

162萬元
151万元

136万元
29.25万元

26.33万元
管理費 13,700 3,561 987 825 160.29
修繕費 9,010 2,342 649 543 105.42
可月出租 125,000 32,487 9,001 7,529 1,462.50


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2021年1月15日現在
ルーフバルコニー使用料無
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,500 万円 → 2,250万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 125000 円  投報率 6.67%
管理費 13700 円  修繕費 9010 円 
所在地 東京都新宿区西新宿4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%82%AA%E3%83%B3%E3%82%BA%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E8%A5%BF%E6%96%B0%E5%AE%BF%E7%AC%AC%EF%BC%98
地區介紹
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」 (步行 4 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1985 年12 月 (屋齡:36年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/7階建 
面積 29.07㎡ (約 8.79 坪; 312.91 平方英呎)
陽台面積 4㎡ (約 1.21 坪; 43.06 平方英呎)
參考數據
物件面積
29.07㎡
8.79坪
312.91平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 86.00万円 22.35萬 6.1926萬 5.1797万 1.0062万
坪單價 284.30万円 73.89萬 20.4715萬 17.1231万 3.3263万
平方英呎 7.99万円 2.08萬 0.5753萬 0.4812万 0.0935万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 51  方位 北東 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社コンバックス / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ★*…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…*☆

    ライオンズマンション西新宿第8

☆*…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…*★

★オーナーチェンジ

☆年間賃料収入:1,500,000円

★月額賃料:125,000円

☆表面利回り:約6.00%

★アクセス:大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩4分
      大江戸線「都庁前」駅 徒歩7分
      丸の内線「西新宿」駅 徒歩11分
      京王新線「初台」駅 徒歩13分
      山手線、他「新宿」駅 徒歩17分

☆現況:賃貸中

★引渡時期:相談 
刊登日期 2021年2月6日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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ライオンズマンション西新宿第8_1 ライオンズマンション西新宿第8_2 ライオンズマンション西新宿第8_3 ライオンズマンション西新宿第8_4 ライオンズマンション西新宿第8_5 ライオンズマンション西新宿第8_6 ライオンズマンション西新宿第8_7
ライオンズマンション西新宿第8

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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