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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 34,800,000 円
仲介費 ※註1 1,214,400 円
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屋價 + 仲介費 36,014,400 円

月租金 127,000 円
管理費 13,090 円
修繕積立金 3,100 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 6,985 円
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每個月可收入 103,385 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2544 NTD
1 NTD = 3.9315 JPY

港幣
1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1119 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9796 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6802 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0373 JPY

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エフビル
 東京都渋谷区
 都営大江戸線西新宿五丁目
 步行 7 分鐘
エフビル
21.79
 1,120万円
 1,090万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 73,000 円
 1975年3月
2021/7/30 下午 01:23:09
ブライズ新宿中井
 東京都新宿区
 都営大江戸線「中井」
 步行 4 分鐘
ブライズ新宿中井
40.18
 2,880万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 120,000 円
 2008年7月
2021/7/30 下午 01:22:49
西八王子ハイツ
 東京都下八王子市
 中央線「西八王子」
 步行 5 分鐘
西八王子ハイツ
38.25
 650万円 - 出租中(一部)
 9%(實際投報)
 65,000 円
 1970年10月
2021/7/30 下午 01:22:49
オーベル目黒
 東京都目黒区
 山手線目黒
 步行 6 分鐘
オーベル目黒
56.44
 8,480万円
 7,980万円 - 居住中
 2014年2月
2021/7/30 下午 01:22:21
ライオンズマンション丸の内第5
 愛知県名古屋市中区
 地下鉄桜通線丸の内
 步行 5 分鐘
ライオンズマンション丸の内第5
19.22
 550万円
 500万円 - 空家
 1989年8月
2021/7/30 下午 01:21:57
丸子KMビル
 静岡県名古屋市中区
 JR東海道本線 静岡 バス24分
 步行 0 分鐘
丸子KMビル
1056.16
 8,500万円
 8,200万円 - 出租中
 17%(實際投報)
 1,182,905 円
 1977年6月
2021/7/30 下午 01:21:56
両国武蔵野マンション
 東京都墨田区
 総武線両国
 步行 5 分鐘
両国武蔵野マンション
21.17
 1,490万円
 1,440万円 - 空家
 1970年11月
2021/7/30 下午 01:21:52
ハイホーム南大井
 東京都品川区
 京急本線立会川
 步行 5 分鐘
ハイホーム南大井
64.49
 4,480万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 120,000 円
 1983年3月
2021/7/30 下午 01:21:44

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アルテッシモ・ルスト「物件編號:751666」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:751666
-
此物件可貸款
-
名稱:

アルテッシモ・ルスト

 
交通:東京メトロ方南支線中野新橋 (步行 5 分)
屋齡:4年
面積:31㎡ (約 9.38 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.38%
實質報酬率:3.82%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 3,480万円 885萬元 247萬元 205万元 40.72万元
管理費 13,090 3,330 928 771 153.15
修繕費 3,100 789 220 183 36.27
可月出租 127,000 32,304 8,999 7,480 1,485.90


3駅2路線利用可、平成29年11月築・總戶數30戸的マンション、利回り年4.44%
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
3,480 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 127000 円  投報率 4.38%
管理費 13090 円  修繕費 3100 円 
所在地 東京都中野区本町3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%A2%E3%83%AB%E3%83%86%E3%83%83%E3%82%B7%E3%83%A2%E3%83%BB%E3%83%AB%E3%82%B9%E3%83%88
地區介紹
中野區是東京都內23個特別區之一,是日本人口密度較高的住宅區域,屬於近幾年“新興發展”的重要區域之一。以住宅型區域而發展,區內有多條地鐵線路可以利用。商業區域地帶附近有大型公園,綠化環境非常豐富,餐後散步,或是在社區附近隨便逛逛,購物休閒都能滿足在此居住的人們。區內多所高等學府校區,東京大學、東京工芸大學、明治大學、帝京平成大學、早稲田大學等
交通 東京メトロ方南支線中野新橋 (步行 5 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2017 年11 月 (屋齡:4年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/3階建 
面積 31㎡ (約 9.38 坪; 333.68 平方英呎)
陽台面積 5㎡ (約 1.51 坪; 53.82 平方英呎)
參考數據
物件面積
31.00㎡
9.38坪
333.68平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 112.26万円 28.55萬 7.9548萬 6.6113万 1.3134万
坪單價 371.10万円 94.39萬 26.2970萬 21.8556万 4.3419万
平方英呎 10.43万円 2.65萬 0.7390萬 0.6142万 0.1220万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 30  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 新日本建設株式会社 
備註 ≪オーナーチェンジ≫
■賃貸中(令和3年5月14日現在)
 ◆現況賃料(管理費含):127000円/月額
 ◆現況年額賃料等 1524000円
 ◆現況利回り4.37%
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(税抜)÷購入価格(税込)×100%)で公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

≪3駅2路線利用可能≫
◎東京メトロ丸ノ内線「中野新橋駅」徒歩5分
◎東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩8分
◎東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩11分
◎都営大江戸線「中野坂上駅」徒歩13分

≪設備≫
●TVモニター付オートロックシステム
●浴室換気乾燥機
●オートバス
●温水洗浄便座トイレ
●全室フローリング

≪ライフインフォメーション≫
●肉のハナマサ中野店まで約320m
●サミットストア鍋屋横丁店まで約580m
●マルエツ中野新橋店まで約630m
●オリンピック中野坂上店まで約890m
●ローソン中野本町新橋通り店まで約50m
●ココカラファイン中野中央店まで約290m
●TSUTAYA中野新橋店まで約160m
●秋吉クリニックまで約150m
●宮の台児童遊園まで約90m 
刊登日期 2021年2月7日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
アルテッシモ・ルスト_1 アルテッシモ・ルスト_2 アルテッシモ・ルスト_3 アルテッシモ・ルスト_4 アルテッシモ・ルスト_5 アルテッシモ・ルスト_6 アルテッシモ・ルスト_7
アルテッシモ・ルスト

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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