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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 8,390,000 円
仲介費 ※註1 342,870 円
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屋價 + 仲介費 8,732,870 円

月租金 58,000 円
管理費 3,900 円
修繕積立金 6,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,190 円
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每個月可收入 44,470 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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物件狀態




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上架日期






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其他物件投資條件

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ステージファースト恵比寿東
 東京都渋谷区
 山手線恵比寿
 步行 5 分鐘
ステージファースト恵比寿東
21.24
 2,950万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 105,000 円
 2004年11月
2021/4/23 下午 12:30:08
アイル両国参番館
 東京都墨田区
 都営大江戸線両国
 步行 2 分鐘
アイル両国参番館
25.92
 2,580万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 85,000 円
 2014年3月
2021/4/23 下午 12:29:59
セザール代々木
 東京都渋谷区
 小田急小田原線南新宿
 步行 4 分鐘
セザール代々木
54.49
 6,780万円 - 空家
 1996年3月
2021/4/23 下午 12:29:17
エバ・メゾン中島公園
 北海道札幌市中央区
 札幌市営南北線中島公園
 步行 3 分鐘
エバ・メゾン中島公園
89.51
 3,290万円
 2,899万円 - 空家
 1999年1月
2021/4/23 下午 12:29:01
カーサ富久町
 東京都新宿区
 都営新宿線曙橋
 步行 5 分鐘
カーサ富久町
25.59
 25,000万円
 1,890万円 - 空家
 1980年2月
2021/4/23 下午 12:28:47
ニックハイム川崎八丁畷
 神奈川県川崎市川崎区
 京急本線「八丁畷」
 步行 7 分鐘
ニックハイム川崎八丁畷
43.2
 1,050万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 79,000 円
 1974年7月
2021/4/23 下午 12:28:37
ワコー大塚マンションA棟
 東京都豊島区
 JR山手線 大塚 徒歩5分
 步行 5 分鐘
ワコー大塚マンションA棟
33.37
 2,180万円
 1,990万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 110,000 円
 1978年2月
2021/4/23 下午 12:28:32
プレミスト札幌ステーションアクシスヴェルデサイド
 北海道札幌市北区
 札幌市営南北線北12条
 步行 5 分鐘
プレミスト札幌ステーションアクシスヴェルデサイド
91.02
 8,600万円 - 居住中
 2017年12月
2021/4/23 下午 12:28:30

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グラン蒲田「物件編號:752121」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:752121
-
名稱:

グラン蒲田

 
交通:京浜東北・根岸線蒲田 (步行 12 分)
屋齡:34年
面積:16.02㎡ (約 4.85 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:8.30%
實質報酬率:6.88%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 839万円 218萬元 60萬元 50万元 9.82万元
管理費 3,900 1,014 280 234 45.63
修繕費 6,000 1,560 431 360 70.20
可月出租 58,000 15,078 4,164 3,482 678.60


●3駅5路線利用可能なアクセス面に富んだ立地 ●利回り8.29%/年
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
839 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 58000 円  投報率 8.30%
管理費 3900 円  修繕費 6000 円 
所在地 東京都大田区仲六郷1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E8%92%B2%E7%94%B0
地區介紹
大田區是東京都內23個特別區之一,位於東京23區的最南端。在日本最權威的美食雜誌評選的優良店評選中,有4868家在大田區。大田區是西南部的大區,區內即有著高級住宅區田園調布,也有著日本最繁忙的羽田機場,此外還有有名的蒲田大森等以當地居民為主要服務物件的高級商業區。
交通 京浜東北・根岸線蒲田 (步行 12 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1987 年1 月 (屋齡:34年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/5階建 
面積 16.02㎡ (約 4.85 坪; 172.44 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.02㎡
4.85坪
172.44平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 52.37万円 13.62萬 3.7601萬 3.1441万 0.6128万
坪單價 173.13万円 45.01萬 12.4299萬 10.3937万 2.0256万
平方英呎 4.87万円 1.26萬 0.3493萬 0.2921万 0.0569万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 51  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 白石建設株式会社 
備註 【交通】
●JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩12分
●東急多摩川線「蒲田」駅徒歩12分
●東急池上線「蒲田」駅徒歩12分
●京浜急行電鉄本線「雑色」駅徒歩8分
●京浜急行電鉄本線「京急蒲田」駅徒歩18分
●京浜急行電鉄航空線「京急蒲田」駅徒歩18分

【投資用不動産】
(令和3年2月5日現在)
現在賃貸中
利回り:8.29%/年
月額賃料:58.000円/月
年額賃料:696.000円/年

【life information】
●セブンイレブン大田区仲六郷店まで約110m
●オーケー サガン店まで約570m
●サンドラッグ 雑色店まで約420m
●大田区立仲六郷小学校まで約300m
●大田区立志茂田中学校まで約480m
●西六郷公園(タイヤ公園)まで約190m 
刊登日期 2021年2月9日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
グラン蒲田_1 グラン蒲田_2 グラン蒲田_3 グラン蒲田_4 グラン蒲田_5 グラン蒲田_6 グラン蒲田_7
グラン蒲田

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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