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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 7,500,000 円
仲介費 ※註1 313,500 円
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屋價 + 仲介費 7,813,500 円

月租金 53,000 円
管理費 7,590 円
修繕積立金 9,600 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 32,070 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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面積
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物件狀態




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上架日期






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トップ目白第二
 東京都豊島区
 東京メトロ副都心線雑司が谷
 步行 4 分鐘
トップ目白第二
14.6
 880万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 55,000 円
 1984年8月
2021/4/23 下午 01:07:49
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
 東京都中央区
 東京メトロ有楽町線月島
 步行 7 分鐘
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
38.17
 4,480万円
 3,990万円 - 空家
 1998年2月
2021/4/23 下午 01:07:37
墨田区八広2丁目アパート
 東京都墨田区
 東武亀戸線小村井
 步行 6 分鐘
墨田区八広2丁目アパート
96.38
 8,500万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 398,000 円
 2018年3月
2021/4/23 下午 01:07:36
ライオンズマンション元住吉第5
 神奈川県川崎市中原区
 東急東横線「元住吉」
 步行 14 分鐘
ライオンズマンション元住吉第5
22.95
 850万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 66,000 円
 1990年8月
2021/4/23 下午 01:07:12
ロワール鶴見駅前
 神奈川県横浜市鶴見区
 京浜東北・根岸線鶴見
 步行 3 分鐘
ロワール鶴見駅前
70.12
 4,480万円
 4,180万円 - 居住中
 2001年11月
2021/4/23 下午 01:07:04
カデンツァ・ザ・タワー
 大阪府大阪市鶴見区
 大阪メトロ長堀鶴見線今福鶴見
 步行 5 分鐘
カデンツァ・ザ・タワー
159.69
 6,080万円 - 空家
 1992年8月
2021/4/23 下午 01:06:53
南堀江パーク・ホームズ
 大阪府大阪市西区
 大阪メトロ千日前線桜川
 步行 4 分鐘
南堀江パーク・ホームズ
75.2
 4,480万円 - 居住中
 2001年10月
2021/4/23 下午 01:06:50
モナークマンション武蔵新城第1
 神奈川県川崎市高津区
 南武線「武蔵新城」
 步行 15 分鐘
モナークマンション武蔵新城第1
14.34
 480万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 39,000 円
 1988年4月
2021/4/23 下午 01:06:42

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日興パレス西荻窪PARTⅢ「物件編號:752858」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:752858
-
名稱:

日興パレス西荻窪PARTⅢ

 
交通:中央線「西荻窪」 (步行 14 分)
屋齡:33年
面積:14.67㎡ (約 4.44 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:8.48%
實質報酬率:5.73%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 750万円 195萬元 54萬元 45万元 8.78万元
管理費 7,590 1,973 545 456 88.80
修繕費 9,600 2,496 689 576 112.32
可月出租 53,000 13,778 3,805 3,182 620.10


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2021年2月9日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
750 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 53000 円  投報率 8.48%
管理費 7590 円  修繕費 9600 円 
所在地 東京都杉並区桃井4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%97%A5%E8%88%88%E3%83%91%E3%83%AC%E3%82%B9%E8%A5%BF%E8%8D%BB%E7%AA%AA%EF%BC%B0%EF%BC%A1%EF%BC%B2%EF%BC%B4%E2%85%A2
地區介紹
杉並區是日本東京都的特別區之一。位於東京23區的西端,面積大小是23區中的第8位。 東和中野區、渋谷區,西和三鷹市、武藏野市,南和世田谷區,北和練馬區接壤。境內通有西武新宿線•JR中央線•東京地鐵丸內線•井頭線•京王線5條鐵道線。杉並區是一個自然環境豐富的住宅型區域。關東大地震之後多數的文化人、學者移住該區。後來作為日本動畫產業的集中地而引起注目。
交通 中央線「西荻窪」 (步行 14 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1988 年4 月 (屋齡:33年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/4階建 
面積 14.67㎡ (約 4.44 坪; 157.91 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
14.67㎡
4.44坪
157.91平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 51.12万円 13.29萬 3.6705萬 3.0692万 0.5982万
坪單價 169.01万円 43.94萬 12.1339萬 10.1462万 1.9774万
平方英呎 4.75万円 1.23萬 0.3410萬 0.2851万 0.0556万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 23  方位 南 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 コミュニティワン株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩4分

◆オーナーチェンジ物件に付、現賃貸借契約の引継ぎが条件です
◆現況、賃貸中
◆鉄筋コンクリート造、4階建4階部分
◆予定利回り:8.48%
 年間予定賃料収入:636,000円
◆南向き
◆オートロック、モニター付インターホン、24時間セキュリティ
 ディンプルキー、防犯カメラ
◆免震・制震・耐震構造

  **ライフインフォメーション**
・荻窪病院・・・・・・・・・・約720m
・駒崎医院・・・・・・・・・・約190m
・クイーンズ伊勢丹杉並桃井店・約310m
・まいばすけっと
      杉並桃井3丁目店・約470m
・井草幼稚園・・・・・・・・・約460m
・区立井荻保育園・・・・・・・約540m
・区立三谷小学校・・・・・・・約780m
・区立井荻中学校・・・・・・・約990m
・荻窪郵便局・・・・・・・・・約700m
・セブンイレブン善福寺店・・・約220m 
刊登日期 2021年2月12日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
日興パレス西荻窪PARTⅢ_1 日興パレス西荻窪PARTⅢ_2 日興パレス西荻窪PARTⅢ_3 日興パレス西荻窪PARTⅢ_4 日興パレス西荻窪PARTⅢ_5 日興パレス西荻窪PARTⅢ_6 日興パレス西荻窪PARTⅢ_7
日興パレス西荻窪PARTⅢ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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