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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 7,500,000 円
仲介費 ※註1 313,500 円
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屋價 + 仲介費 7,813,500 円

月租金 53,000 円
管理費 7,590 円
修繕積立金 9,600 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 32,070 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2548 NTD
1 NTD = 3.9253 JPY

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1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1036 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9677 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6515 JPY

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1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0257 JPY

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公寓
 大阪府大阪市都島区
 大阪市長堀鶴見緑地「京橋」
 步行 2 分鐘
エスリード京橋Ⅲ番館
21.37
 1,480万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 68,000 円
 2005年8月
2021/8/4 上午 11:05:53
公寓
 神奈川県横浜市金沢区
 京急本線金沢八景
 步行 3 分鐘
クレヴィア金沢八景THE BAY
80.27
 10,600万円
 7,980万円 - 空家
 2018年6月
2021/8/4 上午 11:05:51
公寓
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線石神井公園
 步行 12 分鐘
練馬区南田中5丁目戸建
115.28
 3,780万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 326,000 円
 1962年1月
2021/8/4 上午 11:05:51
公寓
 大阪府大阪市中央区
 近鉄大阪線大阪上本町
 步行 5 分鐘
タワーザ上町台
111.76
 10,800万円
 9,900万円 - 空家
 2008年5月
2021/8/4 上午 11:05:29
公寓
 東京都北区
 京浜東北・根岸線王子
 步行 7 分鐘
MAXIV王子RICOTT
25.34
 2,610万円
 2,600万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 84,150 円
 2017年8月
2021/8/4 上午 11:05:29
公寓
 兵庫県尼崎市
 阪急神戸線「塚口」
 步行 9 分鐘
メゾン・ド・アトラー
13.4
 430万円 - 空室
 1984年11月
2021/8/4 上午 11:05:19
公寓
 東京都世田谷区
 東急田園都市線「駒沢大学」
 步行 3 分鐘
ハイタウン駒沢公園第2
16.5
 1,380万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 64,000 円
 1986年2月
2021/8/4 上午 11:05:05
公寓
 神奈川県川崎市川崎区
 東海道本線「川崎」
 步行 16 分鐘
日神パレステージ川崎第2
16.38
 890万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 59,000 円
 1991年11月
2021/8/4 上午 11:05:02

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日興パレス西荻窪PARTⅢ「物件編號:752858」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:752858
-
名稱:

日興パレス西荻窪PARTⅢ

 
交通:中央線「西荻窪」 (步行 14 分)
屋齡:33年
面積:14.67㎡ (約 4.44 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:8.48%
實質報酬率:5.73%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 750万円 191萬元 53萬元 44万元 8.78万元
管理費 7,590 1,934 538 447 88.80
修繕費 9,600 2,446 681 566 112.32
可月出租 53,000 13,502 3,758 3,124 620.10


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2021年2月9日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
750 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 53000 円  投報率 8.48%
管理費 7590 円  修繕費 9600 円 
所在地 東京都杉並区桃井4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%97%A5%E8%88%88%E3%83%91%E3%83%AC%E3%82%B9%E8%A5%BF%E8%8D%BB%E7%AA%AA%EF%BC%B0%EF%BC%A1%EF%BC%B2%EF%BC%B4%E2%85%A2
地區介紹
杉並區是日本東京都的特別區之一。位於東京23區的西端,面積大小是23區中的第8位。 東和中野區、渋谷區,西和三鷹市、武藏野市,南和世田谷區,北和練馬區接壤。境內通有西武新宿線•JR中央線•東京地鐵丸內線•井頭線•京王線5條鐵道線。杉並區是一個自然環境豐富的住宅型區域。關東大地震之後多數的文化人、學者移住該區。後來作為日本動畫產業的集中地而引起注目。
交通 中央線「西荻窪」 (步行 14 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1988 年4 月 (屋齡:33年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/4階建 
面積 14.67㎡ (約 4.44 坪; 157.91 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
14.67㎡
4.44坪
157.91平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 51.12万円 13.02萬 3.6249萬 3.0131万 0.5982万
坪單價 169.01万円 43.06萬 11.9833萬 9.9606万 1.9774万
平方英呎 4.75万円 1.21萬 0.3368萬 0.2799万 0.0556万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 23  方位 南 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 コミュニティワン株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩4分

◆オーナーチェンジ物件に付、現賃貸借契約の引継ぎが条件です
◆現況、賃貸中
◆鉄筋コンクリート造、4階建4階部分
◆予定利回り:8.48%
 年間予定賃料収入:636,000円
◆南向き
◆オートロック、モニター付インターホン、24時間セキュリティ
 ディンプルキー、防犯カメラ
◆免震・制震・耐震構造
**ライフインフォメーション**
・荻窪病院・・・・・・・・・・約720m
・駒崎医院・・・・・・・・・・約190m
・クイーンズ伊勢丹杉並桃井店・約310m
・まいばすけっと
      杉並桃井3丁目店・約470m
・井草幼稚園・・・・・・・・・約460m
・区立井荻保育園・・・・・・・約540m
・区立三谷小学校・・・・・・・約780m
・区立井荻中学校・・・・・・・約990m
・荻窪郵便局・・・・・・・・・約700m
・セブンイレブン善福寺店・・・約220m 
刊登日期 2021年2月12日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
日興パレス西荻窪PARTⅢ_1 日興パレス西荻窪PARTⅢ_2 日興パレス西荻窪PARTⅢ_3 日興パレス西荻窪PARTⅢ_4 日興パレス西荻窪PARTⅢ_5 日興パレス西荻窪PARTⅢ_6 日興パレス西荻窪PARTⅢ_7
日興パレス西荻窪PARTⅢ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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