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屋價 6,480,000 円
仲介費 ※註1 279,840 円
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屋價 + 仲介費 6,759,840 円

月租金 61,000 円
管理費 10,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,355 円
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每個月可收入 47,205 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2548 NTD
1 NTD = 3.9253 JPY

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1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1036 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9677 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6515 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0257 JPY

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公寓
 神奈川県横浜市西区
 相鉄本線平沼橋
 步行 2 分鐘
パレTOHO平沼
14.61
 580万円
 530万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 50,000 円
 1989年11月
2021/8/4 上午 10:17:56
公寓
 神奈川県横浜市青葉区
 東急田園都市線市が尾
 步行 3 分鐘
ライオンズマンション市ヶ尾第2
59.92
 2,999万円 - 空家
 1979年6月
2021/8/4 上午 10:17:49
公寓
 東京都品川区
 東急目黒線「不動前」
 步行 6 分鐘
トーア不動前マンション
41.85
 2,980万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 132,000 円
 1979年5月
2021/8/4 上午 10:17:39
公寓
 東京都足立区
 東京メトロ千代田線北千住
 步行 4 分鐘
足立区千住東1丁目戸建
74.09
 5,480万円 - 居住中
 2016年8月
2021/8/4 上午 10:17:38
公寓
 東京都中央区
 都営新宿線浜町
 步行 1 分鐘
グローリー日本橋
21.44
 1,380万円
 1,330万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 75,000 円
 1980年10月
2021/8/4 上午 10:17:09
公寓
 東京都文京区
 都営三田線千石
 步行 4 分鐘
文京区本駒込6丁目戸建
457.99
 51,000万円 - 居住中
 2002年1月
2021/8/4 上午 10:16:58
公寓
 東京都千代田区
 東京メトロ半蔵門線半蔵門
 步行 2 分鐘
DIK麹町ビル
26.95
 3,600万円 - 空家
 1977年9月
2021/8/4 上午 10:16:44
公寓
 大阪府大阪市旭区
 大阪メトロ谷町線関目高殿
 步行 10 分鐘
旭コーポ
56.18
 950万円 - 空家
 1972年8月
2021/8/4 上午 10:16:37

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サニーハイツ亀有「物件編號:753039」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:753039
-
名稱:

サニーハイツ亀有

 
交通:京成本線「青砥」 (步行 17 分)
屋齡:48年
面積:31.35㎡ (約 9.48 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:11.30%
實質報酬率:9.44%
屋價異動日期 (2021/6/21)

Japan Flag 648,2021/6/21
日本
¥
Taiwan Flag 648,2021/6/21
台灣
NTD
HK Flag 648,2021/6/21
香港
HKD
China Flag 648,2021/6/21
中國
RMB
Singapore Flag 648,2021/6/21
新加坡
SGD
屋價 798万円

648万円
203萬元

165萬元
57萬元

46萬元
47万元

38万元
9.34万元

7.58万元
管理費
修繕費
10,000 2,548 709 589 117.00
可月出租 61,000 15,540 4,325 3,595 713.70


自主管理につき、修繕積立金制度が無い為「修繕積立金的徴収なし」オーナーチェンジにつき現賃貸借契約的引継が条件です。
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
798 万円 → 648万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 61000 円  投報率 11.30%
管理費 10000 円  修繕費 0 円 
所在地 東京都葛飾区青戸8丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B5%E3%83%8B%E3%83%BC%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%84%E4%BA%80%E6%9C%89
交通 京成本線「青砥」 (步行 17 分)
格局 2K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1973 年11 月 (屋齡:48年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/5階建 
面積 31.35㎡ (約 9.48 坪; 337.45 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
31.35㎡
9.48坪
337.45平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 25.45万円 6.48萬 1.8048萬 1.5002万 0.2978万
坪單價 84.15万円 21.44萬 5.9664萬 4.9593万 0.9845万
平方英呎 2.36万円 0.60萬 0.1677萬 0.1394万 0.0277万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 23  方位 南東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 土地面積
管理人 自主  都市計畫  
備註 【サニーハイツ亀有】
※オーナーチェンジ物件

京成電鉄本線「青砥」駅 徒歩約16分

■賃貸情報

・現在賃貸中(2021年1月9日現在)
月額賃料:61,000円 年間収入合計:732,000円

『表面利回り約10.0%』

①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③予定賃料収入を保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費
その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。 
刊登日期 2021年2月13日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
サニーハイツ亀有_1 サニーハイツ亀有_2 サニーハイツ亀有_3 サニーハイツ亀有_4 サニーハイツ亀有_5 サニーハイツ亀有_6 サニーハイツ亀有_7
サニーハイツ亀有

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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