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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 6,980,000 円
仲介費 ※註1 296,340 円
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屋價 + 仲介費 7,276,340 円

月租金 61,000 円
管理費 10,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,355 円
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每個月可收入 47,205 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
~
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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其他物件投資條件

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パークシティ横濱 B棟
 神奈川県横浜市保土ケ谷区
 相鉄本線星川
 步行 4 分鐘
パークシティ横濱 B棟
67.72
 4,480万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 158,000 円
 2000年2月
2021/4/24 上午 12:45:50
笹塚サンハイツ
 東京都渋谷区
 京王線笹塚
 步行 5 分鐘
笹塚サンハイツ
48.01
 4,480万円 - 空家
 1978年6月
2021/4/24 上午 12:45:34
シャンノール綾瀬
 東京都足立区
 東京メトロ千代田線綾瀬
 步行 3 分鐘
シャンノール綾瀬
69.68
 4,480万円 - 空家
 1996年4月
2021/4/24 上午 12:45:19
チサンマンション板橋
 東京都板橋区
 都営三田線「板橋本町」
 步行 3 分鐘
チサンマンション板橋
28.08
 1,130万円
 1,080万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 60,000 円
 1974年5月
2021/4/24 上午 12:45:06
ハイホーム南大井
 東京都品川区
 京急本線立会川
 步行 5 分鐘
ハイホーム南大井
64.49
 4,480万円 - 空家
 1983年3月
2021/4/24 上午 12:45:04
立川市錦町5丁目店舗併用住宅
 東京都下立川市
 多摩モノレール柴崎体育館
 步行 9 分鐘
立川市錦町5丁目店舗併用住宅
315.46
 12,000万円
 11,500万円 - 居住中
 1998年11月
2021/4/24 上午 12:44:56
互恵板橋ハイム
 東京都北区
 埼京線板橋
 步行 2 分鐘
互恵板橋ハイム
57.48
 4,480万円 - 居住中
 1983年9月
2021/4/24 上午 12:44:46
ブランズタワー御堂筋本町
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ御堂筋線本町
 步行 1 分鐘
ブランズタワー御堂筋本町
64.9
 5,900万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 200,000 円
 2017年9月
2021/4/24 上午 12:44:35

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サニーハイツ亀有「物件編號:753039」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:753039
-
名稱:

サニーハイツ亀有

 
交通:京成本線「青砥」 (步行 17 分)
屋齡:48年
面積:31.35㎡ (約 9.48 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:10.49%
實質報酬率:8.77%
屋價異動日期

Japan Flag 698,2021/4/3
日本
¥
Taiwan Flag 698,2021/4/3
台灣
NTD
HK Flag 698,2021/4/3
香港
HKD
China Flag 698,2021/4/3
中國
RMB
Singapore Flag 698,2021/4/3
新加坡
SGD
屋價 798万円

698万円
207萬元

181萬元
57萬元

50萬元
48万元

42万元
9.34万元

8.17万元
管理費
修繕費
10,000 2,600 718 600 117.00
可月出租 61,000 15,858 4,379 3,662 713.70


自主管理につき、修繕積立金制度が無い為「修繕積立金的徴収なし」オーナーチェンジにつき現賃貸借契約的引継が条件です。
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
798 万円 → 698万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 61000 円  投報率 10.49%
所在地 東京都葛飾区青戸8丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B5%E3%83%8B%E3%83%BC%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%84%E4%BA%80%E6%9C%89
交通 京成本線「青砥」 (步行 17 分)
格局 2K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1973 年11 月 (屋齡:48年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/5階建 
面積 31.35㎡ (約 9.48 坪; 337.45 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
31.35㎡
9.48坪
337.45平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 25.45万円 6.62萬 1.8275萬 1.5281万 0.2978万
坪單價 84.15万円 21.88萬 6.0414萬 5.0517万 0.9845万
平方英呎 2.36万円 0.61萬 0.1698萬 0.1420万 0.0277万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 23  方位 南東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 土地面積
管理人 自主  都市計畫  
備註 【サニーハイツ亀有】
※オーナーチェンジ物件

京成電鉄本線「青砥」駅 徒歩約16分

■賃貸情報

・現在賃貸中(2021年1月9日現在)
月額賃料:61,000円 年間収入合計:732,000円

『表面利回り約10.0%』

①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③予定賃料収入を保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費
その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。 
刊登日期 2021年2月13日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
サニーハイツ亀有_1 サニーハイツ亀有_2 サニーハイツ亀有_3 サニーハイツ亀有_4 サニーハイツ亀有_5 サニーハイツ亀有_6 サニーハイツ亀有_7
サニーハイツ亀有

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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