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屋價 11,800,000 円
仲介費 ※註1 455,400 円
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屋價 + 仲介費 12,255,400 円

月租金 69,000 円
管理費 5,400 円
修繕積立金 4,400 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,795 円
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每個月可收入 54,965 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2548 NTD
1 NTD = 3.9253 JPY

港幣
1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1036 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9677 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6515 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0257 JPY

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ノア新宿
 東京都新宿区
 都営大江戸線「東新宿」
 步行 2 分鐘
ノア新宿
38.07
 2,860万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 150,000 円
 1978年6月
2021/8/3 上午 08:42:16
パークコート虎ノ門愛宕タワー
 東京都港区
  東京地下鉄日比谷線「神谷町」
 步行 4 分鐘
パークコート虎ノ門愛宕タワー
86.14
 19,000万円 - 居住中
 2008年4月
2021/8/3 上午 08:42:16
TOPルーム千歳船橋
 東京都世田谷区
 小田急小田原線「千歳船橋」
 步行 6 分鐘
TOPルーム千歳船橋
10.94
 598万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 45,000 円
 1984年6月
2021/8/3 上午 08:41:58
ライオンズマンション杉並高円寺
 東京都杉並区
 中央線高円寺
 步行 7 分鐘
ライオンズマンション杉並高円寺
31.06
 3,250万円
 3,199万円 - 居住中
 1991年10月
2021/8/3 上午 08:41:36
YMレジデンス
 新潟県長岡市
 JR信越本線 長岡 徒歩10分
 步行 10 分鐘
YMレジデンス
36.12
 330万円 - 出租中
 17%(實際投報)
 60,500 円
 1979年9月
2021/8/3 上午 08:41:14
小平市小川西町5丁目共同住宅 A棟
 東京都下小平市
 西武国分寺線小川
 步行 9 分鐘
小平市小川西町5丁目共同住宅 A棟
323.18
 6,700万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 559,000 円
 1989年8月
2021/8/3 上午 08:41:04
エスリード新大阪第3
 大阪府大阪市東淀川区
 JR東海道・山陽本線 新大阪 徒歩5分
 步行 5 分鐘
エスリード新大阪第3
16.5
 730万円
 580万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 42,690 円
 1996年1月
2021/8/3 上午 08:41:00
ヴィエッティ西新宿
 東京都新宿区
 都営大江戸線西新宿五丁目
 步行 6 分鐘
ヴィエッティ西新宿
38.59
 2,800万円 - 空家
 1989年7月
2021/8/3 上午 08:40:49

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エルム奥沢「物件編號:753725」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:753725
-
名稱:

エルム奥沢

 
交通:東急池上線「石川台」 (步行 10 分)
屋齡:38年
面積:24.88㎡ (約 7.53 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.02%
實質報酬率:6.02%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,180万円 301萬元 84萬元 70万元 13.81万元
管理費 5,400 1,376 383 318 63.18
修繕費 4,400 1,121 312 259 51.48
可月出租 69,000 17,578 4,892 4,067 807.30


オーナチェンジにつき現賃貸借契約的引継ぎが条件です 物件確認日:2021年2月12日
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,180 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 69000 円  投報率 7.02%
管理費 5400 円  修繕費 4400 円 
所在地 東京都世田谷区奥沢1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%A8%E3%83%AB%E3%83%A0%E5%A5%A5%E6%B2%A2
地區介紹
世田谷區是日本東京都23區之一,位於東京都西南部,是東京富人居住區。有小田急電鐵、京王線及東極東橫線等線路通往新宿、渋谷等繁華地區,在東京都特別行政區中面積第二大,人口最多。
交通 東急池上線「石川台」 (步行 10 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1983 年7 月 (屋齡:38年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/4階建 
面積 24.88㎡ (約 7.53 坪; 267.81 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
24.88㎡
7.53坪
267.81平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 47.43万円 12.08萬 3.3628萬 2.7952万 0.5549万
坪單價 156.79万円 39.94萬 11.1167萬 9.2403万 1.8344万
平方英呎 4.41万円 1.12萬 0.3124萬 0.2597万 0.0516万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 21  方位 東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 土地面積
管理人 自主  都市計畫  
備註 エルム奥沢は、東京都世田谷区奥沢の高級住宅地に佇むマンションです。
1983年5月に竣工した建物は、4階建てで、総戸数は21戸です。
外観は清潔感のある白いタイル貼りで、前面道路が広く、明るい街並みに調和しています。

分譲時の間取りにはワンルームや1Kなどがあり、
ひとり暮らしに好適なプランが用意されています。

エルム奥沢への交通は、東急目黒線の奥沢駅より徒歩11分です。
または、東急池上線の石川台駅から徒歩9分、東急大井町線の緑が丘駅から徒歩11分と、
目的地に合わせて複数路線を使い分けることができるので、通勤・通学に便利です。

奥沢駅は小さな駅ですが、北には目黒区自由が丘、南には大田区田園調布があり、
3区の境界付近に位置しているため、自由が丘のトレンドと、
田園調布の上品な落ち着きの両方を享受するエリアとされています。
さらに、エルム奥沢から半径500m圏内には、スーパーや郵便局、
各種クリニックなどが点在し、日常生活にも便利な住環境が整っています。 
刊登日期 2021年2月15日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
エルム奥沢_1 エルム奥沢_2
エルム奥沢

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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