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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 17,800,000 円
仲介費 ※註1 653,400 円
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屋價 + 仲介費 18,453,400 円

月租金 70,000 円
管理費 10,800 円
修繕積立金 5,400 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,850 円
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每個月可收入 49,510 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
~
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
~
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步行到車站
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面積
~
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物件狀態




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上架日期






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物件投資條件
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每日下架物件
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上溝マンション1号棟
 神奈川県相模原市中央区
 JR相模線 上溝 バス6分
 步行 0 分鐘
上溝マンション1号棟
49.93
 350万円
 340万円 - 空室
 14%(實際投報)
 50,000 円
 1980年11月
2021/4/24 上午 01:27:13
エヴェナール代々木
 東京都渋谷区
 小田急小田原線参宮橋
 步行 8 分鐘
エヴェナール代々木
15.08
 1,200万円
 1,180万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 69,000 円
 1985年2月
2021/4/24 上午 01:27:08
豊栄アルベルゴ
 東京都台東区
 山手線「上野」
 步行 1 分鐘
豊栄アルベルゴ
15.51
 1,380万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 74,800 円
 1980年3月
2021/4/24 上午 01:27:05
高輪スカイハイツ
 東京都港区
 山手線品川
 步行 8 分鐘
高輪スカイハイツ
22.95
 1,850万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 80,000 円
 1976年10月
2021/4/24 上午 01:27:01
朝日プラザ長堀東パサージュ
 大阪府大阪市中央区
 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町 徒歩4分
 步行 4 分鐘
朝日プラザ長堀東パサージュ
13.57
 650万円 - 空室
 6%(實際投報)
 40,000 円
 1990年2月
2021/4/24 上午 01:26:55
グランデュール鹿浜
 東京都足立区
 JR京浜東北・根岸線 赤羽 バス15分
 步行 0 分鐘
グランデュール鹿浜
34.11
 1,560万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 82,000 円
 2007年10月
2021/4/24 上午 01:26:50
ルーブル池上
 東京都大田区
 東急池上線「池上」
 步行 10 分鐘
ルーブル池上
31.67
 1,500万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 77,000 円
 1990年2月
2021/4/24 上午 01:26:45
カーサ第2亀戸3号棟
 東京都江東区
 東武亀戸線「亀戸水神」
 步行 11 分鐘
カーサ第2亀戸3号棟
24.3
 1,398万円 - 空室
 1974年6月
2021/4/24 上午 01:26:45

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ライオンズマンション九段第二「物件編號:754239」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:754239
-
名稱:

ライオンズマンション九段第二

 
交通:総武線市ヶ谷 (步行 9 分)
屋齡:40年
面積:26.14㎡ (約 7.91 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.72%
實質報酬率:3.63%
屋價異動日期

Japan Flag 1780,2021/3/13
日本
¥
Taiwan Flag 1780,2021/3/13
台灣
NTD
HK Flag 1780,2021/3/13
香港
HKD
China Flag 1780,2021/3/13
中國
RMB
Singapore Flag 1780,2021/3/13
新加坡
SGD
屋價 1,880万円

1,780万円
489萬元

463萬元
135萬元

128萬元
113万元

107万元
22.00万元

20.83万元
管理費 10,800 2,808 775 648 126.36
修繕費 5,400 1,404 388 324 63.18
可月出租 70,000 18,198 5,026 4,202 819.00


3駅3路線利用可能
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,880 万円 → 1,780万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 70000 円  投報率 4.72%
管理費 10800 円  修繕費 5400 円 
所在地 東京都千代田区九段南3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%82%AA%E3%83%B3%E3%82%BA%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E4%B9%9D%E6%AE%B5%E7%AC%AC%E4%BA%8C
地區介紹
千代田區,除了大半都是皇居的腹地,國會議事堂、參議院、眾議院、最高裁判所、警視廳、各國大使館都位於此,因此,這一區可說是國家權力的中心。另外,知名的一橋大學、上智大學、法政大學、明治大學也是在這大概相當於台北的中正區博愛特區。此外,書店街神保町、電器街秋葉原,以及由三菱地所主導開發的東京車站丸之內一帶,也是屬於千代田區哦。
交通 総武線市ヶ谷 (步行 9 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1981 年9 月 (屋齡:40年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/8階建 
面積 26.14㎡ (約 7.91 坪; 281.37 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
26.14㎡
7.91坪
281.37平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 71.92万円 18.70萬 5.1635萬 4.3177万 0.8415万
坪單價 237.75万円 61.81萬 17.0695萬 14.2733万 2.7817万
平方英呎 6.68万円 1.74萬 0.4797萬 0.4011万 0.0782万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 77  方位 -- 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 双日総合管理  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 馬淵建設株式会社 
備註 JR総武線「市ヶ谷」駅より徒歩9分
都営新宿線「市ヶ谷」駅より徒歩6分
東京メトロ半蔵門線「九段下」より徒歩11分

2011年6月給水管工事

2011年6月給水ポンプ交換工事

2面採光の角部屋

~ オーナーチェンジ物件 ~
月額賃料:70,000円
年額賃料:840,000円
利回り:約4.46%
(令和3年2月15日現在)
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
 
刊登日期 2021年2月16日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ライオンズマンション九段第二_1 ライオンズマンション九段第二_2 ライオンズマンション九段第二_3 ライオンズマンション九段第二_4 ライオンズマンション九段第二_5 ライオンズマンション九段第二_6 ライオンズマンション九段第二_7
ライオンズマンション九段第二

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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