|
|
|
|
以下數據以實際查詢為主
|
|
| 屋價 |
17,800,000 円 |
| 仲介費 ※註1 |
653,400 円 |
|
| 屋價 + 仲介費 |
18,453,400 円 |
| 月租金 |
70,000
円
|
| 管理費 |
10,800 円 |
| 修繕積立金 |
5,400 円 |
| 銀行匯款手續費 |
440 円 |
| 租賃代管費 ※註2 |
3,850 円 |
|
| 每個月可收入 |
49,510 円 |
※註1：3% + 6万円 + 消費稅
※註2：(月租金 x 5%) + 消費稅
|
|
|
|
|
|
|
|
以下數據由 Google 提供
|
|
台幣 |
1 JPY = 0.2548 NTD
1 NTD = 3.9253 JPY
|
港幣 |
1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1036 JPY
|
人民幣 |
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9677 JPY
|
美金 |
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6515 JPY
|
新加坡 |
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0257 JPY
|
|
|
|
|
|
|
|
|
北海道札幌市北区 |
|
|
札沼線（学園都市線）あいの里教育大
步行 6 分鐘 |
|
51.5㎡
|
|
|
|
2021/8/4 上午 11:07:28
|
|
|
|
|
60.55㎡
|
|
|
2,850万円 |
|
|
2,790万円 - 空家 |
|
|
1992年3月 |
|
|
|
2021/8/4 上午 11:07:27
|
|
|
|
|
愛知県名古屋市中村区 |
|
|
地下鉄東山線岩塚
步行 10 分鐘 |
|
86.25㎡
|
|
|
|
2021/8/4 上午 11:07:27
|
|
|
|
|
福岡県福岡市東区 |
|
|
鹿児島本線「香椎」
步行 8 分鐘 |
|
26.56㎡
|
|
|
300万円 - 出租中 |
|
|
6%（實際投報） |
|
|
25,000 円 |
|
|
1989年3月 |
|
|
|
2021/8/4 上午 11:07:13
|
|
|
|
|
39.74㎡
|
|
|
|
2021/8/4 上午 11:06:56
|
|
|
|
|
神奈川県横浜市鶴見区 |
|
|
京浜東北・根岸線鶴見
步行 7 分鐘 |
|
53.97㎡
|
|
|
2,580万円 |
|
|
2,490万円 - 出租中 |
|
|
5%（實際投報） |
|
|
120,000 円 |
|
|
1986年3月 |
|
|
|
2021/8/4 上午 11:06:45
|
|
|
|
|
埼玉県横浜市鶴見区 |
|
|
埼京線「武蔵浦和」
步行 12 分鐘 |
|
16.01㎡
|
|
|
550万円 - 出租中（一部） |
|
|
9%（實際投報） |
|
|
46,000 円 |
|
|
1988年10月 |
|
|
|
2021/8/4 上午 11:06:09
|
|
|
|
|
14.67㎡
|
|
|
750万円 - 出租中 |
|
|
6%（實際投報） |
|
|
53,000 円 |
|
|
1988年4月 |
|
|
|
2021/8/4 上午 11:06:04
|
|
|
|
鐵道路線圖下載
不動產實價登錄查詢
|
|
|
|
加入好友搜尋 @jphome
行動裝置直接點選圖片加入
|
|
|
|
|
| |
|
|
| 類型： |
| 公寓 / 大廈 【仲介】 |
|
|
|
|
|
| 名稱： |
ライオンズマンション九段第二 |
| |
|
|
|
|
|
|
| 物件現況：出租中 |
| 表面報酬率：4.72% |
| 實質報酬率：3.63% |
| 屋價異動日期 （2021/3/13） |
|
| |
日本
¥ |
台灣
NTD |
香港
HKD |
中國
RMB |
新加坡
SGD |
| 屋價 |
1,880万円
▼
1,780万円 |
479萬元
▼
453萬元 |
133萬元
▼
126萬元 |
111万元
▼
105万元 |
22.00万元
▼
20.83万元 |
| 管理費 |
10,800 |
2,751 |
766 |
637 |
126.36 |
| 修繕費 |
5,400 |
1,376 |
383 |
318 |
63.18 |
| 可月出租 |
70,000 |
17,833 |
4,963 |
4,126 |
819.00 |
|
|
|
|
|
|
|
價格 |
|
目前狀態 |
出租中 |
| 可月出租 |
70000 円 |
投報率 |
4.72%
|
| 管理費 |
10800 円 |
修繕費 |
5400 円 |
| 所在地 |
東京都千代田区九段南３丁目 （登入會員可顯示完整地址）  |
| 地區介紹 |
|
千代田區，除了大半都是皇居的腹地，國會議事堂、參議院、眾議院、最高裁判所、警視廳、各國大使館都位於此，因此，這一區可說是國家權力的中心。另外，知名的一橋大學、上智大學、法政大學、明治大學也是在這大概相當於台北的中正區博愛特區。此外，書店街神保町、電器街秋葉原，以及由三菱地所主導開發的東京車站丸之內一帶，也是屬於千代田區哦。
|
|
| 交通 |
総武線市ヶ谷 （步行 9 分） |
| 格局 |
1R |
房號 |
-- |
| 屋齡 |
建築年月：1981 年9 月 （屋齡：40年）
|
出售樓層╱總樓層 |
5階部分／8階建
|
| 面積 |
26.14㎡ （約 7.91 坪； 281.37 平方英呎） |
| 陽台面積 |
1㎡ （約 0.30 坪； 10.76 平方英呎）
|
| 參考數據 |
| 物件面積 |
| 26.14㎡ |
| 7.91坪 |
| 281.37平方英呎 |
|
→
|
| |
日幣 |
台幣 |
港元 |
人民幣 |
新加坡元 |
| 平米單價 |
71.92万円 |
18.32萬 |
5.0994萬 |
4.2387万 |
0.8415万 |
| 坪單價 |
237.75万円 |
60.57萬 |
16.8577萬 |
14.0122万 |
2.7817万 |
| 平方英呎 |
6.68万円 |
1.70萬 |
0.4738萬 |
0.3938万 |
0.0782万 |
|
|
|
|
|
| 總戶數 |
77 |
方位 |
-- |
| 建築構造 |
ＳＲＣ造 |
土地權利 |
所有権 |
| 用途地域 |
|
管理型態 |
-- |
| 管理公司 |
双日ライフワン |
土地面積 |
- |
| 管理人 |
日勤 |
都市計畫 |
|
| 建築公司 |
馬淵建設株式会社 |
| 備註 |
JR総武線「市ヶ谷」駅より徒歩9分
都営新宿線「市ヶ谷」駅より徒歩6分
東京メトロ半蔵門線「九段下」より徒歩11分
2011年6月給水管工事
2011年6月給水ポンプ交換工事
2面採光の角部屋
～ オーナーチェンジ物件 ～
月額賃料：７０，０００円
年額賃料：８４０，０００円
利回り：約４．４６％
（令和3年2月15日現在）
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
|
| 刊登日期 |
2021年2月16日 |
|
|
|
|
|
 |
|
JP-HOME 提供即時線上諮詢的服務，
請留下您的聯絡資料，我們將會有
客服專員與您聯繫。
|
目前以 APP 通訊為主
如需電話聯繫，請另外告知
|
|
|
|
針對上列物件「ライオンズマンション九段第二」
請於「備註」裡面填寫告知您想要詢問的內容
我們的租賃代管範圍：東京都23區、東京都下、神奈川縣、琦玉線、千葉縣、名古屋、大阪市、福岡市、札幌市
其他縣市則無法做租賃代管服務，請見諒。
|
|
|
|
|
|
