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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 34,900,000 円
仲介費 ※註1 1,217,700 円
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屋價 + 仲介費 36,117,700 円

月租金 135,000 円
管理費 8,800 円
修繕積立金 5,570 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 7,425 円
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每個月可收入 112,765 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2544 NTD
1 NTD = 3.9312 JPY

港幣
1 JPY = 0.0706 HKD
1 HKD = 14.1692 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9912 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.2299 JPY

新加坡
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1 SGD = 81.0724 JPY

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ライオンズマンション東池袋
 東京都豊島区
 山手線池袋
 步行 5 分鐘
ライオンズマンション東池袋
16.46
 1,250万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 63,000 円
 1981年3月
2021/7/28 下午 04:11:51
マートルコート森下
 東京都江東区
 都営大江戸線「森下」
 步行 6 分鐘
マートルコート森下
16.29
 1,090万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 57,300 円
 1988年10月
2021/7/28 下午 04:11:40
ネオグランデ大濠
 福岡県福岡市中央区
 福岡市空港線唐人町
 步行 5 分鐘
ネオグランデ大濠
81.77
 4,680万円
 4,380万円 - 空家
 2001年9月
2021/7/28 下午 04:11:36
パレ・ドール日本橋
 東京都中央区
 東京メトロ日比谷線 人形町 徒歩3分
 步行 3 分鐘
パレ・ドール日本橋
19.02
 1,580万円 - 空室
 5%(實際投報)
 79,200 円
 1980年6月
2021/7/28 下午 04:11:31
デトム・ワン四条大宮パートⅡ
 京都府京都市中京区
 阪急京都本線 大宮 徒歩5分
 步行 5 分鐘
デトム・ワン四条大宮パートⅡ
25.38
 650万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 39,000 円
 1987年3月
2021/7/28 下午 04:11:24
トーカンマンション久留米駅東
 福岡県久留米市
 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米 徒歩5分
 步行 5 分鐘
トーカンマンション久留米駅東
21.28
 300万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 28,000 円
 1991年3月
2021/7/28 下午 04:11:21
タイガースマンション笹塚
 東京都渋谷区
 京王線笹塚
 步行 4 分鐘
タイガースマンション笹塚
17.49
 900万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 61,000 円
 1982年3月
2021/7/28 下午 04:11:18
スカイタウン幸手
 埼玉県久喜市
 東武日光線 幸手 徒歩10分
 步行 10 分鐘
スカイタウン幸手
68.45
 550万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 60,000 円
 1989年6月
2021/7/28 下午 04:11:17

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ウェルリバービュー天神「物件編號:754263」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:754263
-
名稱:

ウェルリバービュー天神

 
交通:福岡市空港線中洲川端 (步行 8 分)
屋齡:15年
面積:71.25㎡ (約 21.55 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.64%
實質報酬率:4.15%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 3,490万円 888萬元 246萬元 205万元 40.83万元
管理費 8,800 2,239 621 518 102.96
修繕費 5,570 1,417 393 328 65.17
可月出租 135,000 34,341 9,528 7,945 1,579.50


地下鉄中洲川端駅まで徒歩約8分、現況表面利回り4.64%的区分所有オーナーチェンジマンション!
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
3,490 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 135000 円  投報率 4.64%
管理費 8800 円  修繕費 5570 円 
所在地 福岡県福岡市博多区中洲中島町 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%A6%E3%82%A7%E3%83%AB%E3%83%AA%E3%83%90%E3%83%BC%E3%83%93%E3%83%A5%E3%83%BC%E5%A4%A9%E7%A5%9E
交通 福岡市空港線中洲川端 (步行 8 分)
格局 3LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2006 年3 月 (屋齡:15年) 出售樓層╱總樓層 9階部分/20階建 
面積 71.25㎡ (約 21.55 坪; 766.94 平方英呎)
陽台面積 15㎡ (約 4.54 坪; 161.46 平方英呎)
參考數據
物件面積
71.25㎡
21.55坪
766.94平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 48.98万円 12.46萬 3.4570萬 2.8828万 0.5731万
坪單價 161.93万円 41.19萬 11.4281萬 9.5300万 1.8945万
平方英呎 4.55万円 1.16萬 0.3212萬 0.2678万 0.0532万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 174  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 野村不動産パートナーズ  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 株式会社竹中工務店 
備註 ■地下鉄中洲川端駅まで徒歩約8分
■現況表面利回り4.64%の区分所有オーナーチェンジマンション
■賃料135000円/月額(令和3年2月15日現在)で賃貸中
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や空き有りのものについては、周辺マーケット賃料水準や募集賃料に基づき、満室となった場合を想定して表示しております。利回りは現況又は満室での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用固定資産税・管理費等の必要諸経費は控除されていません。又、賃料収入利回りは将来にわたって、確実に得られることを保証するものではありません。
■セブンイレブン中洲中島町店まで約180m
■イオンショッパーズ福岡店まで約450m
■中島公園まで約100m
 
刊登日期 2021年2月16日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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ウェルリバービュー天神_1 ウェルリバービュー天神_2 ウェルリバービュー天神_3 ウェルリバービュー天神_4 ウェルリバービュー天神_5 ウェルリバービュー天神_6 ウェルリバービュー天神_7
ウェルリバービュー天神

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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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