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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 14,990,000 円
仲介費 ※註1 560,670 円
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屋價 + 仲介費 15,550,670 円

月租金 74,000 円
管理費 8,950 円
修繕積立金 6,350 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,070 円
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每個月可收入 54,190 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
~
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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中野中央ハイツ
 東京都中野区
 東京メトロ丸ノ内線中野坂上
 步行 9 分鐘
中野中央ハイツ
29.27
 1,998万円
 1,898万円 - 空家
 1973年12月
2021/4/24 上午 01:12:48
グランドコンシェルジュ南調布
 東京都下調布市
 京王相模原線 京王多摩川 徒歩3分
 步行 3 分鐘
グランドコンシェルジュ南調布
25.2
 1,680万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 77,400 円
 2009年2月
2021/4/24 上午 01:12:09
トップ東高円寺
 東京都杉並区
 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」
 步行 8 分鐘
トップ東高円寺
8.24
 685万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 44,000 円
 1985年5月
2021/4/24 上午 01:11:54
ファミニューすみだ文花
 東京都墨田区
 東武亀戸線 小村井 徒歩7分
 步行 7 分鐘
ファミニューすみだ文花
16.1
 1,400万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 83,000 円
 2007年1月
2021/4/24 上午 01:11:15
ナビシティ大須Ⅱ
 愛知県名古屋市中区
 地下鉄鶴舞線大須観音
 步行 5 分鐘
ナビシティ大須Ⅱ
65.38
 2,980万円 - 空家
 1992年7月
2021/4/24 上午 01:11:10
早稲田永谷マンション
 東京都新宿区
 東京メトロ副都心線「西早稲田」
 步行 2 分鐘
早稲田永谷マンション
49.5
 2,990万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 144,000 円
 1973年10月
2021/4/24 上午 01:11:09
エステート・モア・祗園
 福岡県福岡市博多区
 福岡市地下鉄空港線 祇園 徒歩5分
 步行 5 分鐘
エステート・モア・祗園
20.73
 990万円 - 空室
 5%(實際投報)
 45,000 円
 1998年1月
2021/4/24 上午 01:10:35
CONOE本町通
 大阪府大阪市西区
 大阪メトロ四つ橋線本町
 步行 4 分鐘
CONOE本町通
56.6
 4,080万円 - 空家
 2013年11月
2021/4/24 上午 01:10:21

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パシフィックニュー豊玉「物件編號:754335」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:754335
-
名稱:

パシフィックニュー豊玉

 
交通:西武池袋・豊島線「練馬」 (步行 4 分)
屋齡:46年
面積:31.64㎡ (約 9.57 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.92%
實質報酬率:4.70%

Japan Flag 1499,2021/3/17
日本
¥
Taiwan Flag 1499,2021/3/17
台灣
NTD
HK Flag 1499,2021/3/17
香港
HKD
China Flag 1499,2021/3/17
中國
RMB
Singapore Flag 1499,2021/3/17
新加坡
SGD
屋價 1,499万円 390萬元 108萬元 90万元 17.54万元
管理費 8,950 2,327 643 537 104.72
修繕費 6,350 1,651 456 381 74.30
可月出租 74,000 19,238 5,313 4,443 865.80


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日2021年2月11日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,499 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 74000 円  投報率 5.92%
管理費 8950 円  修繕費 6350 円 
所在地 東京都練馬区豊玉北5丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%91%E3%82%B7%E3%83%95%E3%82%A3%E3%83%83%E3%82%AF%E3%83%8B%E3%83%A5%E3%83%BC%E8%B1%8A%E7%8E%89
交通 西武池袋・豊島線「練馬」 (步行 4 分)
格局 1LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1975 年3 月 (屋齡:46年) 出售樓層╱總樓層 6階部分/12階建 
面積 31.64㎡ (約 9.57 坪; 340.57 平方英呎)
參考數據
物件面積
31.64㎡
9.57坪
340.57平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 47.38万円 12.32萬 3.4014萬 2.8442万 0.5543万
坪單價 156.62万円 40.72萬 11.2443萬 9.4024万 1.8324万
平方英呎 4.40万円 1.14萬 0.3160萬 0.2642万 0.0515万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 69  方位 北 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 太平洋興発㈱ / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ~耐震工事をしている為、耐震基準に適合しております~

【アクセス】
・西武池袋線・大江戸線「練馬」駅 徒歩4分

【専有部分】
・専有面積:31.64㎡
・バルコニー:0.81㎡
■室内リフォーム《令和2年 7月に実施》
・ダイニング・脱衣所クッションフロア貼替
・エアコン洗浄
・ハウスクリーニング

【共用部分】
・エレベーター 有
・駐輪所 有(2,000円/年)

【その他】
・当マンション1階部分にウェルシア豊玉目白店
・当マンション2階部分マッスルジムトーキョー

【ライフインフォメーション】
・東武ストア練馬豊玉店(現地から約370m)

・オオゼキ練馬店(現地から約350m)

・ちびっこハウス(現地から約280m)

・むさし保育園(現地から約420m)

・練馬区立豊玉小学校(現地から約450m)

・練馬区立豊玉中学校(現地から約840m)

・みすずクリニック(現地から約110m)

・内田クリニック(現地から約150m)

・豊玉中公園(現地から約370m)

・豊玉公園 (現地から約420m) 
刊登日期 2021年2月16日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
パシフィックニュー豊玉_1 パシフィックニュー豊玉_2 パシフィックニュー豊玉_3 パシフィックニュー豊玉_4 パシフィックニュー豊玉_5 パシフィックニュー豊玉_6 パシフィックニュー豊玉_7
パシフィックニュー豊玉

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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