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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 17,800,000 円
仲介費 ※註1 653,400 円
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屋價 + 仲介費 18,453,400 円

月租金 90,000 円
管理費 9,800 円
修繕積立金 6,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,950 円
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每個月可收入 68,810 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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サンセイハイム代々木
 東京都渋谷区
 山手線「代々木」
 步行 9 分鐘
サンセイハイム代々木
22.76
 1,580万円
 1,570万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 79,000 円
 1978年7月
2021/4/23 下午 12:58:31
グランドメゾン南明
 愛知県名古屋市千種区
 地下鉄東山線覚王山
 步行 12 分鐘
グランドメゾン南明
71.37
 2,180万円
 1,880万円 - 空家
 1986年1月
2021/4/23 下午 12:58:31
デュオステージ王子Ⅱ
 東京都北区
 京浜東北・根岸線王子
 步行 5 分鐘
デュオステージ王子Ⅱ
36.88
 3,680万円 - 空家
 2017年3月
2021/4/23 下午 12:58:17
ガーラ・ステーション新富町
 東京都中央区
 東京メトロ有楽町線新富町
 步行 1 分鐘
ガーラ・ステーション新富町
21.08
 3,150万円
 3,100万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 92,000 円
 2007年11月
2021/4/23 下午 12:58:11
メゾン・ド・アンブル
 東京都世田谷区
 東急田園都市線 三軒茶屋 徒歩11分
 步行 11 分鐘
メゾン・ド・アンブル
13.68
 840万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 60,000 円
 1981年6月
2021/4/23 下午 12:58:05
名駅アイリス弐番館
 愛知県名古屋市中村区
 中央線名古屋
 步行 8 分鐘
名駅アイリス弐番館
71.66
 3,280万円
 3,180万円 - 空家
 1999年2月
2021/4/23 下午 12:58:02
アスヴェル京都二条駅前
 京都府京都市中京区
 JR山陰本線 二条 徒歩2分
 步行 2 分鐘
アスヴェル京都二条駅前
30.49
 1,700万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 77,500 円
 2007年10月
2021/4/23 下午 12:57:58
リヴシティ西川口
 埼玉県川口市
 京浜東北・根岸線西川口
 步行 4 分鐘
リヴシティ西川口
20.43
 1,555万円
 1,290万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 62,500 円
 2010年3月
2021/4/23 下午 12:57:49

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月島ハイツ「物件編號:754905」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:754905
-
名稱:

月島ハイツ

 
交通:都営大江戸線勝どき (步行 5 分)
屋齡:47年
面積:28㎡ (約 8.47 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.07%
實質報酬率:5.00%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,780万円 463萬元 128萬元 107万元 20.83万元
管理費 9,800 2,548 704 588 114.66
修繕費 6,000 1,560 431 360 70.20
可月出租 90,000 23,397 6,462 5,403 1,053.00


都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5分・都営大江戸線「月島」駅徒歩5分 ~オーナーチェンジ物件~
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,780 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 90000 円  投報率 6.07%
管理費 9800 円  修繕費 6000 円 
所在地 東京都中央区月島4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9C%88%E5%B3%B6%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%84
地區介紹
中央區是日本東京都內的23個特別區之一,由於其位於23區的正中央位置之故,因而得名。 中央區不僅地理位置處於東京的中心地,更是日本經濟、資訊、商業等的中心。著名的日本銀行、東京證券交易所等日本經濟核心都位於中央區。除此之外,包括銀座、大型布莊與百貨公司總社聚集的日本橋、以及以魚貨市場聞名的築地皆位於本區範圍之內。
交通 都営大江戸線勝どき (步行 5 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1974 年10 月 (屋齡:47年) 出售樓層╱總樓層 6階部分/10階建 
面積 28㎡ (約 8.47 坪; 301.39 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
28.00㎡
8.47坪
301.39平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 63.57万円 16.53萬 4.5641萬 3.8164万 0.7438万
坪單價 210.15万円 54.63萬 15.0880萬 12.6164万 2.4588万
平方英呎 5.91万円 1.54萬 0.4240萬 0.3546万 0.0691万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 121  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日本総合住生活  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 大成建設株式会社 
備註 ◎都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5分
◎都営大江戸線「月島」駅徒歩5分
◎専有面積28.00㎡の1R
◎南西向きバルコニー

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

 
刊登日期 2021年2月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
月島ハイツ_1 月島ハイツ_2 月島ハイツ_3 月島ハイツ_4 月島ハイツ_5 月島ハイツ_6 月島ハイツ_7
月島ハイツ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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