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屋價 20,000,000 円
仲介費 ※註1 726,000 円
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屋價 + 仲介費 20,726,000 円

月租金 85,000 円
管理費 11,900 円
修繕積立金 8,860 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,675 円
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每個月可收入 59,125 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2547 NTD
1 NTD = 3.9256 JPY

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1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1050 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9681 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6640 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0188 JPY

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セザール西高島平
 東京都板橋区
 都営三田線西高島平
 步行 4 分鐘
セザール西高島平
27.13
 899万円 - 空家
 1988年9月
2021/8/2 上午 06:14:28
行徳アーバンライフ
 千葉県市川市
 東京メトロ東西線 行徳 徒歩6分
 步行 0 分鐘
行徳アーバンライフ
30.62
 770万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 58,000 円
 1974年12月
2021/8/2 上午 06:14:15
新宿永谷タウンプラザ4階
 東京都新宿区
 東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目
 步行 2 分鐘
新宿永谷タウンプラザ4階
11.25
 1,080万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 52,000 円
 1979年8月
2021/8/2 上午 06:14:03
メゾン・ド・オヌール
 東京都杉並区
 京王井の頭線高井戸
 步行 6 分鐘
メゾン・ド・オヌール
10.97
 760万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 50,000 円
 1984年5月
2021/8/2 上午 06:13:56
パレドール歌舞伎町第二
 東京都新宿区
 都営大江戸線東新宿
 步行 3 分鐘
パレドール歌舞伎町第二
16.82
 1,300万円 - 空家
 1981年11月
2021/8/2 上午 06:13:00
メインステージ田端
 東京都北区
 山手線田端
 步行 10 分鐘
メインステージ田端
25.67
 2,320万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 90,600 円
 2009年5月
2021/8/2 上午 06:12:48
新宿御苑ダイカンプラザ
 東京都新宿区
 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前
 步行 5 分鐘
新宿御苑ダイカンプラザ
22.54
 2,280万円 - 出租中
 72%(實際投報)
 1,386,000 円
 1984年9月
2021/8/2 上午 06:12:02
トゥールロワイヤル三軒茶屋
 東京都世田谷区
 東急田園都市線三軒茶屋
 步行 5 分鐘
トゥールロワイヤル三軒茶屋
67.52
 7,980万円 - 空家
 1998年5月
2021/8/2 上午 06:11:42

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エクセリア五反田「物件編號:755011」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:755011
-
此物件可貸款
-
名稱:

エクセリア五反田

 
交通:東急池上線「大崎広小路」 (步行 4 分)
屋齡:22年
面積:25.53㎡ (約 7.72 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.10%
實質報酬率:3.85%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 2,000万円 509萬元 142萬元 118万元 23.40万元
管理費 11,900 3,031 844 701 139.23
修繕費 8,860 2,257 628 522 103.66
可月出租 85,000 21,653 6,026 5,009 994.50


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況:令和3年1月25日現在。
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,000 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 85000 円  投報率 5.10%
管理費 11900 円  修繕費 8860 円 
所在地 東京都品川区西五反田7丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%A8%E3%82%AF%E3%82%BB%E3%83%AA%E3%82%A2%E4%BA%94%E5%8F%8D%E7%94%B0
地區介紹
品川區西邊可遠望富士山,東邊有東京灣,是東京的海關區。2003年建設而成的JR東海道新幹線品川新站,使得品川成了東京圈鐵路交通網絡的核心。
交通 東急池上線「大崎広小路」 (步行 4 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1999 年1 月 (屋齡:22年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/5階建 
面積 25.53㎡ (約 7.72 坪; 274.80 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
25.53㎡
7.72坪
274.80平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 78.34万円 19.96萬 5.5540萬 4.6168万 0.9166万
坪單價 258.97万円 65.97萬 18.3604萬 15.2623万 3.0300万
平方英呎 7.28万円 1.85萬 0.5160萬 0.4289万 0.0852万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 18  方位 北西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 <アクセス>
◇東急池上線「大崎広小路」駅 徒歩7分
◇都営浅草線「戸越」駅 徒歩9分
◇都営浅草線・JR山手線 「五反田」駅 徒歩10分

<賃料>
◇月額:85,000円
◇年間:1,020,000円

<設備>
◇オートロック
◇宅配ボックス
◇防犯カメラ
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況:令和3年1月25日現在。

物件についてのお問合せ、資料請求のみでも承っております。
資料請求につきましては、メールまたはご自宅のポストへの投函にて対応させていただきます。

リフォーム・ローンのご相談も承っております。
初めてのご購入のお客様・お買い換えのお客様も大歓迎です。

お客様のご希望条件に応じて、HP未掲載物件・他社様掲載物件の資料もお渡しさせていただきます。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。 
刊登日期 2021年2月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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エクセリア五反田_1 エクセリア五反田_2
エクセリア五反田

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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