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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 8,400,000 円
仲介費 ※註1 343,200 円
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屋價 + 仲介費 8,743,200 円

月租金 58,000 円
管理費 10,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,190 円
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每個月可收入 44,370 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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スカイコート尾山台
 東京都世田谷区
 東急大井町線「尾山台」
 步行 3 分鐘
スカイコート尾山台
14.98
 990万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 60,000 円
 1984年6月
2021/4/23 下午 01:52:15
弁天コーポ
 大阪府大阪市港区
 大阪メトロ中央線弁天町
 步行 5 分鐘
弁天コーポ
59.89
 1,880万円 - 空家
 1972年2月
2021/4/23 下午 01:52:15
グリーンビレッジ浜野
 千葉県千葉市中央区
 内房線浜野
 步行 7 分鐘
グリーンビレッジ浜野
58.74
 1,599万円 - 空家
 1996年3月
2021/4/23 下午 01:52:13
オーベル東山公園
 愛知県名古屋市千種区
 地下鉄東山線東山公園
 步行 2 分鐘
オーベル東山公園
75.78
 4,399万円 - 空家
 1998年3月
2021/4/23 下午 01:52:13
入谷センチュリープラザ21
 東京都台東区
 東京メトロ日比谷線入谷
 步行 2 分鐘
入谷センチュリープラザ21
16.12
 1,050万円
 999万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 63,000 円
 1989年9月
2021/4/23 下午 01:52:11
パレドール杉並
 東京都杉並区
 京王線「芦花公園」
 步行 6 分鐘
パレドール杉並
14.4
 830万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 53,000 円
 1984年10月
2021/4/23 下午 01:52:08
新中野マンション
 東京都中野区
 東京メトロ丸ノ内線新中野
 步行 3 分鐘
新中野マンション
31.05
 2,299万円
 2,199万円 - 空家
 1969年10月
2021/4/23 下午 01:52:04
エステムコート大阪城南Ⅱ
 大阪府大阪市中央区
 Osaka Metro谷町線 谷町六丁目 徒歩2分
 步行 2 分鐘
エステムコート大阪城南Ⅱ
20.4
 1,090万円
 1,075万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 59,000 円
 2000年7月
2021/4/23 下午 01:51:58

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スカイコート大森第2「物件編號:755452」
類型:
投資用ワンルーム 【仲介】 -
物件編號:755452
-
名稱:

スカイコート大森第2

 
交通:京急本線 大森町 徒歩11分 (步行 11 分)
屋齡:33年
面積:壁芯16.52㎡ (約 5.00 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:8.29%
實質報酬率:6.86%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 840万円 218萬元 60萬元 50万元 9.83万元
管理費
修繕費
10,000 2,600 718 600 117.00
可月出租 58,000 15,078 4,164 3,482 678.60



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
840 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 58000 円  投報率 8.29%
所在地 東京都大田区大森東4-14-11 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E5%A4%A7%E7%94%B0%E5%8C%BA%E5%A4%A7%E6%A3%AE%E6%9D%B14%2D14%2D11
地區介紹
大田區是東京都內23個特別區之一,位於東京23區的最南端。在日本最權威的美食雜誌評選的優良店評選中,有4868家在大田區。大田區是西南部的大區,區內即有著高級住宅區田園調布,也有著日本最繁忙的羽田機場,此外還有有名的蒲田大森等以當地居民為主要服務物件的高級商業區。
交通 京急本線 大森町 徒歩11分 (步行 11 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1988 年8 月 (屋齡:33年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/5階建 
面積 壁芯16.52㎡ (約 5.00 坪; 177.82 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.52㎡
5.00坪
177.82平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 50.85万円 13.22萬 3.6506萬 3.0526万 0.5949万
坪單價 168.09万円 43.70萬 12.0681萬 10.0912万 1.9667万
平方英呎 4.72万円 1.23萬 0.3391萬 0.2836万 0.0553万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 35  方位 北 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
建蔽率 60%  容積率 200% 
用途地域 近隣商業地域  管理型態 全部委託 
管理公司 スカイサービス株式会社  土地面積 337.19㎡ 
管理人 巡回  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / エアコン / ガス給湯器 / バルコニー / 駐輪場 / 外壁タイル 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 冷氣 / 瓦斯熱水供應器 / 陽台 / 自行車停車場 / 外壁磁磚
建築公司 五洋建設株式会社 
備註  
刊登日期 2021年2月20日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
スカイコート大森第2_1 スカイコート大森第2_2 スカイコート大森第2_6
スカイコート大森第2

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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