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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 12,800,000 円
仲介費 ※註1 488,400 円
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屋價 + 仲介費 13,288,400 円

月租金 65,000 円
管理費 4,600 円
修繕積立金 2,760 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,575 円
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每個月可收入 53,625 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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東武ハイライン東山
 東京都目黒区
 東急田園都市線「池尻大橋」
 步行 3 分鐘
東武ハイライン東山
21.84
 1,380万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 75,000 円
 1979年1月
2021/4/24 上午 01:22:31
リバーサイドマンション(登記簿上名称無)
 東京都墨田区
 京成押上線 八広 徒歩5分
 步行 5 分鐘
リバーサイドマンション(登記簿上名称無)
53.57
 1,320万円
 1,210万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 115,000 円
 1976年5月
2021/4/24 上午 01:22:27
エールプラザ戸山台
 東京都新宿区
 都営大江戸線若松河田
 步行 4 分鐘
エールプラザ戸山台
19.29
 2,040万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 75,000 円
 1992年3月
2021/4/24 上午 01:22:20
プレサンス新大阪クレスタ
 大阪府大阪市淀川区
 大阪メトロ御堂筋線東三国
 步行 1 分鐘
プレサンス新大阪クレスタ
26.8
 1,540万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 69,000 円
 2010年6月
2021/4/24 上午 01:22:07
チサンマンション札幌第一
 北海道札幌市北区
 札幌市営南北線北12条
 步行 1 分鐘
チサンマンション札幌第一
21.1
 498万円
 450万円 - 空家
 1973年5月
2021/4/24 上午 01:21:53
ブランズタワー梅田North
 大阪府大阪市北区
 大阪メトロ御堂筋線中津
 步行 1 分鐘
ブランズタワー梅田North
73.39
 9,980万円 - 空家
 2020年1月
2021/4/24 上午 01:21:50
エヴェナール高円寺
 東京都中野区
 中央線「高円寺」
 步行 9 分鐘
エヴェナール高円寺
20.91
 920万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 58,000 円
 1988年6月
2021/4/24 上午 01:21:40
リバティヒルズ八幡山
 東京都世田谷区
 京王線八幡山
 步行 5 分鐘
リバティヒルズ八幡山
15.59
 790万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 63,000 円
 1991年5月
2021/4/24 上午 01:21:26

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ユースフル祐天寺No.2「物件編號:755484」
類型:
投資用ワンルーム 【仲介】 -
物件編號:755484
-
名稱:

ユースフル祐天寺No.2

 
交通:東急東横線 祐天寺 徒歩4分 (步行 4 分)
屋齡:35年
面積:壁芯14.85㎡ (約 4.49 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:空室
表面報酬率:6.09%
實質報酬率:5.40%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,280万円 333萬元 92萬元 77万元 14.98万元
管理費 4,600 1,196 330 276 53.82
修繕費 2,760 718 198 166 32.29
可月出租 65,000 16,898 4,667 3,902 760.50



-  物 件 基 本 情 報  -
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價格
1,280 万円  
目前狀態 空室 
可月出租 65000 円  投報率 6.09%
管理費 4600 円  修繕費 2760 円 
所在地 東京都目黒区上目黒4-30-2 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E7%9B%AE%E9%BB%92%E5%8C%BA%E4%B8%8A%E7%9B%AE%E9%BB%924%2D30%2D2
交通 東急東横線 祐天寺 徒歩4分 (步行 4 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1986 年1 月 (屋齡:35年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/5階建 
面積 壁芯14.85㎡ (約 4.49 坪; 159.85 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
14.85㎡
4.49坪
159.85平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 86.20万円 22.41萬 6.1884萬 5.1746万 1.0085万
坪單價 284.94万円 74.08萬 20.4575萬 17.1063万 3.3338万
平方英呎 8.01万円 2.08萬 0.5749萬 0.4807万 0.0937万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 116  方位 北東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 第1種住居地域  管理型態 全部委託 
管理公司 株式会社合人社計画研究所  土地面積 1225.98㎡ 
管理人 巡回  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / ガス給湯器 / CATV / エレベーター / バルコニー / 駐輪場 / バイク置場 / 外壁タイル / 角部屋 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 瓦斯熱水供應器 / 有線電視 / 電梯 / 陽台 / 自行車停車場 / 腳踏車停放區 / 外壁磁磚 / 邊間房
建築公司 株式会社地崎工業 
備註 管理費修繕積立金等調査中 
刊登日期 2021年2月20日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ユースフル祐天寺No.2_1 ユースフル祐天寺No.2_2 ユースフル祐天寺No.2_6
ユースフル祐天寺No.2

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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