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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 7,500,000 円
仲介費 ※註1 313,500 円
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屋價 + 仲介費 7,813,500 円

月租金 53,000 円
管理費 4,000 円
修繕積立金 5,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 40,260 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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ラ・パルフェ・ド・フォルティーヌ
 神奈川県横浜市鶴見区
 京急本線 生麦 徒歩9分
 步行 9 分鐘
ラ・パルフェ・ド・フォルティーヌ
16.17
 580万円
 520万円 - 空室
 9%(實際投報)
 47,000 円
 1989年9月
2021/4/23 下午 12:13:58
ポートハイム宮元町第一
 神奈川県横浜市南区
 横浜市ブルーライン蒔田
 步行 5 分鐘
ポートハイム宮元町第一
17.78
 830万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 60,000 円
 1991年9月
2021/4/23 下午 12:13:44
ライオンズマンション六ツ川 B棟
 神奈川県横浜市南区
 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡 バス15分
 步行 0 分鐘
ライオンズマンション六ツ川 B棟
40.68
 800万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 60,000 円
 1979年8月
2021/4/23 下午 12:13:30
ライオンズマンション六ツ川 B棟
 神奈川県横浜市南区
 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡 バス15分
 步行 0 分鐘
ライオンズマンション六ツ川 B棟
35.08
 800万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 52,000 円
 1979年8月
2021/4/23 下午 12:13:14
千里山ロイヤルマンション2番街D棟
 大阪府吹田市
 北大阪急行南北線「緑地公園」
 步行 9 分鐘
千里山ロイヤルマンション2番街D棟
79.79
 2,380万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 100,000 円
 1981年7月
2021/4/23 下午 12:13:11
リーセントパレス神木本町
 神奈川県川崎市宮前区
 東急田園都市線「溝の口」
 步行 3 分鐘
リーセントパレス神木本町
16.92
 630万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 51,000 円
 1991年10月
2021/4/23 下午 12:13:04
ライオンズマンション六ツ川 B棟
 神奈川県横浜市南区
 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡 バス15分
 步行 0 分鐘
ライオンズマンション六ツ川 B棟
35.08
 800万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 58,000 円
 1979年8月
2021/4/23 下午 12:13:00
セザール平和台ガーデン
 東京都練馬区
 東京メトロ副都心線平和台
 步行 7 分鐘
セザール平和台ガーデン
51.43
 4,280万円 - 空家
 1997年3月
2021/4/23 下午 12:13:00

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イクス新小岩「物件編號:755550」
類型:
投資用ワンルーム 【仲介】 -
物件編號:755550
-
名稱:

イクス新小岩

 
交通:JR総武本線 新小岩 徒歩12分 (步行 12 分)
屋齡:30年
面積:壁芯18.75㎡ (約 5.67 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:8.48%
實質報酬率:7.04%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 750万円 195萬元 54萬元 45万元 8.78万元
管理費 4,000 1,040 287 240 46.80
修繕費 5,000 1,300 359 300 58.50
可月出租 53,000 13,778 3,805 3,182 620.10


平成3年築・總戶數28戸・JR総武線『新小岩』駅徒歩12分・オートロック・トイレ・シャワーユニット・物入・ミニキッチン・バルコニー洗濯置場
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
750 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 53000 円  投報率 8.48%
管理費 4000 円  修繕費 5000 円 
所在地 東京都江戸川区松島4-39-1 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%B1%9F%E6%88%B8%E5%B7%9D%E5%8C%BA%E6%9D%BE%E5%B3%B64%2D39%2D1
交通 JR総武本線 新小岩 徒歩12分 (步行 12 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1991 年2 月 (屋齡:30年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/4階建 
面積 壁芯18.75㎡ (約 5.67 坪; 201.83 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
18.75㎡
5.67坪
201.83平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 40.00万円 10.40萬 2.8718萬 2.4014万 0.4680万
坪單價 132.23万円 34.38萬 9.4936萬 7.9384万 1.5471万
平方英呎 3.72万円 0.97萬 0.2668萬 0.2231万 0.0435万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 28  方位 西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
建蔽率 60%  容積率 200% 
用途地域 準工業地域  管理型態 全部委託 
管理公司 株式会社ウィングホーム  土地面積 318.41㎡ 
管理人 巡回  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / 電気(1口) / ガス給湯器 / BSアンテナ / オートロック / バルコニー / 駐輪場 / 外壁タイル / 角部屋 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 電気(1口) / 瓦斯熱水供應器 / BS 電視天線 / AUTO LOCK / 陽台 / 自行車停車場 / 外壁磁磚 / 邊間房
建築公司 株式会社リピック建設 
備註 修繕積立金総額9909619円(2019年9月30日現在)。令和2年固定資産税・都市計画税:約23100円。管理組合より『永住権及び居住権のある外国人』のみ区分所有者。管理費値上げ予定:2000円。 
刊登日期 2021年2月20日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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イクス新小岩_1 イクス新小岩_2 イクス新小岩_6
イクス新小岩

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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