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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 8,100,000 円
仲介費 ※註1 333,300 円
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屋價 + 仲介費 8,433,300 円

月租金 70,000 円
管理費 3,000 円
修繕積立金 4,500 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,850 円
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每個月可收入 58,210 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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第2桜台マンション
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線桜台
 步行 5 分鐘
第2桜台マンション
45.31
 1,500万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 87,000 円
 1973年6月
2021/4/24 上午 01:37:19
中村橋ダイカンプラザ
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線「中村橋」
 步行 5 分鐘
中村橋ダイカンプラザ
16.5
 980万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 50,000 円
 1984年3月
2021/4/24 上午 01:37:13
マックポナム代々木公園
 東京都渋谷区
 東京メトロ千代田線代々木公園
 步行 7 分鐘
マックポナム代々木公園
19.99
 2,080万円 - 空家
 1990年7月
2021/4/24 上午 01:36:59
高尾パークハイツA棟
 東京都下八王子市
 JR中央線 高尾 徒歩1分
 步行 1 分鐘
高尾パークハイツA棟
124.14
 1,500万円 - 空室
 13%(實際投報)
 310,000 円
 1978年10月
2021/4/24 上午 01:36:56
ラドーニ南区南野風の館
 愛知県名古屋市南区
 名鉄名古屋本線本星崎
 步行 12 分鐘
ラドーニ南区南野風の館
100
 2,890万円 - 空家
 2003年2月
2021/4/24 上午 01:36:56
ライオンズマンション白金台
 東京都港区
 東京メトロ南北線白金高輪
 步行 6 分鐘
ライオンズマンション白金台
35.88
 4,180万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 158,000 円
 1999年1月
2021/4/24 上午 01:36:46
リバーサイドマンション(登記簿上名称無)
 東京都墨田区
 京成押上線 八広 徒歩5分
 步行 5 分鐘
リバーサイドマンション(登記簿上名称無)
53.57
 1,320万円
 1,210万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 115,000 円
 1976年5月
2021/4/24 上午 01:36:46
クレイシア品川東大井
 東京都品川区
 京急本線立会川
 步行 5 分鐘
クレイシア品川東大井
20.29
 2,480万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 87,500 円
 2016年11月
2021/4/24 上午 01:36:32

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暫無照片
類型:
投資用ファミリー 【売主】 -
物件編號:756013
-
名稱:

サンパークマンション

 
交通:都営三田線 志村坂上 徒歩4分 (步行 4 分)
屋齡:43年
面積:登記簿32.61㎡ (約 9.86 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:空室
表面報酬率:10.37%
實質報酬率:9.26%
屋價異動日期

Japan Flag 810,2021/3/7
日本
¥
Taiwan Flag 810,2021/3/7
台灣
NTD
HK Flag 810,2021/3/7
香港
HKD
China Flag 810,2021/3/7
中國
RMB
Singapore Flag 810,2021/3/7
新加坡
SGD
屋價 860万円

810万円
224萬元

211萬元
62萬元

58萬元
52万元

49万元
10.06万元

9.48万元
管理費 3,000 780 215 180 35.10
修繕費 4,500 1,170 323 270 52.65
可月出租 70,000 18,198 5,026 4,202 819.00



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
860 万円 → 810万円 
目前狀態 空室 
可月出租 70000 円  投報率 10.37%
管理費 3000 円  修繕費 4500 円 
所在地 東京都板橋区前野町4-62-14 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%9D%BF%E6%A9%8B%E5%8C%BA%E5%89%8D%E9%87%8E%E7%94%BA4%2D62%2D14
地區介紹
板橋區是東京都內23個特別區之一,位於東京23區北西部。與豐島區、北區接鄰,貫通東武東上線與埼京線,區內以住宅區、商業區居多,相當便利,也是近年來較多高級公寓在此增加的原因。另外,區內更有四所大學將校區設立在內,分別是東京家政大學、大東文化大學、帝京大學醫學院、日本大學醫學院。
交通 都営三田線 志村坂上 徒歩4分 (步行 4 分)
格局 1LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1978 年9 月 (屋齡:43年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/5階建 
面積 登記簿32.61㎡ (約 9.86 坪; 351.01 平方英呎)
參考數據
物件面積
32.61㎡
9.86坪
351.01平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 26.37万円 6.86萬 1.8934萬 1.5832万 0.3086万
坪單價 87.18万円 22.66萬 6.2592萬 5.2338万 1.0200万
平方英呎 2.45万円 0.64萬 0.1759萬 0.1471万 0.0287万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 方位 西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 第1種住居地域  管理型態 自主管理 
管理公司 サンパークマンション管理組合  土地面積 159.33㎡ 
管理人 無  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / ガス給湯器 / バストイレ別 / バルコニー / 角部屋 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 瓦斯熱水供應器 / 獨立的浴室和衛生間 / 陽台 / 邊間房
建築公司 調査中 
備註 4月24日退去予定バルコニー面積は調査中。 
刊登日期 2021年2月20日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
サンパークマンション_6
サンパークマンション

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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