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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 6,400,000 円
仲介費 ※註1 277,200 円
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屋價 + 仲介費 6,677,200 円

月租金 55,000 円
管理費 5,200 円
修繕積立金 9,020 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,025 円
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每個月可收入 37,315 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2597 NTD
1 NTD = 3.8500 JPY

港幣
1 JPY = 0.0717 HKD
1 HKD = 13.9396 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0601 RMB
1 RMB = 16.6461 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 108.2521 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.4163 JPY

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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面積
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物件狀態




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上架日期






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リシェ新横浜パークフロント
 神奈川県横浜市港北区
 横浜線新横浜
 步行 7 分鐘
リシェ新横浜パークフロント
62.89
 4,450万円 - 空家
 2005年12月
2021/4/23 上午 06:22:20
シティテラス京橋
 大阪府大阪市城東区
 JR大阪環状線京橋
 步行 5 分鐘
シティテラス京橋
67.32
 4,980万円 - 居住中
 2018年1月
2021/4/23 上午 06:21:03
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 北海道札幌市南区
 札幌市営南北線真駒内
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40.54
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2021/4/23 上午 06:20:56
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 東京メトロ日比谷線「入谷」
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22.68
 1,180万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 67,160 円
 1970年9月
2021/4/23 上午 06:20:51
グランドヒルズ八事広路町
 愛知県名古屋市昭和区
 地下鉄鶴舞線いりなか
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114.13
 7,990万円 - 空家
 2009年9月
2021/4/23 上午 06:20:48
エールプラザ戸山台
 東京都新宿区
 都営大江戸線若松河田
 步行 4 分鐘
エールプラザ戸山台
19.29
 2,040万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 75,000 円
 1992年3月
2021/4/23 上午 06:20:37
山原の森ヒルズ
 沖縄県国頭郡本部町
 沖縄都市モノレール てだこ浦西 バス92分
 步行 0 分鐘
山原の森ヒルズ
39.44
 660万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 55,000 円
 2015年4月
2021/4/23 上午 06:20:27
グランスイート四谷プレシア
 東京都新宿区
 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目
 步行 1 分鐘
グランスイート四谷プレシア
49.39
 6,480万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 200,000 円
 2013年12月
2021/4/23 上午 06:20:20

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ラ・レジダンス・ド・パンデュール「物件編號:756082」
類型:
投資用ワンルーム 【売主】 -
物件編號:756082
-
名稱:

ラ・レジダンス・ド・パンデュール

 
交通:京王井の頭線 高井戸 徒歩8分 (步行 8 分)
屋齡:36年
面積:壁芯16㎡ (約 4.84 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:空室
表面報酬率:10.31%
實質報酬率:7.65%
屋價異動日期

Japan Flag 640,2021/4/5
日本
¥
Taiwan Flag 640,2021/4/5
台灣
NTD
HK Flag 640,2021/4/5
香港
HKD
China Flag 640,2021/4/5
中國
RMB
Singapore Flag 640,2021/4/5
新加坡
SGD
屋價 690万円

640万円
179萬元

166萬元
49萬元

46萬元
41万元

38万元
8.07万元

7.49万元
管理費 5,200 1,351 373 312 60.84
修繕費 9,020 2,343 647 542 105.53
可月出租 55,000 14,286 3,946 3,304 643.50


バルコニー面積は不明です。
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
690 万円 → 640万円 
目前狀態 空室 
可月出租 55000 円  投報率 10.31%
管理費 5200 円  修繕費 9020 円 
所在地 東京都杉並区高井戸西1-2-4 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%9D%89%E4%B8%A6%E5%8C%BA%E9%AB%98%E4%BA%95%E6%88%B8%E8%A5%BF1%2D2%2D4
地區介紹
杉並區是日本東京都的特別區之一。位於東京23區的西端,面積大小是23區中的第8位。 東和中野區、渋谷區,西和三鷹市、武藏野市,南和世田谷區,北和練馬區接壤。境內通有西武新宿線•JR中央線•東京地鐵丸內線•井頭線•京王線5條鐵道線。杉並區是一個自然環境豐富的住宅型區域。關東大地震之後多數的文化人、學者移住該區。後來作為日本動畫產業的集中地而引起注目。
交通 京王井の頭線 高井戸 徒歩8分 (步行 8 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1985 年12 月 (屋齡:36年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/4階建 
面積 壁芯16㎡ (約 4.84 坪; 172.22 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.00㎡
4.84坪
172.22平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 43.13万円 11.20萬 3.0937萬 2.5907万 0.5046万
坪單價 142.56万円 37.03萬 10.2271萬 8.5643万 1.6680万
平方英呎 4.01万円 1.04萬 0.2874萬 0.2407万 0.0469万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 64  方位 南西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
建蔽率 60%  容積率 300% 
用途地域 準住居地域  管理型態 全部委託 
管理公司 株式会社コンパックス  土地面積 624.79㎡ 
管理人 巡回  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / エアコン / 光ファイバー / ガス給湯器 / オートロック / バルコニー / 駐輪場 / バイク置場 / 外壁タイル 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 冷氣 / 光纖網路 / 瓦斯熱水供應器 / AUTO LOCK / 陽台 / 自行車停車場 / 腳踏車停放區 / 外壁磁磚
建築公司 真柄建設株式会社 
備註 告知事項あり トイレで入居者自然死リフォーム内容エアコン交換、ガラス交換、ユニットバス換気扇交換、水栓器具交換、洋室フローリング張替、廊下クッションフロア交換、特殊清掃。 
刊登日期 2021年2月20日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ラ・レジダンス・ド・パンデュール_1 ラ・レジダンス・ド・パンデュール_2 ラ・レジダンス・ド・パンデュール_3 ラ・レジダンス・ド・パンデュール_4 ラ・レジダンス・ド・パンデュール_6
ラ・レジダンス・ド・パンデュール

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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