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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 7,900,000 円
仲介費 ※註1 326,700 円
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屋價 + 仲介費 8,226,700 円

月租金 60,000 円
管理費 5,400 円
修繕積立金 5,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 45,860 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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ニュー赤羽ハイツ
 東京都北区
 埼京線赤羽
 步行 4 分鐘
ニュー赤羽ハイツ
54.28
 3,280万円 - 空家
 1980年8月
2021/4/23 下午 01:41:59
勝どきザ・タワー
 東京都中央区
 都営大江戸線勝どき
 步行 6 分鐘
勝どきザ・タワー
47.79
 6,250万円 - 居住中
 2016年11月
2021/4/23 下午 01:41:44
四谷コーエイマンション
 東京都新宿区
 都営新宿線曙橋
 步行 5 分鐘
四谷コーエイマンション
33.3
 2,000万円
 1,500万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 90,000 円
 1972年6月
2021/4/23 下午 01:41:25
カルチェド札幌
 北海道札幌市西区
 札幌市東西線「琴似」
 步行 6 分鐘
カルチェド札幌
68.56
 750万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 50,000 円
 1974年5月
2021/4/23 下午 01:41:24
エイペックス新大阪
 大阪府大阪市淀川区
 大阪メトロ御堂筋線西中島南方
 步行 4 分鐘
エイペックス新大阪
25.25
 1,800万円
 1,700万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 77,400 円
 2007年4月
2021/4/23 下午 01:41:09
ディアレイシャス港区海岸
 東京都港区
 山手線田町
 步行 12 分鐘
ディアレイシャス港区海岸
25.51
 3,250万円
 3,200万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 115,000 円
 2015年5月
2021/4/23 下午 01:41:02
ストークプラザ駒込
 東京都文京区
 山手線駒込
 步行 10 分鐘
ストークプラザ駒込
17.32
 2,000万円
 1,780万円 - 空家
 1991年12月
2021/4/23 下午 01:40:57
ジオタワー南森町
 大阪府大阪市北区
 大阪メトロ谷町線南森町
 步行 7 分鐘
ジオタワー南森町
72.01
 6,780万円 - 空家
 2021年1月
2021/4/23 下午 01:40:55

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ネオハイシティ豪徳寺「物件編號:756145」
類型:
投資用ワンルーム 【仲介】 -
物件編號:756145
-
名稱:

ネオハイシティ豪徳寺

 
交通:小田急小田原線 豪徳寺 徒歩6分 (步行 6 分)
屋齡:38年
面積:壁芯14.91㎡ (約 4.51 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:空室
表面報酬率:9.11%
實質報酬率:7.53%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 790万円 205萬元 57萬元 47万元 9.24万元
管理費 5,400 1,404 388 324 63.18
修繕費 5,000 1,300 359 300 58.50
可月出租 60,000 15,598 4,308 3,602 702.00



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
790 万円  
目前狀態 空室 
可月出租 60000 円  投報率 9.11%
管理費 5400 円  修繕費 5000 円 
所在地 東京都世田谷区松原6-35-4 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E4%B8%96%E7%94%B0%E8%B0%B7%E5%8C%BA%E6%9D%BE%E5%8E%9F6%2D35%2D4
地區介紹
世田谷區是日本東京都23區之一,位於東京都西南部,是東京富人居住區。有小田急電鐵、京王線及東極東橫線等線路通往新宿、渋谷等繁華地區,在東京都特別行政區中面積第二大,人口最多。
交通 小田急小田原線 豪徳寺 徒歩6分 (步行 6 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1983 年1 月 (屋齡:38年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/5階建 
面積 壁芯14.91㎡ (約 4.51 坪; 160.49 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
14.91㎡
4.51坪
160.49平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 52.98万円 13.77萬 3.8040萬 3.1809万 0.6199万
坪單價 175.16万円 45.54萬 12.5753萬 10.5153万 2.0493万
平方英呎 4.92万円 1.28萬 0.3534萬 0.2955万 0.0576万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 30  方位 西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 近隣商業地域  管理型態 全部委託 
管理公司 日本ハウズイング株式会社  土地面積 201.41㎡ 
管理人 巡回  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / ガス光ファイバー / ガス給湯器 / CATV / バルコニー / 駐輪場 / 外壁タイル / 角部屋 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 瓦斯光纖網路 / 瓦斯熱水供應器 / 有線電視 / 陽台 / 自行車停車場 / 外壁磁磚 / 邊間房
建築公司 京王建設株式会社 
備註 管理費・修繕積立金詳細は調査中です。 
刊登日期 2021年2月20日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ネオハイシティ豪徳寺_1 ネオハイシティ豪徳寺_2 ネオハイシティ豪徳寺_3 ネオハイシティ豪徳寺_6
ネオハイシティ豪徳寺

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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