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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 5,400,000 円
仲介費 ※註1 244,200 円
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屋價 + 仲介費 5,644,200 円

月租金 45,000 円
管理費 4,700 円
修繕積立金 6,320 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 30,240 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2597 NTD
1 NTD = 3.8500 JPY

港幣
1 JPY = 0.0717 HKD
1 HKD = 13.9396 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0601 RMB
1 RMB = 16.6461 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 108.2521 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.4163 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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シティテラス京橋
 大阪府大阪市城東区
 JR大阪環状線京橋
 步行 5 分鐘
シティテラス京橋
67.32
 4,980万円 - 居住中
 2018年1月
2021/4/23 上午 06:25:10
デュオ・スカーラ兜町
 東京都中央区
 東京メトロ銀座線日本橋
 步行 5 分鐘
デュオ・スカーラ兜町
42.09
 4,200万円 - 空家
 2002年5月
2021/4/23 上午 06:25:04
ヤングアート桜塚
 大阪府豊中市
 阪急宝塚線「岡町」
 步行 8 分鐘
ヤングアート桜塚
26.98
 500万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 40,000 円
 1973年10月
2021/4/23 上午 06:24:55
ザ・テラス戸塚グランターミナル
 神奈川県横浜市戸塚区
 横須賀線戸塚
 步行 5 分鐘
ザ・テラス戸塚グランターミナル
81.05
 6,900万円
 6,690万円 - 居住中
 2019年1月
2021/4/23 上午 06:24:11
プレール・ドゥーク日暮里
 東京都荒川区
 山手線「日暮里」
 步行 10 分鐘
プレール・ドゥーク日暮里
25.27
 2,020万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 84,500 円
 2005年3月
2021/4/23 上午 06:23:30
ネバーランド住吉公園
 大阪府大阪市住之江区
 南海本線住吉大社
 步行 3 分鐘
ネバーランド住吉公園
65.52
 2,900万円 - 空家
 2001年7月
2021/4/23 上午 06:23:24
花畑大栄ハイツ
 東京都足立区
 東武伊勢崎線 竹ノ塚 バス9分
 步行 0 分鐘
花畑大栄ハイツ
40.46
 850万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 85,000 円
 1976年6月
2021/4/23 上午 06:23:20
ラ・レジダンス・ド・パンデュール
 東京都杉並区
 京王井の頭線 高井戸 徒歩8分
 步行 8 分鐘
ラ・レジダンス・ド・パンデュール
16
 690万円
 640万円 - 空室
 8%(實際投報)
 55,000 円
 1985年12月
2021/4/23 上午 06:23:15

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メゾン・ド・ペルル「物件編號:756160」
類型:
投資用ワンルーム 【仲介】 -
物件編號:756160
-
名稱:

メゾン・ド・ペルル

 
交通:西武新宿線 新井薬師前 徒歩7分 (步行 7 分)
屋齡:40年
面積:登記簿10.78㎡ (約 3.26 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:10.00%
實質報酬率:7.55%
屋價異動日期

Japan Flag 540,2021/3/17
日本
¥
Taiwan Flag 540,2021/3/17
台灣
NTD
HK Flag 540,2021/3/17
香港
HKD
China Flag 540,2021/3/17
中國
RMB
Singapore Flag 540,2021/3/17
新加坡
SGD
屋價 590万円

540万円
153萬元

140萬元
42萬元

39萬元
35万元

32万元
6.90万元

6.32万元
管理費 4,700 1,221 337 282 54.99
修繕費 6,320 1,642 453 380 73.94
可月出租 45,000 11,688 3,228 2,703 526.50


貸款(限日本人)可以介紹。(詳情請洽本公司)
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
590 万円 → 540万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 45000 円  投報率 10.00%
管理費 4700 円  修繕費 6320 円 
所在地 東京都中野区上高田2-16-15 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E4%B8%AD%E9%87%8E%E5%8C%BA%E4%B8%8A%E9%AB%98%E7%94%B02%2D16%2D15
地區介紹
中野區是東京都內23個特別區之一,是日本人口密度較高的住宅區域,屬於近幾年“新興發展”的重要區域之一。以住宅型區域而發展,區內有多條地鐵線路可以利用。商業區域地帶附近有大型公園,綠化環境非常豐富,餐後散步,或是在社區附近隨便逛逛,購物休閒都能滿足在此居住的人們。區內多所高等學府校區,東京大學、東京工芸大學、明治大學、帝京平成大學、早稲田大學等
交通 西武新宿線 新井薬師前 徒歩7分 (步行 7 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1981 年7 月 (屋齡:40年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/4階建 
面積 登記簿10.78㎡ (約 3.26 坪; 116.04 平方英呎)
參考數據
物件面積
10.78㎡
3.26坪
116.04平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 54.73万円 14.22萬 3.9263萬 3.2879万 0.6404万
坪單價 180.93万円 46.99萬 12.9795萬 10.8691万 2.1169万
平方英呎 5.08万円 1.32萬 0.3648萬 0.3055万 0.0595万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 28  方位 南西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 第1種中高層住居専用地域  管理型態 全部委託 
管理公司 株式会社プレストサービス  土地面積 197.65㎡ 
管理人 巡回  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / ガス給湯器 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 瓦斯熱水供應器
建築公司 調査中 
備註 管理費・積立金調査中間取りは現況を優先致します。 
刊登日期 2021年2月20日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
メゾン・ド・ペルル_1 メゾン・ド・ペルル_2 メゾン・ド・ペルル_6
メゾン・ド・ペルル

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