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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 17,500,000 円
仲介費 ※註1 643,500 円
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屋價 + 仲介費 18,143,500 円

月租金 92,000 円
管理費 12,000 円
修繕積立金 8,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 5,060 円
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每個月可收入 66,500 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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ライオンズマンション熱田神宮公園
 愛知県名古屋市熱田区
 名古屋市名城線「西高蔵」
 步行 5 分鐘
ライオンズマンション熱田神宮公園
37.82
 980万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 62,000 円
 1988年10月
2021/4/23 下午 12:24:00
東池袋ダイヤマンション
 東京都豊島区
 山手線大塚
 步行 7 分鐘
東池袋ダイヤマンション
45.5
 2,600万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 130,000 円
 1980年9月
2021/4/23 下午 12:23:59
秀和高円寺レジデンス
 東京都杉並区
 中央線「高円寺」
 步行 8 分鐘
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29.25
 1,820万円 - 出租中
 5%(實際投報)
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 1971年9月
2021/4/23 下午 12:23:47
ライオンズマンション横浜大通り公園第三
 神奈川県横浜市中区
 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋 徒歩2分
 步行 2 分鐘
ライオンズマンション横浜大通り公園第三
19.52
 850万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 56,000 円
 1992年6月
2021/4/23 下午 12:23:45
ワコーレ西新井Ⅱ
 東京都足立区
 東武伊勢崎・大師線「西新井」
 步行 7 分鐘
ワコーレ西新井Ⅱ
21.03
 820万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 55,000 円
 1988年1月
2021/4/23 下午 12:23:39
トーカンマンション東梅田
 大阪府大阪市北区
 大阪メトロ谷町線中崎町
 步行 1 分鐘
トーカンマンション東梅田
32.48
 1,430万円
 1,330万円 - 空家
 1984年12月
2021/4/23 下午 12:23:33
シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー
 東京都江東区
 ゆりかもめ有明
 步行 3 分鐘
シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー
54.24
 6,480万円
 6,280万円 - 空家
 2019年7月
2021/4/23 下午 12:23:24
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 東京都北区
 都営三田線西巣鴨
 步行 9 分鐘
藤和シティコープ西巣鴨
57.76
 4,580万円 - 空家
 1995年11月
2021/4/23 下午 12:23:24

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類型:
投資用ワンルーム 【仲介】 -
物件編號:756244
-
名稱:

善隣会館

 
交通:東京メトロ日比谷線 六本木 徒歩5分 (步行 5 分)
屋齡:53年
面積:登記簿28.29㎡ (約 8.56 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.31%
實質報酬率:4.94%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,750万円 455萬元 126萬元 105万元 20.48万元
管理費 12,000 3,120 862 720 140.40
修繕費 8,000 2,080 574 480 93.60
可月出租 92,000 23,917 6,605 5,523 1,076.40



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,750 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 92000 円  投報率 6.31%
管理費 12000 円  修繕費 8000 円 
所在地 東京都港区六本木3-15-25 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%B8%AF%E5%8C%BA%E5%85%AD%E6%9C%AC%E6%9C%A83%2D15%2D25
地區介紹
「港區」是日本東京都內23個特別區之一,是一個聚集著諸多外國大使館、國際氣氛濃厚的地區。港區位於東京東南方、緊鄰東京灣。境内較著名的市街包括有赤坂、經濟活動活躍的新橋、浜松町等商務街、外國觀光客與酒吧雲集的六本木、高级住宅街的麻布和白金、高級商店街的青山、新興的遊樂觀光區台场、以及自2002年以来逐步開發完成的兩個大型複合都市地带——六本木新城(六本木ヒルズ)和東京Midtown(東京ミッドタウン)和汐留SIO-SITE(汐留シオサイト);東京最重要地標之一的東京鐵塔也位於此區内。
交通 東京メトロ日比谷線 六本木 徒歩5分 (步行 5 分)
格局 2DK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1968 年8 月 (屋齡:53年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/7階建 
面積 登記簿28.29㎡ (約 8.56 坪; 304.51 平方英呎)
參考數據
物件面積
28.29㎡
8.56坪
304.51平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 61.86万円 16.08萬 4.4412萬 3.7137万 0.7238万
坪單價 204.49万円 53.16萬 14.6816萬 12.2766万 2.3926万
平方英呎 5.75万円 1.49萬 0.4126萬 0.3450万 0.0672万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 27  方位 東南 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 商業地域  管理型態 全部委託 
管理公司 株式会社コンパックス  土地面積 296.72㎡ 
管理人 巡回  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / ガス給湯器 / バストイレ別 / エレベーター / バルコニー / 駐輪場 / バイク置場 / 角部屋 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 瓦斯熱水供應器 / 獨立的浴室和衛生間 / 電梯 / 陽台 / 自行車停車場 / 腳踏車停放區 / 邊間房
建築公司 辻建設工業株式会社 
備註 正確な管理費、修繕積立金に関しては、現在、調査中バルコニー面積調査中。 
刊登日期 2021年2月20日 

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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