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屋價 4,700,000 円
仲介費 ※註1 221,100 円
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屋價 + 仲介費 4,921,100 円

月租金 50,000 円
管理費 4,900 円
修繕積立金 5,700 円
其他費用 4,300 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 31,360 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2546 NTD
1 NTD = 3.9271 JPY

港幣
1 JPY = 0.0712 HKD
1 HKD = 14.0544 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0585 RMB
1 RMB = 17.0866 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 109.0829 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 82.3911 JPY

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戸山センチュリー
 東京都新宿区
 東京メトロ副都心線東新宿
 步行 7 分鐘
戸山センチュリー
17.77
 1,780万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 110,000 円
 1969年1月
2021/6/19 下午 12:03:43
シャンボール植物園第二
 北海道札幌市中央区
 札幌市営南北線さっぽろ
 步行 10 分鐘
シャンボール植物園第二
32.36
 498万円 - 空家
 1981年7月
2021/6/19 下午 12:03:36
フォルム北山
 京都府京都市北区
 京都市烏丸線北大路
 步行 0 分鐘
フォルム北山
67.8
 2,380万円 - 空家
 1995年5月
2021/6/19 下午 12:03:30
ロイヤルコート柳馬場
 京都府京都市中京区
 京都市烏丸線烏丸御池
 步行 6 分鐘
ロイヤルコート柳馬場
109.4
 7,480万円 - 居住中
 1986年9月
2021/6/19 下午 12:03:12
ライオンズマンション鶴見本町通り
 神奈川県横浜市鶴見区
 京浜東北・根岸線鶴見
 步行 15 分鐘
ライオンズマンション鶴見本町通り
54.15
 3,480万円
 3,250万円 - 居住中
 1991年1月
2021/6/19 下午 12:02:54
インペリアル船場
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ御堂筋線本町
 步行 3 分鐘
インペリアル船場
54.36
 2,300万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 106,500 円
 1979年12月
2021/6/19 下午 12:02:38
フォレスト萩野通
 愛知県名古屋市北区
 名古屋市営名城線 黒川 バス8分
 步行 0 分鐘
フォレスト萩野通
27.75
 450万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 44,000 円
 1990年9月
2021/6/19 下午 12:02:14
プレシオ四天王寺
 大阪府大阪市天王寺区
 大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘
 步行 7 分鐘
プレシオ四天王寺
118.79
 4,800万円
 3,980万円 - 空家
 1991年4月
2021/6/19 下午 12:02:01

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京急仙台プラザ「物件編號:756934」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:756934
-
名稱:

京急仙台プラザ

 
交通:仙台市地下鉄東西線「卸町」 (步行 10 分)
屋齡:46年
面積:39.28㎡ (約 11.88 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:12.77%
實質報酬率:10.06%
屋價異動日期 (2021/4/12)

Japan Flag 470,2021/4/12
日本
¥
Taiwan Flag 470,2021/4/12
台灣
NTD
HK Flag 470,2021/4/12
香港
HKD
China Flag 470,2021/4/12
中國
RMB
Singapore Flag 470,2021/4/12
新加坡
SGD
屋價 550万円

470万円
140萬元

120萬元
39萬元

33萬元
32万元

28万元
6.44万元

5.50万元
管理費 4,900 1,248 349 287 57.33
修繕費 5,700 1,451 406 334 66.69
可月出租 50,000 12,732 3,558 2,926 585.00


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況:令和3年2月13日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
550 万円 → 470万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 50000 円  投報率 12.77%
管理費 4900 円  修繕費 5700 円 
所在地 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E4%BA%AC%E6%80%A5%E4%BB%99%E5%8F%B0%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%B6
交通 仙台市地下鉄東西線「卸町」 (步行 10 分)
格局 2DK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1975 年5 月 (屋齡:46年) 出售樓層╱總樓層 8階部分/11階建 
面積 39.28㎡ (約 11.88 坪; 422.81 平方英呎)
陽台面積 6㎡ (約 1.82 坪; 64.58 平方英呎)
參考數據
物件面積
39.28㎡
11.88坪
422.81平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 14.00万円 3.57萬 0.9963萬 0.8195万 0.1638万
坪單價 46.29万円 11.79萬 3.2935萬 2.7090万 0.5416万
平方英呎 1.30万円 0.33萬 0.0926萬 0.0761万 0.0152万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 261  方位 東 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 土地面積
管理人 自主  都市計畫  
備註 ~オーナーチェンジ物件~
■賃料収入(現況):50,000円/月(2021年3月1日)
■年間予定賃料収入(現況):600,000円
■表面利回り(現況):12.76%

①上記内容は2021年3月1日現在の内容です。現状との差異がある場合がございますので、詳細は担当までご確認下さい。
②年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
③予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
④当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
⑤予定利回りは、公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
┏□ アクセス 
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ・仙台市営地下鉄東西線「卸町」駅 徒歩9分


┏□ 周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ・ブルーベリーズ保育園・・・・・・徒歩2分
 ・仙台市立東宮城野小学校・・・・・徒歩5分
 ・仙台市立東華中学校・・・・・・徒歩25分
 ・イオンスタイル仙台卸町・・・・・徒歩8分
 ・ミニストップ仙台卸町中央店・・・徒歩1分
 ・萩野町公園・・・・・・・・・・・徒歩3分
 ・福井病院・・・・・・・・・・・・徒歩6分
4,300(円/月)・内訳 : 給湯設備充当金:3,800円、組合費:500円 
刊登日期 2021年2月22日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
京急仙台プラザ_1 京急仙台プラザ_2 京急仙台プラザ_3 京急仙台プラザ_4 京急仙台プラザ_5 京急仙台プラザ_6 京急仙台プラザ_7
京急仙台プラザ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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