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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 8,580,000 円
仲介費 ※註1 349,140 円
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屋價 + 仲介費 8,929,140 円

月租金 54,000 円
管理費 6,000 円
修繕積立金 5,050 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 39,210 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2620 NTD
1 NTD = 3.8172 JPY

港幣
1 JPY = 0.0729 HKD
1 HKD = 13.7198 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0608 RMB
1 RMB = 16.4595 JPY

美金
1 JPY = 0.0094 USD
1 USD = 106.4279 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 80.0188 JPY

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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物件狀態




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上架日期






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ライオンズ名古屋ビル
 愛知県名古屋市中区
 名古屋市営東山線 伏見 徒歩7分
 步行 7 分鐘
ライオンズ名古屋ビル
29.1
 500万円 - 空室
 10%(實際投報)
 55,000 円
 1973年4月
2021/3/2 下午 06:41:00
朝日プラザ東池袋
 東京都豊島区
 山手線「大塚」
 步行 6 分鐘
朝日プラザ東池袋
20.25
 1,430万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 73,000 円
 1985年3月
2021/3/2 下午 06:40:28
ピアッツァタワー上本町
 大阪府大阪市天王寺区
 近鉄大阪線大阪上本町
 步行 2 分鐘
ピアッツァタワー上本町
74.12
 6,900万円
 6,780万円 - 空家
 2015年8月
2021/3/2 下午 06:40:06
エクセルシオール新宿
 東京都新宿区
 東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目
 步行 5 分鐘
エクセルシオール新宿
42.81
 4,290万円 - 空家
 1999年11月
2021/3/2 下午 06:37:16
南浦和コーポサンキョー
 埼玉県新宿区
 京浜東北・根岸線南浦和
 步行 3 分鐘
南浦和コーポサンキョー
55.25
 1,480万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 89,000 円
 1978年11月
2021/3/2 下午 06:34:59
エスポア松園
 愛知県名古屋市瑞穂区
 地下鉄名城線新瑞橋
 步行 8 分鐘
エスポア松園
75.88
 1,880万円 - 空家
 1996年11月
2021/3/2 下午 06:34:57
ハーモニーレジデンス池袋♯003
 東京都豊島区
 東武東上線池袋
 步行 6 分鐘
ハーモニーレジデンス池袋♯003
20.65
 2,450万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 82,260 円
 2016年3月
2021/3/2 下午 06:34:56
ヴェラハイツ新宿
 東京都新宿区
 総武線大久保
 步行 10 分鐘
ヴェラハイツ新宿
33.38
 2,160万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 90,000 円
 1977年3月
2021/3/2 下午 06:34:53

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物 件 已 下 架
メゾン・ド・プリムヴェール「物件編號:757139」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:757139
-
名稱:

メゾン・ド・プリムヴェール

 
交通:東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」 (步行 12 分)
屋齡:35年
面積:16.38㎡ (約 4.95 坪)
オーナチェンジにつき現賃貸借契約的引継ぎが条件です 物件確認日:2021年2月20日
-  物 件 基 本 情 報  -
-
可月出租 54000 円  投報率  
管理費 6000 円  修繕費 5050 円 
所在地 東京都杉並区堀ノ内3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A1%E3%82%BE%E3%83%B3%E3%83%BB%E3%83%89%E3%83%BB%E3%83%97%E3%83%AA%E3%83%A0%E3%83%B4%E3%82%A7%E3%83%BC%E3%83%AB
地區介紹
杉並區是日本東京都的特別區之一。位於東京23區的西端,面積大小是23區中的第8位。 東和中野區、渋谷區,西和三鷹市、武藏野市,南和世田谷區,北和練馬區接壤。境內通有西武新宿線•JR中央線•東京地鐵丸內線•井頭線•京王線5條鐵道線。杉並區是一個自然環境豐富的住宅型區域。關東大地震之後多數的文化人、學者移住該區。後來作為日本動畫產業的集中地而引起注目。
交通 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」 (步行 12 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1986 年5 月 (屋齡:35年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/4階建 
面積 16.38㎡ (約 4.95 坪; 176.31 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.38㎡
4.95坪
176.31平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 52.38万円 13.72萬 3.8179萬 3.1824万 0.6129万
坪單價 173.16万円 45.36萬 12.6213萬 10.5203万 2.0260万
平方英呎 4.87万円 1.27萬 0.3547萬 0.2957万 0.0569万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 36  方位 南 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 マイムコミュニティー / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩12分

◆オーナーチェンジ物件に付、
 現賃貸借契約の引継ぎが条件です
◆近くに大学が多いため、賃貸需要良好
◆バルコニー南向き
◆予定利回り:6.00%
 年間予定賃料収入 648,000円
◆現況、賃貸中

  *ライフインフォメーション*
渡辺医院・・・・・・・・・約160m
杉並堀ノ内クリニック・・・約380m
サミットストア妙法寺前店・約230m
つかさ杉並和田店・・・・・約500m
佐内坂幼稚園・・・・・・・約100m
区立堀ノ内東保育園・・・・約420m
区立済美小学校・・・・・・約680m
区立大宮中学校・・・・・・約630m
ファミリーマート
 堀ノ内三丁目水道通り店・約50m
杉並和田郵便局・・・・・・約460m

  
刊登日期 2021年2月23日 
下架日期 2021年2月28日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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メゾン・ド・プリムヴェール_1 メゾン・ド・プリムヴェール_2 メゾン・ド・プリムヴェール_3 メゾン・ド・プリムヴェール_4 メゾン・ド・プリムヴェール_5 メゾン・ド・プリムヴェール_6 メゾン・ド・プリムヴェール_7
メゾン・ド・プリムヴェール

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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