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屋價 21,800,000 円
仲介費 ※註1 785,400 円
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屋價 + 仲介費 22,585,400 円

月租金 130,000 円
管理費 11,770 円
修繕積立金 11,660 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 7,150 円
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每個月可收入 98,980 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2547 NTD
1 NTD = 3.9255 JPY

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1 HKD = 14.1050 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9692 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6608 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0195 JPY

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渋谷区代々木1丁目一棟マンション
 東京都渋谷区
 山手線代々木
 步行 2 分鐘
渋谷区代々木1丁目一棟マンション
507.74
 68,500万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 1,689,800 円
 1972年12月
2021/8/2 上午 09:47:09
パレステージ片倉町ナチュラコート
 神奈川県横浜市神奈川区
 横浜市ブルーライン片倉町
 步行 6 分鐘
パレステージ片倉町ナチュラコート
63.82
 4,280万円
 3,990万円 - 居住中
 2015年11月
2021/8/2 上午 09:46:48
グラン・パークホテル千葉
 千葉県千葉市若葉区
 千葉都市モノレール 作草部 徒歩17分
 步行 17 分鐘
グラン・パークホテル千葉
10.87
 400万円 - 空室
 4%(實際投報)
 21,000 円
 1991年3月
2021/8/2 上午 09:46:19
メゾンドミロール
 東京都世田谷区
 東急田園都市線「三軒茶屋」
 步行 9 分鐘
メゾンドミロール
12.04
 800万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 55,000 円
 1980年10月
2021/8/2 上午 09:45:48
グリーンハイツ横浜大通り公園
 神奈川県横浜市南区
 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」
 步行 7 分鐘
グリーンハイツ横浜大通り公園
16.94
 980万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 52,000 円
 1987年10月
2021/8/2 上午 09:45:20
メイツ品川南
 東京都品川区
 京急本線「大森海岸」
 步行 5 分鐘
メイツ品川南
21.78
 1,690万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 74,000 円
 1992年3月
2021/8/2 上午 09:45:14
ハイタウン新丸子ナンバー2
 神奈川県川崎市中原区
 東急東横線「新丸子」
 步行 6 分鐘
ハイタウン新丸子ナンバー2
16.44
 1,000万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 60,000 円
 1990年11月
2021/8/2 上午 09:45:12
ファミリーコーポ市ヶ尾
 神奈川県横浜市青葉区
 東急田園都市線市が尾
 步行 2 分鐘
ファミリーコーポ市ヶ尾
58.46
 1,990万円 - 空家
 1974年12月
2021/8/2 上午 09:44:52

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エルアルカサル西日暮里「物件編號:757439」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:757439
-
名稱:

エルアルカサル西日暮里

 
交通:京成本線新三河島 (步行 4 分)
屋齡:42年
面積:48.03㎡ (約 14.53 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.16%
實質報酬率:5.87%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 2,180万円 555萬元 155萬元 128万元 25.51万元
管理費 11,770 2,998 834 694 137.71
修繕費 11,660 2,970 827 687 136.42
可月出租 130,000 33,117 9,217 7,661 1,521.00


☆オーナーチェンジ物件
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,180 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 130000 円  投報率 7.16%
管理費 11770 円  修繕費 11660 円 
所在地 東京都荒川区西日暮里6丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%A8%E3%83%AB%E3%82%A2%E3%83%AB%E3%82%AB%E3%82%B5%E3%83%AB%E8%A5%BF%E6%97%A5%E6%9A%AE%E9%87%8C
交通 京成本線新三河島 (步行 4 分)
格局 2DK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1979 年11 月 (屋齡:42年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/6階建 
面積 48.03㎡ (約 14.53 坪; 516.99 平方英呎)
陽台面積 4㎡ (約 1.21 坪; 43.06 平方英呎)
參考數據
物件面積
48.03㎡
14.53坪
516.99平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 45.39万円 11.56萬 3.2179萬 2.6747万 0.5310万
坪單價 150.04万円 38.22萬 10.6377萬 8.8421万 1.7555万
平方英呎 4.22万円 1.07萬 0.2989萬 0.2485万 0.0493万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 74  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 明和管理  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 株式会社三平興業 
備註 ☆6路線3駅利用可
京成本線「新三河島」駅徒歩4分
JR山手線・京浜東北線・東京メトロ千代田線・日暮里舎人ライナー・常磐線
            「西日暮里」駅徒歩8分
JR常磐線「三河島」駅徒歩14分

☆現在、賃貸中(令和3年2月22日現在)
表面利回り:約7.15%
月額賃料:130000円
年間賃料:1560000円
管理費:11770円/月
修繕積立金:11660円/月
専用庭使用料:600円/月

①賃料収入月額や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては、現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有のものについては
 周辺マーケット賃料水準等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で固定資産税、
 管理費等の必要経費は控除されていません。








 
刊登日期 2021年2月24日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
エルアルカサル西日暮里_1 エルアルカサル西日暮里_2 エルアルカサル西日暮里_3 エルアルカサル西日暮里_4 エルアルカサル西日暮里_5 エルアルカサル西日暮里_6 エルアルカサル西日暮里_7
エルアルカサル西日暮里

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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