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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 21,800,000 円
仲介費 ※註1 785,400 円
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屋價 + 仲介費 22,585,400 円

月租金 130,000 円
管理費 11,770 円
修繕積立金 11,660 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 7,150 円
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每個月可收入 98,980 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2599 NTD
1 NTD = 3.8477 JPY

港幣
1 JPY = 0.0720 HKD
1 HKD = 13.8873 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0602 RMB
1 RMB = 16.6030 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 107.7752 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.2318 JPY

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グローリーガーデン
 東京都大田区
 都営浅草線馬込
 步行 10 分鐘
グローリーガーデン
59.18
 4,980万円
 4,680万円 - 空家
 1992年9月
2021/5/16 上午 06:49:43
グランデュール鹿浜
 東京都足立区
 JR京浜東北・根岸線 赤羽 バス15分
 步行 0 分鐘
グランデュール鹿浜
34.11
 1,560万円
 1,480万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 82,000 円
 2007年10月
2021/5/16 上午 06:49:14
朝日プラザエザース東山
 岩手県盛岡市
 JR東北本線 盛岡 バス18分
 步行 0 分鐘
朝日プラザエザース東山
28.6
 320万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 30,000 円
 1991年9月
2021/5/16 上午 06:49:00
ライオンズマンション国分町
 宮城県仙台市青葉区
 仙台市営南北線 勾当台公園 徒歩5分
 步行 5 分鐘
ライオンズマンション国分町
21.45
 550万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 50,000 円
 1985年11月
2021/5/16 上午 06:48:28
東カン名古屋キャステール
 愛知県名古屋市東区
 名古屋市営桜通線 高岳 徒歩2分
 步行 2 分鐘
東カン名古屋キャステール
18.6
 350万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 41,000 円
 1974年6月
2021/5/16 上午 06:47:12
ピア中野中央
 東京都中野区
 東京メトロ丸ノ内線新中野
 步行 8 分鐘
ピア中野中央
14.9
 1,030万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 63,000 円
 1989年3月
2021/5/16 上午 06:47:08
ネオハイシティ桜新町
 東京都世田谷区
  東急田園都市線「桜新町」
 步行 8 分鐘
ネオハイシティ桜新町
14.59
 920万円 - 空家
 1983年1月
2021/5/16 上午 06:46:58
メゾン・ド・シェル
 東京都中野区
 京王線 幡ヶ谷 徒歩14分
 步行 14 分鐘
メゾン・ド・シェル
11.66
 720万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 39,600 円
 1984年11月
2021/5/16 上午 06:46:19

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エルアルカサル西日暮里「物件編號:757439」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:757439
-
名稱:

エルアルカサル西日暮里

 
交通:京成本線新三河島 (步行 4 分)
屋齡:42年
面積:48.03㎡ (約 14.53 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.16%
實質報酬率:5.87%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 2,180万円 567萬元 157萬元 131万元 25.51万元
管理費 11,770 3,059 848 709 137.71
修繕費 11,660 3,030 840 702 136.42
可月出租 130,000 33,787 9,361 7,830 1,521.00


☆オーナーチェンジ物件
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,180 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 130000 円  投報率 7.16%
管理費 11770 円  修繕費 11660 円 
所在地 東京都荒川区西日暮里6丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%A8%E3%83%AB%E3%82%A2%E3%83%AB%E3%82%AB%E3%82%B5%E3%83%AB%E8%A5%BF%E6%97%A5%E6%9A%AE%E9%87%8C
交通 京成本線新三河島 (步行 4 分)
格局 2DK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1979 年11 月 (屋齡:42年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/6階建 
面積 48.03㎡ (約 14.53 坪; 516.99 平方英呎)
陽台面積 4㎡ (約 1.21 坪; 43.06 平方英呎)
參考數據
物件面積
48.03㎡
14.53坪
516.99平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 45.39万円 11.80萬 3.2683萬 2.7337万 0.5310万
坪單價 150.04万円 39.00萬 10.8044萬 9.0371万 1.7555万
平方英呎 4.22万円 1.10萬 0.3036萬 0.2540万 0.0493万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 74  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 明和管理  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 株式会社三平興業 
備註 ☆6路線3駅利用可
京成本線「新三河島」駅徒歩4分
JR山手線・京浜東北線・東京メトロ千代田線・日暮里舎人ライナー・常磐線
            「西日暮里」駅徒歩8分
JR常磐線「三河島」駅徒歩14分

☆現在、賃貸中(令和3年2月22日現在)
表面利回り:約7.15%
月額賃料:130000円
年間賃料:1560000円
管理費:11770円/月
修繕積立金:11660円/月
専用庭使用料:600円/月

①賃料収入月額や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては、現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有のものについては
 周辺マーケット賃料水準等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で固定資産税、
 管理費等の必要経費は控除されていません。








 
刊登日期 2021年2月24日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
エルアルカサル西日暮里_1 エルアルカサル西日暮里_2 エルアルカサル西日暮里_3 エルアルカサル西日暮里_4 エルアルカサル西日暮里_5 エルアルカサル西日暮里_6 エルアルカサル西日暮里_7
エルアルカサル西日暮里

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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