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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 7,500,000 円
仲介費 ※註1 313,500 円
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屋價 + 仲介費 7,813,500 円

月租金 48,000 円
管理費 4,000 円
修繕積立金 1,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 39,260 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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デュオステージ王子Ⅱ
 東京都北区
 京浜東北・根岸線王子
 步行 5 分鐘
デュオステージ王子Ⅱ
36.88
 3,680万円 - 空家
 2017年3月
2021/4/24 上午 12:30:09
グランドメゾン南明
 愛知県名古屋市千種区
 地下鉄東山線覚王山
 步行 12 分鐘
グランドメゾン南明
71.37
 2,180万円
 1,880万円 - 空家
 1986年1月
2021/4/24 上午 12:29:48
東神田サマリヤマンション
 東京都千代田区
 山手線秋葉原
 步行 6 分鐘
東神田サマリヤマンション
28
 1,980万円
 1,780万円 - 空家
 1980年2月
2021/4/24 上午 12:29:37
サンセイハイム代々木
 東京都渋谷区
 山手線「代々木」
 步行 9 分鐘
サンセイハイム代々木
22.76
 1,580万円
 1,570万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 79,000 円
 1978年7月
2021/4/24 上午 12:29:28
芝ビルディング
 東京都港区
 都営三田線「三田」
 步行 5 分鐘
芝ビルディング
26.34
 1,630万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 82,000 円
 1981年3月
2021/4/24 上午 12:28:37
明穂和泉マンション
 東京都杉並区
 東京メトロ方南支線「方南町」
 步行 3 分鐘
明穂和泉マンション
29.16
 1,380万円
 1,200万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 82,000 円
 1971年7月
2021/4/24 上午 12:28:33
グランヴァン高田馬場
 東京都新宿区
 西武新宿線下落合
 步行 2 分鐘
グランヴァン高田馬場
17.44
 1,400万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 70,000 円
 1998年3月
2021/4/24 上午 12:28:26
クレヴィスタ浅草
 東京都台東区
 東京メトロ銀座線浅草
 步行 9 分鐘
クレヴィスタ浅草
25.74
 2,720万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 88,619 円
 2017年9月
2021/4/24 上午 12:28:21

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クリスタル南阿佐ヶ谷パート1「物件編號:758033」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:758033
-
名稱:

クリスタル南阿佐ヶ谷パート1

 
交通:東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷 (步行 6 分)
屋齡:37年
面積:15.12㎡ (約 4.57 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.68%
實質報酬率:6.88%
屋價異動日期

Japan Flag 750,2021/3/14
日本
¥
Taiwan Flag 750,2021/3/14
台灣
NTD
HK Flag 750,2021/3/14
香港
HKD
China Flag 750,2021/3/14
中國
RMB
Singapore Flag 750,2021/3/14
新加坡
SGD
屋價 800万円

750万円
208萬元

195萬元
57萬元

54萬元
48万元

45万元
9.36万元

8.78万元
管理費 4,000 1,040 287 240 46.80
修繕費 1,000 260 72 60 11.70
可月出租 48,000 12,479 3,446 2,882 561.60


~「南阿佐ヶ谷」駅徒歩7分 ワンルーム 投資用物件 ~
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
800 万円 → 750万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 48000 円  投報率 7.68%
管理費 4000 円  修繕費 1000 円 
所在地 東京都杉並区成田東4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%AF%E3%83%AA%E3%82%B9%E3%82%BF%E3%83%AB%E5%8D%97%E9%98%BF%E4%BD%90%E3%83%B6%E8%B0%B7%E3%83%91%E3%83%BC%E3%83%88%EF%BC%91
地區介紹
杉並區是日本東京都的特別區之一。位於東京23區的西端,面積大小是23區中的第8位。 東和中野區、渋谷區,西和三鷹市、武藏野市,南和世田谷區,北和練馬區接壤。境內通有西武新宿線•JR中央線•東京地鐵丸內線•井頭線•京王線5條鐵道線。杉並區是一個自然環境豐富的住宅型區域。關東大地震之後多數的文化人、學者移住該區。後來作為日本動畫產業的集中地而引起注目。
交通 東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷 (步行 6 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1984 年9 月 (屋齡:37年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/4階建 
面積 15.12㎡ (約 4.57 坪; 162.75 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
15.12㎡
4.57坪
162.75平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 52.91万円 13.76萬 3.7987萬 3.1764万 0.6190万
坪單價 174.91万円 45.47萬 12.5576萬 10.5005万 2.0464万
平方英呎 4.92万円 1.28萬 0.3529萬 0.2951万 0.0575万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 24  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 《ACCESS》
●東京地下鉄丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩6分

《OUTLINE》
●間取り/ワンルーム
●専有面積/15.12㎡
●総戸数/24戸
●築年数/昭和59年9月
●構造/鉄筋コンクリート陸屋根造地上4階建

※オーナーチェンジ物件
月額賃料:48000円
利回り:7.20%/年 (2021年2月25日現在)

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。






 
刊登日期 2021年2月26日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
クリスタル南阿佐ヶ谷パート1_1 クリスタル南阿佐ヶ谷パート1_2 クリスタル南阿佐ヶ谷パート1_3 クリスタル南阿佐ヶ谷パート1_4 クリスタル南阿佐ヶ谷パート1_5 クリスタル南阿佐ヶ谷パート1_6 クリスタル南阿佐ヶ谷パート1_7
クリスタル南阿佐ヶ谷パート1

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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