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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 7,000,000 円
仲介費 ※註1 297,000 円
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屋價 + 仲介費 7,297,000 円

月租金 35,000 円
管理費 5,829 円
修繕積立金 4,647 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 20,784 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2597 NTD
1 NTD = 3.8500 JPY

港幣
1 JPY = 0.0717 HKD
1 HKD = 13.9396 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0601 RMB
1 RMB = 16.6461 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 108.2521 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.4163 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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其他物件投資條件

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每日下架物件
每日降價物件
屋主求售:降價物件
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三国駅前アーバンコンフォート
 大阪府大阪市淀川区
 阪急宝塚線三国
 步行 1 分鐘
三国駅前アーバンコンフォート
80.45
 4,280万円 - 空家
 1997年5月
2021/4/23 上午 07:43:58
セントヒルズ中野
 東京都中野区
 中央線「中野」
 步行 8 分鐘
セントヒルズ中野
14.17
 980万円 - 空室
 1985年11月
2021/4/23 上午 07:43:34
パシフィックパレス池之端
 東京都台東区
 東京メトロ千代田線根津
 步行 5 分鐘
パシフィックパレス池之端
22.39
 1,800万円 - 空家
 1984年7月
2021/4/23 上午 07:43:20
スカイコート西横浜第6
 神奈川県横浜市西区
 相鉄本線西横浜
 步行 8 分鐘
スカイコート西横浜第6
16.82
 580万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 45,500 円
 1992年9月
2021/4/23 上午 07:43:07
ステーションプラザ立会川
 東京都品川区
 京急本線立会川
 步行 1 分鐘
ステーションプラザ立会川
29.89
 2,480万円
 2,380万円 - 空家
 1984年6月
2021/4/23 上午 07:42:57
ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント
 東京都江東区
 都営新宿線森下
 步行 1 分鐘
ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント
26.25
 2,950万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 88,785 円
 2014年11月
2021/4/23 上午 07:42:51
メゾン・ド・アクトゥール
 兵庫県神戸市中央区
 阪急神戸本線 春日野道 徒歩4分
 步行 4 分鐘
メゾン・ド・アクトゥール
105.17
 1,500万円 - 空室
 11%(實際投報)
 180,000 円
 1989年12月
2021/4/23 上午 07:42:51
グリフォーネ横浜・岡野公園
 神奈川県横浜市西区
 東海道本線「横浜」
 步行 12 分鐘
グリフォーネ横浜・岡野公園
32.87
 2,400万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 101,000 円
 2006年8月
2021/4/23 上午 07:42:40

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パレ・ドール杉並「物件編號:758065」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:758065
-
名稱:

パレ・ドール杉並

 
交通:京王線「芦花公園」 (步行 6 分)
屋齡:37年
面積:13.20㎡ (約 3.99 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.00%
實質報酬率:4.20%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 700万円 182萬元 50萬元 42万元 8.19万元
管理費 5,829 1,514 418 350 68.20
修繕費 4,647 1,207 333 279 54.37
可月出租 35,000 9,091 2,511 2,103 409.50


サブリース契約的引継ぎが条件です
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
700 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 35000 円  投報率 6.00%
管理費 5829 円  修繕費 4647 円 
所在地 東京都杉並区上高井戸1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%91%E3%83%AC%E3%83%BB%E3%83%89%E3%83%BC%E3%83%AB%E6%9D%89%E4%B8%A6
地區介紹
杉並區是日本東京都的特別區之一。位於東京23區的西端,面積大小是23區中的第8位。 東和中野區、渋谷區,西和三鷹市、武藏野市,南和世田谷區,北和練馬區接壤。境內通有西武新宿線•JR中央線•東京地鐵丸內線•井頭線•京王線5條鐵道線。杉並區是一個自然環境豐富的住宅型區域。關東大地震之後多數的文化人、學者移住該區。後來作為日本動畫產業的集中地而引起注目。
交通 京王線「芦花公園」 (步行 6 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1984 年10 月 (屋齡:37年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/4階建 
面積 13.20㎡ (約 3.99 坪; 142.08 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
13.20㎡
3.99坪
142.08平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 53.03万円 13.77萬 3.8043萬 3.1857万 0.6205万
坪單價 175.31万円 45.53萬 12.5762萬 10.5314万 2.0511万
平方英呎 4.93万円 1.28萬 0.3534萬 0.2960万 0.0576万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 41  方位 南 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社エヌティーコーポレーション / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 京王線「芦花公園」駅徒歩6分
京王線「八幡山」駅徒歩8分

◆オーナーチェンジ物件
 サブリース契約の引継ぎが条件です
◆新耐震基準建物
◆外観タイル張り
◆南向き、陽当り良好
◆24時間ゴミ出し可能
◆現況、賃貸中

  *ライフインフォメーション*
都立松沢病院・・・・・・・約1000m
山形医院・・・・・・・・・約390m
オオゼキ八幡山店・・・・・約580m
京王ストア八幡山店・・・・約520m
芦花幼稚園・・・・・・・・約930m
区立上北沢保育園・・・・・約880m
区立富士見丘小学校・・・・約1100m
区立富士見丘中学校・・・・約1460m
杉並上高井戸郵便局・・・・約140m
ローソン高井戸陸橋店・・・約350m 
刊登日期 2021年2月26日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
パレ・ドール杉並_1 パレ・ドール杉並_2 パレ・ドール杉並_3 パレ・ドール杉並_4 パレ・ドール杉並_5 パレ・ドール杉並_6 パレ・ドール杉並_7
パレ・ドール杉並

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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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