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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 20,900,000 円
仲介費 ※註1 755,700 円
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屋價 + 仲介費 21,655,700 円

月租金 100,000 円
管理費 13,310 円
修繕積立金 12,120 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 5,500 円
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每個月可收入 68,630 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2548 NTD
1 NTD = 3.9253 JPY

港幣
1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1036 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9677 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6515 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0257 JPY

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公寓
 東京都下小平市
 西武国分寺線小川
 步行 9 分鐘
小平市小川西町5丁目共同住宅 A棟
323.18
 6,700万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 559,000 円
 1989年8月
2021/8/6 上午 07:34:16
公寓
 東京都新宿区
 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前
 步行 5 分鐘
新宿御苑ダイカンプラザ
22.54
 2,280万円 - 出租中
 72%(實際投報)
 1,386,000 円
 1984年9月
2021/8/6 上午 07:34:15
公寓
 兵庫県川西市
 阪急宝塚線「川西能勢口」
 步行 8 分鐘
清和台住宅
74
 320万円 - 出租中
 12%(實際投報)
 45,000 円
 1974年5月
2021/8/6 上午 07:34:06
公寓
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線「中村橋」
 步行 4 分鐘
エクセレントフォーラム中村橋
75.89
 6,630万円
 6,440万円 - 出租中(一部)
 11%(實際投報)
 644,167 円
 1990年9月
2021/8/6 上午 07:33:19
公寓
 宮城県仙台市宮城野区
 仙台市地下鉄東西線「卸町」
 步行 10 分鐘
京急仙台プラザ
39.28
 550万円
 450万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 50,000 円
 1975年5月
2021/8/6 上午 07:33:01
公寓
 神奈川県川崎市宮前区
 東急田園都市線「宮崎台」
 步行 12 分鐘
シルク宮崎台
16.09
 530万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 45,000 円
 1990年3月
2021/8/6 上午 07:32:33
公寓
 千葉県千葉市中央区
 外房線「本千葉」
 步行 4 分鐘
ライオンズマンション千葉県庁前
85.3
 1,980万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 120,000 円
 1993年2月
2021/8/6 上午 07:32:29
公寓
 北海道札幌市中央区
 札幌市営東西線西18丁目
 步行 3 分鐘
ダイアパレス大通第2
17.25
 345万円 - 空家
 1989年7月
2021/8/6 上午 07:32:03

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ライオンズマンション久が原「物件編號:758068」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:758068
-
名稱:

ライオンズマンション久が原

 
交通:東急池上線「池上」 (步行 10 分)
屋齡:39年
面積:48.22㎡ (約 14.59 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.74%
實質報酬率:4.28%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 2,090万円 532萬元 148萬元 123万元 24.45万元
管理費 13,310 3,391 944 784 155.73
修繕費 12,120 3,088 859 714 141.80
可月出租 100,000 25,476 7,090 5,894 1,170.00


オーナチェンジにつき現賃貸借契約的引継ぎが条件です 物件確認日:2021年2月25日
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,090 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 100000 円  投報率 5.74%
管理費 13310 円  修繕費 12120 円 
所在地 東京都大田区久が原5丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%82%AA%E3%83%B3%E3%82%BA%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E4%B9%85%E3%81%8C%E5%8E%9F
地區介紹
大田區是東京都內23個特別區之一,位於東京23區的最南端。在日本最權威的美食雜誌評選的優良店評選中,有4868家在大田區。大田區是西南部的大區,區內即有著高級住宅區田園調布,也有著日本最繁忙的羽田機場,此外還有有名的蒲田大森等以當地居民為主要服務物件的高級商業區。
交通 東急池上線「池上」 (步行 10 分)
格局 2D・K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1982 年5 月 (屋齡:39年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/6階建 
面積 48.22㎡ (約 14.59 坪; 519.04 平方英呎)
陽台面積 10㎡ (約 3.03 坪; 107.64 平方英呎)
參考數據
物件面積
48.22㎡
14.59坪
519.04平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 43.34万円 11.04萬 3.0732萬 2.5545万 0.5071万
坪單價 143.28万円 36.50萬 10.1593萬 8.4445万 1.6764万
平方英呎 4.03万円 1.03萬 0.2855萬 0.2373万 0.0471万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 55  方位 南西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社大京アステージ / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ┏□賃貸借契約書の引継ぎが必要です
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
月額賃料:100,000円
年間想定賃料:1,200,000円
想定表面利回り:約5.74%

┏□ Access
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急池上線 「池上」駅徒歩約10分


┏□ Point
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・3面バルコニー(東西南側)

・オートロック有

・楽器演奏可能(細則有)


┏□ Life Information
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・久が原小学校・・・約600m(8分)

・大森第十中学校・・・約1100m(14分)

・セブンイレブン・・・約200m(3分)

・まいばすけっと・・・約800m(10分)

・久が原児童館・・・約200m(3分)
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞∞…∽…∞…∞…∽
未だ新型コロナウイルスの収束が見えない中、
ご来店、ご内覧にあたりご心配な面もおありと拝察しておりますが、
当日は十分な予防対策(マスク着用,
消毒等の徹底)を行わせていただきますので、
安心してお越しくださいませ。 
刊登日期 2021年2月26日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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ライオンズマンション久が原_1 ライオンズマンション久が原_2 ライオンズマンション久が原_3 ライオンズマンション久が原_4 ライオンズマンション久が原_5 ライオンズマンション久が原_6 ライオンズマンション久が原_7
ライオンズマンション久が原

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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