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屋價 14,800,000 円
仲介費 ※註1 554,400 円
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屋價 + 仲介費 15,354,400 円

月租金 64,000 円
管理費 6,640 円
修繕積立金 3,200 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,520 円
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每個月可收入 50,200 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 NTD = 3.9315 JPY

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1 HKD = 14.1119 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9796 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6802 JPY

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1 SGD = 81.0373 JPY

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ラ・レジダンス・ド・パンデュール
 東京都杉並区
 京王井の頭線「高井戸」
 步行 8 分鐘
ラ・レジダンス・ド・パンデュール
16.24
 920万円
 780万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 55,000 円
 1985年12月
2021/7/31 上午 12:08:57
大栄駅前マンション
 神奈川県相模原市南区
 小田急小田原線 相模大野 徒歩3分
 步行 3 分鐘
大栄駅前マンション
13.8
 400万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 40,000 円
 1984年4月
2021/7/31 上午 12:08:35
大田区田園調布5丁目一棟マンション
 東京都大田区
 東急東横線田園調布
 步行 11 分鐘
大田区田園調布5丁目一棟マンション
672.99
 32,000万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 700,000 円
 1987年4月
2021/7/31 上午 12:08:25
マンション和泉苑
 東京都杉並区
 京王井の頭線「明大前」
 步行 10 分鐘
マンション和泉苑
83.95
 3,150万円
 2,880万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 185,000 円
 1970年7月
2021/7/31 上午 12:08:09
メゾン・ド・ヴエルテイ
 広島県広島市南区
 JR山陽本線 天神川 徒歩12分
 步行 12 分鐘
メゾン・ド・ヴエルテイ
18.2
 480万円 - 空室
 7%(實際投報)
 38,000 円
 1989年4月
2021/7/31 上午 12:07:48
北区赤羽台4丁目戸建
 東京都北区
 埼京線赤羽
 步行 12 分鐘
北区赤羽台4丁目戸建
93.78
 3,680万円 - 出租中
 14%(實際投報)
 439,000 円
 1961年8月
2021/7/31 上午 12:07:41
デトム・ワン京都外大南
 京都府京都市右京区
 阪急京都線「西院」
 步行 11 分鐘
デトム・ワン京都外大南
18.81
 680万円
 630万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 45,000 円
 1989年8月
2021/7/31 上午 12:06:45
キャピタルビュー柴又
 東京都葛飾区
 京成金町線 柴又 徒歩5分
 步行 5 分鐘
キャピタルビュー柴又
23.92
 940万円 - 入居中
 8%(實際投報)
 71,000 円
 1992年1月
2021/7/31 上午 12:06:44

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プレサンス大阪城公園ファーストシート「物件編號:758071」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:758071
-
名稱:

プレサンス大阪城公園ファーストシート

 
交通:JR東西線「大阪城北詰」 (步行 3 分)
屋齡:12年
面積:24.60㎡ (約 7.44 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.19%
實質報酬率:4.39%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,480万円 376萬元 105萬元 87万元 17.32万元
管理費 6,640 1,689 471 391 77.69
修繕費 3,200 814 227 188 37.44
可月出租 64,000 16,279 4,535 3,769 748.80



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,480 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 64000 円  投報率 5.19%
管理費 6640 円  修繕費 3200 円 
所在地 大阪府大阪市都島区片町1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%83%B3%E3%82%B9%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%9F%8E%E5%85%AC%E5%9C%92%E3%83%95%E3%82%A1%E3%83%BC%E3%82%B9%E3%83%88%E3%82%B7%E3%83%BC%E3%83%88
交通 JR東西線「大阪城北詰」 (步行 3 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2009 年5 月 (屋齡:12年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/10階建 
面積 24.60㎡ (約 7.44 坪; 264.79 平方英呎)
陽台面積 5㎡ (約 1.51 坪; 53.82 平方英呎)
參考數據
物件面積
24.60㎡
7.44坪
264.79平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 60.16万円 15.30萬 4.2632萬 3.5432万 0.7039万
坪單價 198.88万円 50.59萬 14.0934萬 11.7131万 2.3270万
平方英呎 5.59万円 1.42萬 0.3961萬 0.3292万 0.0654万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 45  方位 南西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社プレサンスコミュニティ / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ■築浅物件・平成21年5月建築マンション
■駅近物件・JR東西線「大坂城北詰」駅徒歩3分
■オーナーチェンジ物件
■月額賃料:64,000円(管理費込)
■年額賃料:768,000円(管理費込)
■年間表面利回り:5.18%
■物件詳細及び内覧のお問合せは東急リバブル㈱京橋センター担当:三田村までお願い致します。
(フリーコール:0120-901-282) 
刊登日期 2021年2月26日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
プレサンス大阪城公園ファーストシート_1 プレサンス大阪城公園ファーストシート_2 プレサンス大阪城公園ファーストシート_3 プレサンス大阪城公園ファーストシート_4 プレサンス大阪城公園ファーストシート_5 プレサンス大阪城公園ファーストシート_6 プレサンス大阪城公園ファーストシート_7
プレサンス大阪城公園ファーストシート

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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