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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 21,000,000 円
仲介費 ※註1 759,000 円
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屋價 + 仲介費 21,759,000 円

月租金 93,000 円
管理費 6,800 円
修繕積立金 12,440 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 5,115 円
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每個月可收入 68,205 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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アドグランデ大宮宮原
 埼玉県
 高崎線宮原
 步行 9 分鐘
アドグランデ大宮宮原
74.45
 2,580万円
 2,380万円 - 居住中
 2007年8月
2021/4/24 上午 02:14:58
クリオ上星川伍番館
 神奈川県横浜市保土ケ谷区
 相鉄本線上星川
 步行 6 分鐘
クリオ上星川伍番館
64.78
 3,850万円 - 空家
 2002年12月
2021/4/24 上午 02:14:44
朝日虎ノ門マンション
 東京都港区
 東京メトロ日比谷線神谷町
 步行 3 分鐘
朝日虎ノ門マンション
16.12
 1,820万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 70,000 円
 1981年2月
2021/4/24 上午 02:14:37
ラピスヒルズ澄川
 北海道札幌市南区
 札幌市営南北線澄川
 步行 4 分鐘
ラピスヒルズ澄川
90.37
 3,250万円 - 居住中
 2007年9月
2021/4/24 上午 02:14:32
ジュネーゼグラン福島EbiE
 大阪府大阪市福島区
 JR東西線海老江
 步行 3 分鐘
ジュネーゼグラン福島EbiE
21.49
 1,310万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 65,100 円
 2007年2月
2021/4/24 上午 02:14:25
ノア新宿一番館
 東京都新宿区
 東京メトロ副都心線「東新宿」
 步行 1 分鐘
ノア新宿一番館
38.07
 2,550万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 140,000 円
 1978年6月
2021/4/24 上午 02:14:24
プレール横浜山手
 神奈川県横浜市中区
 京浜東北・根岸線山手
 步行 7 分鐘
プレール横浜山手
20.4
 560万円
 500万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 50,000 円
 1994年5月
2021/4/24 上午 02:14:19
レアライズ立川
 東京都下立川市
 JR中央線 立川 徒歩9分
 步行 9 分鐘
レアライズ立川
21.99
 2,150万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 74,360 円
 2016年4月
2021/4/24 上午 02:14:18

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パルス小岩アネスタージュ「物件編號:758807」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:758807
-
此物件可貸款
-
名稱:

パルス小岩アネスタージュ

 
交通:総武線小岩 (步行 9 分)
屋齡:12年
面積:34㎡ (約 10.29 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.31%
實質報酬率:4.21%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 2,100万円 546萬元 151萬元 126万元 24.57万元
管理費 6,800 1,768 488 408 79.56
修繕費 12,440 3,234 893 747 145.55
可月出租 93,000 24,177 6,677 5,583 1,088.10


総武中央線「小岩」駅徒歩9分・京成本線「京成小岩」駅徒歩8分 ~オーナーチェンジ物件~
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,100 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 93000 円  投報率 5.31%
管理費 6800 円  修繕費 12440 円 
所在地 東京都江戸川区北小岩2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%91%E3%83%AB%E3%82%B9%E5%B0%8F%E5%B2%A9%E3%82%A2%E3%83%8D%E3%82%B9%E3%82%BF%E3%83%BC%E3%82%B8%E3%83%A5
交通 総武線小岩 (步行 9 分)
格局 1DK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2009 年7 月 (屋齡:12年) 出售樓層╱總樓層 8階部分/13階建 
面積 34㎡ (約 10.29 坪; 365.98 平方英呎)
陽台面積 4㎡ (約 1.21 坪; 43.06 平方英呎)
參考數據
物件面積
34.00㎡
10.29坪
365.98平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 61.76万円 16.06萬 4.4344萬 3.7080万 0.7226万
坪單價 204.18万円 53.08萬 14.6592萬 12.2578万 2.3889万
平方英呎 5.74万円 1.49萬 0.4120萬 0.3445万 0.0671万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 19  方位 南 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 ライフポート西洋  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 松本建設 
備註 ◎総武中央線「小岩」駅徒歩9分
◎京成本線「京成小岩」駅徒歩8分
◎2009年7月築

~インフォメーション~
・イトーヨーカドー小岩店まで約650m
・クリエイトSD JR小岩駅前店まで約400m
・シャポー小岩まで約700m
・セブンイレブン中小岩店まで約300m
・まいばすけっと北小岩一丁目店まで約400m
・ミニストップ西小岩一丁目店まで270m
・江戸川双葉幼稚園まで約160m
・小岩第三中学校まで約1400m
・生生医院まで約90m
・大木クリニックまで約400m
・北小岩小学校まで約400m

【オーナーチェンジ】
賃料等(月額):93000円
年間賃料等:1116000円
表面利回り:5.31%

※利回りは現況での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料に基づき満室になった場合を想定して表示しています。 
刊登日期 2021年2月28日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
パルス小岩アネスタージュ_1 パルス小岩アネスタージュ_2 パルス小岩アネスタージュ_3 パルス小岩アネスタージュ_4 パルス小岩アネスタージュ_5 パルス小岩アネスタージュ_6 パルス小岩アネスタージュ_7
パルス小岩アネスタージュ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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