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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 11,900,000 円
仲介費 ※註1 458,700 円
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屋價 + 仲介費 12,358,700 円

月租金 62,000 円
管理費 4,600 円
修繕積立金 4,400 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,410 円
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每個月可收入 49,150 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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サンクレイドル千葉
 千葉県千葉市中央区
 総武線千葉
 步行 13 分鐘
サンクレイドル千葉
72.61
 4,150万円 - 空家
 2014年5月
2021/4/23 下午 01:54:34
千葉セントラルタワー
 千葉県千葉市中央区
 京成千葉線千葉中央
 步行 4 分鐘
千葉セントラルタワー
65.47
 3,780万円
 3,580万円 - 居住中
 2009年2月
2021/4/23 下午 01:54:19
メロディーハイム中津3番館
 大阪府大阪市北区
 大阪メトロ御堂筋線中津
 步行 1 分鐘
メロディーハイム中津3番館
20.9
 925万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 54,000 円
 1985年5月
2021/4/23 下午 01:54:06
コスモヒルズ千葉登戸
 千葉県千葉市中央区
 京成千葉線新千葉
 步行 2 分鐘
コスモヒルズ千葉登戸
71.4
 3,690万円 - 空家
 2005年2月
2021/4/23 下午 01:54:04
ライオンズマンション千葉グランドタワー
 千葉県千葉市中央区
 京葉線千葉みなと
 步行 3 分鐘
ライオンズマンション千葉グランドタワー
69.03
 3,180万円 - 空家
 1999年1月
2021/4/23 下午 01:53:47
芝ダイヤハイツ
 東京都港区
 都営大江戸線「大門」
 步行 1 分鐘
芝ダイヤハイツ
15.05
 1,580万円 - 空室
 1979年11月
2021/4/23 下午 01:53:27
浜野レジデンス
 千葉県千葉市中央区
 内房線浜野
 步行 4 分鐘
浜野レジデンス
86.39
 2,650万円 - 居住中
 2008年8月
2021/4/23 下午 01:53:21
ファミール千葉弁天町
 千葉県千葉市中央区
 総武線千葉
 步行 3 分鐘
ファミール千葉弁天町
72.63
 2,490万円 - 空家
 1996年3月
2021/4/23 下午 01:52:59

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ハイシティ高田馬場「物件編號:759756」
類型:
投資用ワンルーム 【売主】 -
物件編號:759756
-
名稱:

ハイシティ高田馬場

 
交通:JR山手線 高田馬場 徒歩3分 (步行 3 分)
屋齡:38年
面積:壁芯15.82㎡ (約 4.79 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.25%
實質報酬率:5.34%
屋價異動日期

Japan Flag 1190,2021/4/10
日本
¥
Taiwan Flag 1190,2021/4/10
台灣
NTD
HK Flag 1190,2021/4/10
香港
HKD
China Flag 1190,2021/4/10
中國
RMB
Singapore Flag 1190,2021/4/10
新加坡
SGD
屋價 1,270万円

1,190万円
330萬元

309萬元
91萬元

85萬元
76万元

71万元
14.86万元

13.92万元
管理費 4,600 1,196 330 276 53.82
修繕費 4,400 1,144 316 264 51.48
可月出租 62,000 16,118 4,451 3,722 725.40



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,270 万円 → 1,190万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 62000 円  投報率 6.25%
管理費 4600 円  修繕費 4400 円 
所在地 東京都新宿区下落合1-3-6 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%96%B0%E5%AE%BF%E5%8C%BA%E4%B8%8B%E8%90%BD%E5%90%881%2D3%2D6
地區介紹
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
交通 JR山手線 高田馬場 徒歩3分 (步行 3 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1983 年11 月 (屋齡:38年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/5階建 
面積 壁芯15.82㎡ (約 4.79 坪; 170.29 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
15.82㎡
4.79坪
170.29平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 80.28万円 20.87萬 5.7636萬 4.8194万 0.9393万
坪單價 265.38万円 68.99萬 19.0531萬 15.9320万 3.1050万
平方英呎 7.46万円 1.94萬 0.5354萬 0.4477万 0.0873万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 131  方位 南西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
建蔽率 60%  容積率 300% 
用途地域 準工業地域  管理型態 全部委託 
管理公司 明和管理株式会社  土地面積 1141.58㎡ 
管理人 日勤  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / インターネット対応 / ガス給湯器 / 専用庭 / バルコニー / 駐輪場 / 外壁タイル 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 網際網路 / 瓦斯熱水供應器 / 専用庭 / 陽台 / 自行車停車場 / 外壁磁磚
建築公司 増田建設株式会社 
備註 専用庭面積は7.20㎡です。 
刊登日期 2021年3月5日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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ハイシティ高田馬場_1 ハイシティ高田馬場_2 ハイシティ高田馬場_3 ハイシティ高田馬場_6
ハイシティ高田馬場

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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