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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 8,000,000 円
仲介費 ※註1 330,000 円
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屋價 + 仲介費 8,330,000 円

月租金 47,000 円
管理費 6,400 円
修繕積立金 5,120 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 31,740 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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面積
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THE TOKYO TOWERS MID TOWER
 東京都中央区
  東京都大江戸線「勝どき」
 步行 5 分鐘
THE TOKYO TOWERS MID TOWER
120.17
 14,800万円 - 居住中
 2008年1月
2021/4/24 上午 01:26:32
ヤングアート桜塚
 大阪府豊中市
 阪急宝塚線「岡町」
 步行 8 分鐘
ヤングアート桜塚
26.98
 500万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 40,000 円
 1973年10月
2021/4/24 上午 01:26:28
セイワパラシオン笹塚
 東京都渋谷区
 京王線「笹塚」
 步行 5 分鐘
セイワパラシオン笹塚
38.49
 2,480万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 110,000 円
 1976年11月
2021/4/24 上午 01:26:17
朝日プラザ豊橋アーバンスクエア
 愛知県豊橋市
 豊橋鉄道東田本線 札木 徒歩7分
 步行 7 分鐘
朝日プラザ豊橋アーバンスクエア
17.87
 190万円 - 空室
 12%(實際投報)
 28,000 円
 1991年6月
2021/4/24 上午 01:26:16
ステージグランデ生田駅前
 神奈川県川崎市多摩区
 小田急小田原線「生田」
 步行 3 分鐘
ステージグランデ生田駅前
25.5
 1,300万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 66,600 円
 2013年8月
2021/4/24 上午 01:26:10
ファミール栄町
 北海道札幌市東区
 札幌市営東豊線栄町
 步行 5 分鐘
ファミール栄町
74.57
 1,830万円 - 空家
 1994年11月
2021/4/24 上午 01:26:03
メゾン第3新大阪
 大阪府大阪市淀川区
 JR東海道・山陽本線 新大阪 徒歩3分
 步行 3 分鐘
メゾン第3新大阪
16.8
 550万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 35,000 円
 1981年8月
2021/4/24 上午 01:25:57
フォレスト萩野通
 愛知県名古屋市北区
 名古屋市営名城線 黒川 バス8分
 步行 0 分鐘
フォレスト萩野通
27.75
 450万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 44,000 円
 1990年9月
2021/4/24 上午 01:25:56

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メインステージ井荻駅前「物件編號:760139」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:760139
-
名稱:

メインステージ井荻駅前

 
交通:西武新宿線「井荻」 (步行 4 分)
屋齡:33年
面積:15.85㎡ (約 4.79 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.05%
實質報酬率:5.32%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 800万円 208萬元 57萬元 48万元 9.36万元
管理費 6,400 1,664 459 384 74.88
修繕費 5,120 1,331 368 307 59.90
可月出租 47,000 12,219 3,374 2,822 549.90


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日2021年3月2日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
800 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 47000 円  投報率 7.05%
管理費 6400 円  修繕費 5120 円 
所在地 東京都杉並区井草2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A1%E3%82%A4%E3%83%B3%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%BC%E3%82%B8%E4%BA%95%E8%8D%BB%E9%A7%85%E5%89%8D
地區介紹
杉並區是日本東京都的特別區之一。位於東京23區的西端,面積大小是23區中的第8位。 東和中野區、渋谷區,西和三鷹市、武藏野市,南和世田谷區,北和練馬區接壤。境內通有西武新宿線•JR中央線•東京地鐵丸內線•井頭線•京王線5條鐵道線。杉並區是一個自然環境豐富的住宅型區域。關東大地震之後多數的文化人、學者移住該區。後來作為日本動畫產業的集中地而引起注目。
交通 西武新宿線「井荻」 (步行 4 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1988 年3 月 (屋齡:33年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/4階建 
面積 15.85㎡ (約 4.79 坪; 170.61 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
15.85㎡
4.79坪
170.61平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 50.47万円 13.12萬 3.6237萬 3.0301万 0.5905万
坪單價 166.85万円 43.38萬 11.9792萬 10.0169万 1.9522万
平方英呎 4.69万円 1.22萬 0.3367萬 0.2815万 0.0549万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 43  方位 東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 青山メイン企画 / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 西武新宿線「井荻」駅徒歩4分

◆オーナーチェンジ物件に付、
 現賃貸借契約の引継ぎが条件です
◆東向き、1R
◆オートロック
◆モニター付インターホン
◆室内洗濯機置き場有
◆予定利回り:7.05%
 年間予定賃料収入:564,000円
◆現況、賃貸中です

  *ライフインフォメーション*
山田小児科医院・・・・・・約90m
柁原医院・・・・・・・・・約500m
大丸ピーコック井荻店・・・約370m
サミット井荻駅前店・・・・約360m
中瀬幼稚園・・・・・・・・約460m
中瀬保育園・・・・・・・・約410m
区立八成小学校・・・・・・約570m
区立中瀬中学校・・・・・・約790m
セブンイレブン杉並井荻店・約230m
井荻駅前郵便局・・・・・・約590m

 
刊登日期 2021年3月5日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
メインステージ井荻駅前_1 メインステージ井荻駅前_2 メインステージ井荻駅前_3 メインステージ井荻駅前_4 メインステージ井荻駅前_5 メインステージ井荻駅前_6 メインステージ井荻駅前_7
メインステージ井荻駅前

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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宜家國際地產(統一編號:42647425)
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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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