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屋價 19,300,000 円
仲介費 ※註1 702,900 円
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屋價 + 仲介費 20,002,900 円

月租金 84,000 円
管理費 8,200 円
修繕積立金 11,400 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,620 円
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每個月可收入 59,340 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2545 NTD
1 NTD = 3.9286 JPY

港幣
1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1095 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9772 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6690 JPY

新加坡
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1 SGD = 81.0480 JPY

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スカイコート堀切
 東京都葛飾区
 京成本線「堀切菖蒲園」
 步行 9 分鐘
スカイコート堀切
16.56
 675万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 45,000 円
 1989年12月
2021/7/31 下午 09:06:20
サーパス松屋町筋
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ谷町線谷町四丁目
 步行 7 分鐘
サーパス松屋町筋
63.71
 3,580万円 - 居住中
 2008年5月
2021/7/31 下午 09:05:29
アルテハイム小岩
 東京都葛飾区
 総武線「小岩」
 步行 18 分鐘
アルテハイム小岩
16.55
 600万円 - 空室
 1988年10月
2021/7/31 下午 09:05:21
日吉ときわ台コーポ
 神奈川県横浜市港北区
 東急東横線「日吉」
 步行 9 分鐘
日吉ときわ台コーポ
27.12
 790万円
 740万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 74,000 円
 1964年10月
2021/7/31 下午 09:04:47
ライオンズマンション上野松が谷
 東京都台東区
 東京メトロ銀座線「稲荷町」
 步行 3 分鐘
ライオンズマンション上野松が谷
21.03
 1,600万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 77,000 円
 1988年8月
2021/7/31 下午 09:04:09
グランドヒルズ覚王山法王町松風の邸
 愛知県名古屋市千種区
 地下鉄東山線覚王山
 步行 6 分鐘
グランドヒルズ覚王山法王町松風の邸
70.09
 4,880万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 183,000 円
 2007年2月
2021/7/31 下午 09:03:38
マンション小滝橋
 東京都新宿区
 西武新宿線下落合
 步行 6 分鐘
マンション小滝橋
36.97
 2,580万円
 2,280万円 - 空家
 1975年8月
2021/7/31 下午 09:03:30
上本町第2ガーデンハイツ
 大阪府大阪市天王寺区
 近鉄大阪線大阪上本町
 步行 8 分鐘
上本町第2ガーデンハイツ
26.11
 790万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 57,000 円
 1978年3月
2021/7/31 下午 09:02:51

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エクセリア東北沢「物件編號:760145」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:760145
-
此物件可貸款
-
名稱:

エクセリア東北沢

 
交通:小田急小田原線「東北沢」 (步行 3 分)
屋齡:23年
面積:20.70㎡ (約 6.26 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.22%
實質報酬率:4.00%
屋價異動日期 (2021/7/31)

Japan Flag 1930,2021/7/31
日本
¥
Taiwan Flag 1930,2021/7/31
台灣
NTD
HK Flag 1930,2021/7/31
香港
HKD
China Flag 1930,2021/7/31
中國
RMB
Singapore Flag 1930,2021/7/31
新加坡
SGD
屋價 1,990万円

1,930万円
507萬元

491萬元
141萬元

137萬元
117万元

114万元
23.28万元

22.58万元
管理費 8,200 2,087 581 483 95.94
修繕費 11,400 2,902 808 671 133.38
可月出租 84,000 21,382 5,953 4,948 982.80


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2021年2月1日現在
・ルーフバルコニー使用料(無償)
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,990 万円 → 1,930万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 84000 円  投報率 5.22%
管理費 8200 円  修繕費 11400 円 
所在地 東京都世田谷区北沢1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%A8%E3%82%AF%E3%82%BB%E3%83%AA%E3%82%A2%E6%9D%B1%E5%8C%97%E6%B2%A2
地區介紹
世田谷區是日本東京都23區之一,位於東京都西南部,是東京富人居住區。有小田急電鐵、京王線及東極東橫線等線路通往新宿、渋谷等繁華地區,在東京都特別行政區中面積第二大,人口最多。
交通 小田急小田原線「東北沢」 (步行 3 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1998 年4 月 (屋齡:23年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/5階建 
面積 20.70㎡ (約 6.26 坪; 222.81 平方英呎)
參考數據
物件面積
20.70㎡
6.26坪
222.81平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 96.14万円 24.47萬 6.8135萬 5.6627万 1.1248万
坪單價 317.80万円 80.90萬 22.5239萬 18.7195万 3.7183万
平方英呎 8.93万円 2.27萬 0.6330萬 0.5261万 0.1045万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 19  方位 西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社メイプルリビングサービス / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ◇オーナーチェンジ物件(月額84,000円にて賃貸中)

◇小田急線「東北沢」駅徒歩3分!→新宿駅へ直通9分

◇「下北沢」駅徒歩10分→渋谷駅へ直通4分 
刊登日期 2021年3月5日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
エクセリア東北沢_1 エクセリア東北沢_2 エクセリア東北沢_3 エクセリア東北沢_4 エクセリア東北沢_5 エクセリア東北沢_6 エクセリア東北沢_7
エクセリア東北沢

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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