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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 16,300,000 円
仲介費 ※註1 603,900 円
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屋價 + 仲介費 16,903,900 円

月租金 82,000 円
管理費 13,430 円
修繕積立金 3,560 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,510 円
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每個月可收入 60,060 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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明穂和泉マンション
 東京都杉並区
 東京メトロ方南支線「方南町」
 步行 3 分鐘
明穂和泉マンション
29.16
 1,380万円
 1,200万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 82,000 円
 1971年7月
2021/4/24 上午 12:28:33
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 東京都新宿区
 西武新宿線下落合
 步行 2 分鐘
グランヴァン高田馬場
17.44
 1,400万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 70,000 円
 1998年3月
2021/4/24 上午 12:28:26
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 東京都台東区
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25.74
 2,720万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 88,619 円
 2017年9月
2021/4/24 上午 12:28:21
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 愛知県名古屋市中区
 地下鉄鶴舞線丸の内
 步行 3 分鐘
ポレスター ザ・レジデンス
71.56
 4,480万円 - 居住中
 2016年1月
2021/4/24 上午 12:27:32
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 JR桜島線安治川口
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 2,490万円 - 出租中
 5%(實際投報)
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 2011年7月
2021/4/24 上午 12:27:17
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 東京都中野区
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サンハイツ落合
34.57
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 1967年1月
2021/4/24 上午 12:27:06
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 大阪府大阪市西区
 大阪メトロ四つ橋線肥後橋
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ハイマート西船場
53.84
 2,180万円
 2,080万円 - 空家
 1978年11月
2021/4/24 上午 12:27:01
ハイム新作(登記簿上名称無)
 千葉県松戸市
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ハイム新作(登記簿上名称無)
33.54
 450万円
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 45,000 円
 1978年7月
2021/4/24 上午 12:26:46

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芝ビルディング「物件編號:760277」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:760277
-
名稱:

芝ビルディング

 
交通:都営三田線「三田」 (步行 5 分)
屋齡:40年
面積:26.34㎡ (約 7.97 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.04%
實質報酬率:4.79%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,630万円 424萬元 117萬元 98万元 19.07万元
管理費 13,430 3,491 964 806 157.13
修繕費 3,560 925 256 214 41.65
可月出租 82,000 21,318 5,887 4,923 959.40


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2021年3月2日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,630 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 82000 円  投報率 6.04%
管理費 13430 円  修繕費 3560 円 
所在地 東京都港区芝4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E8%8A%9D%E3%83%93%E3%83%AB%E3%83%87%E3%82%A3%E3%83%B3%E3%82%B0
地區介紹
「港區」是日本東京都內23個特別區之一,是一個聚集著諸多外國大使館、國際氣氛濃厚的地區。港區位於東京東南方、緊鄰東京灣。境内較著名的市街包括有赤坂、經濟活動活躍的新橋、浜松町等商務街、外國觀光客與酒吧雲集的六本木、高级住宅街的麻布和白金、高級商店街的青山、新興的遊樂觀光區台场、以及自2002年以来逐步開發完成的兩個大型複合都市地带——六本木新城(六本木ヒルズ)和東京Midtown(東京ミッドタウン)和汐留SIO-SITE(汐留シオサイト);東京最重要地標之一的東京鐵塔也位於此區内。
交通 都営三田線「三田」 (步行 5 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1981 年3 月 (屋齡:40年) 出售樓層╱總樓層 7階部分/11階建 
面積 26.34㎡ (約 7.97 坪; 283.52 平方英呎)
參考數據
物件面積
26.34㎡
7.97坪
283.52平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 61.88万円 16.09萬 4.4429萬 3.7151万 0.7240万
坪單價 204.57万円 53.18萬 14.6873萬 12.2813万 2.3935万
平方英呎 5.75万円 1.49萬 0.4128萬 0.3451万 0.0673万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 77  方位 南 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 ナイスコミュニティー株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ★2020年9月共用部大規模修繕工事実施完了済

★2020年10月室内内装工事実施完了済

★南向き角部屋

◇オーナーチェンジ物件◇
・想定年間収入:984,000円
・表面利回り :6.03%

◇設備◇
・IHクッキングヒーター
・室内洗濯機置き場
・ヒーツシステム(給湯代別途請求有り) 
刊登日期 2021年3月6日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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芝ビルディング_1 芝ビルディング_2 芝ビルディング_3 芝ビルディング_4 芝ビルディング_5 芝ビルディング_6 芝ビルディング_7
芝ビルディング

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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