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屋價 9,500,000 円
仲介費 ※註1 379,500 円
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屋價 + 仲介費 9,879,500 円

月租金 49,000 円
管理費 8,000 円
修繕積立金 3,500 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 33,760 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2599 NTD
1 NTD = 3.8477 JPY

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1 JPY = 0.0720 HKD
1 HKD = 13.8873 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0602 RMB
1 RMB = 16.6030 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
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1 SGD = 81.2318 JPY

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サンハイツ両国
 東京都墨田区
 都営大江戸線両国
 步行 6 分鐘
サンハイツ両国
46.02
 2,080万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 110,000 円
 1979年11月
2021/5/13 下午 02:54:44
サンアリーナ品川南大井
 東京都品川区
 京浜東北・根岸線大森
 步行 6 分鐘
サンアリーナ品川南大井
60.68
 5,490万円 - 居住中
 2005年6月
2021/5/13 下午 02:54:36
オリエンタル千駄ヶ谷
 東京都渋谷区
 山手線代々木
 步行 3 分鐘
オリエンタル千駄ヶ谷
20.87
 1,990万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 76,680 円
 1983年7月
2021/5/13 下午 02:54:35
北沢スターハイツ
 東京都世田谷区
 京王井の頭線池ノ上
 步行 5 分鐘
北沢スターハイツ
21.65
 1,530万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 55,500 円
 1973年11月
2021/5/13 下午 02:54:21
ヴィラセレーナ
 東京都中野区
 都営大江戸線中野坂上
 步行 2 分鐘
ヴィラセレーナ
28.35
 2,150万円 - 居住中
 1970年1月
2021/5/13 下午 02:54:11
ジュネーゼグラン天満
 大阪府大阪市北区
 JR東西線大阪天満宮
 步行 6 分鐘
ジュネーゼグラン天満
22.97
 1,530万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 70,200 円
 2007年5月
2021/5/13 下午 02:53:49
グラン蒲田
 東京都大田区
 京急本線 雑色 徒歩9分
 步行 9 分鐘
グラン蒲田
16.02
 950万円
 920万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 56,700 円
 1987年1月
2021/5/13 下午 02:53:12
ソアブール日本橋
 東京都中央区
 都営浅草線東日本橋
 步行 2 分鐘
ソアブール日本橋
20.15
 2,200万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 74,700 円
 2003年1月
2021/5/13 下午 02:52:58

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セントヒルズ椎名町「物件編號:760344」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:760344
-
名稱:

セントヒルズ椎名町

 
交通:西武池袋・豊島線椎名町 (步行 5 分)
屋齡:37年
面積:13.48㎡ (約 4.08 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.19%
實質報酬率:4.74%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 950万円 247萬元 68萬元 57万元 11.12万元
管理費 8,000 2,079 576 482 93.60
修繕費 3,500 910 252 211 40.95
可月出租 49,000 12,735 3,528 2,951 573.30


閑静な住宅街に位置するオーナーチェンジ物件です。
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
950 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 49000 円  投報率 6.19%
管理費 8000 円  修繕費 3500 円 
所在地 東京都豊島区長崎1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%BB%E3%83%B3%E3%83%88%E3%83%92%E3%83%AB%E3%82%BA%E6%A4%8E%E5%90%8D%E7%94%BA
地區介紹
豊島區是東京都內23個特別區之一,位與23區的西北角一帶。豊島區是一個人口密度高,且集時尚與傳統、年輕與老年于一體、富有個性的區域。境內最重要的市街是以池袋車站為中心的商業區,除此之外,駒込、巣鴨、大塚、目白等地區都是豊島區境內比較著名的市街,東京市區內最重要的鐵路路線JR山手線在這幾個地區都設有車站。曾經是東京都內第一高樓的太陽城大樓(sunshine city)就在區內的池袋地區。
交通 西武池袋・豊島線椎名町 (步行 5 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1984 年8 月 (屋齡:37年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/4階建 
面積 13.48㎡ (約 4.08 坪; 145.10 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
13.48㎡
4.08坪
145.10平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 70.47万円 18.32萬 5.0747萬 4.2447万 0.8246万
坪單價 232.97万円 60.55萬 16.7760萬 14.0321万 2.7258万
平方英呎 6.55万円 1.70萬 0.4715萬 0.3943万 0.0766万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 29  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 東鉄工業 
備註 《2駅2路線利用可能》
◆西武池袋線 「椎名町」駅   徒歩5分
◆東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩7分

《周辺環境》
◆豊島区立千早フラワー公園         /約180m/徒歩3分
◆ファミリーマート丸萬椎名町北口店     /約250m/徒歩4分
◆Big A豊島長崎店             /約350m/徒歩5分
◆マツモトキヨシ椎名町店          /約400m/徒歩5分
◆サミットストア椎名町店          /約500m/徒歩7分

《オーナーチェンジ(令和3年3月4日現在)》
 賃料月額:49,000円
 賃料年額:588,000円
 表面利回:6.18%

※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 
刊登日期 2021年3月6日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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セントヒルズ椎名町_1 セントヒルズ椎名町_2 セントヒルズ椎名町_3 セントヒルズ椎名町_4 セントヒルズ椎名町_5 セントヒルズ椎名町_6 セントヒルズ椎名町_7
セントヒルズ椎名町

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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