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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 64,800,000 円
仲介費 ※註1 2,204,400 円
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屋價 + 仲介費 67,004,400 円

月租金 270,000 円
管理費 20,990 円
修繕積立金 6,650 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 14,850 円
--
每個月可收入 227,070 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2545 NTD
1 NTD = 3.9286 JPY

港幣
1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1095 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9772 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6690 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0480 JPY

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今宮スカイハイツ
 大阪府大阪市西成区
 大阪メトロ四つ橋線花園町
 步行 5 分鐘
今宮スカイハイツ
66
 1,780万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 100,000 円
 1980年5月
2021/7/31 下午 07:52:58
ミリオンコート北町
 東京都練馬区
 東武東上線「東武練馬」
 步行 5 分鐘
ミリオンコート北町
15.35
 880万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 53,000 円
 1990年4月
2021/7/31 下午 07:52:27
ライオンズ浜田山セントマークス
 東京都杉並区
 京王井の頭線浜田山
 步行 6 分鐘
ライオンズ浜田山セントマークス
65.12
 6,980万円
 6,200万円 - 居住中
 2005年12月
2021/7/31 下午 07:52:24
ファーストリアルタワー新宿
 東京都新宿区
 山手線新宿
 步行 8 分鐘
ファーストリアルタワー新宿
46.87
 6,880万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 250,000 円
 2006年3月
2021/7/31 下午 07:51:24
メゾンドルチェ円山
 北海道札幌市中央区
 札幌市営東西線西28丁目
 步行 8 分鐘
メゾンドルチェ円山
55
 1,480万円
 1,380万円 - 空家
 1984年7月
2021/7/31 下午 07:51:02
スカイコート鶴見第4
 神奈川県横浜市鶴見区
 京急本線「花月総持寺」
 步行 11 分鐘
スカイコート鶴見第4
16.45
 470万円
 450万円 - 空室
 1988年6月
2021/7/31 下午 07:51:00
宝マンション
 大阪府大阪市福島区
 Osaka Metro千日前線 野田阪神 徒歩10分
 步行 10 分鐘
宝マンション
18.33
 490万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 40,000 円
 1986年4月
2021/7/31 下午 07:50:44
シティテラス神崎川駅前シーズンズテラス
 大阪府大阪市淀川区
 阪急神戸線神崎川
 步行 2 分鐘
シティテラス神崎川駅前シーズンズテラス
70.29
 3,930万円
 3,830万円 - 居住中
 2016年1月
2021/7/31 下午 07:50:30

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シティタワーズ東京ベイ ウエストタワー「物件編號:760375」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:760375
-
此物件可貸款
-
名稱:

シティタワーズ東京ベイ ウエストタワー

 
交通:ゆりかもめ有明 (步行 3 分)
屋齡:2年
面積:55.32㎡ (約 16.73 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.00%
實質報酬率:4.49%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 6,480万円 1,649萬元 459萬元 382万元 75.82万元
管理費 20,990 5,343 1,488 1,236 245.58
修繕費 6,650 1,693 471 392 77.81
可月出租 270,000 68,727 19,136 15,904 3,159.00


●新築時売主:住友不動産(株) ●地上32階建タワーマンション 
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
6,480 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 270000 円  投報率 5.00%
管理費 20990 円  修繕費 6650 円 
所在地 東京都江東区有明2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC%E3%82%BA%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E3%83%99%E3%82%A4%E3%80%80%E3%82%A6%E3%82%A8%E3%82%B9%E3%83%88%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC
地區介紹
日本東京都的特別區之一,位於東京都東部,南臨東京灣,全區夾於隅田川與荒川之間。由於區內運河與橋樑眾多,亦被稱作為「水彩都市」。 此外,周邊地區,特別是臨海副都心與南砂地區等興建起大規模公寓大樓與醫療、福祉設施。雖然豐洲地區與夢之島地區有充足的兒童設施,但近年因公寓大廈的建設使得人口增加快速。
交通 ゆりかもめ有明 (步行 3 分)
格局 2LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2019 年7 月 (屋齡:2年) 出售樓層╱總樓層 10階部分/32階建 
面積 55.32㎡ (約 16.73 坪; 595.46 平方英呎)
陽台面積 14㎡ (約 4.24 坪; 150.70 平方英呎)
參考數據
物件面積
55.32㎡
16.73坪
595.46平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 117.14万円 29.82萬 8.3019萬 6.8997万 1.3705万
坪單價 387.23万円 98.57萬 27.4444萬 22.8089万 4.5306万
平方英呎 10.88万円 2.77萬 0.7713萬 0.6410万 0.1273万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 153  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 住友不動産建物サービス  土地面積
管理人 常駐  都市計畫  
建築公司 前田建設工業 
備註 ●オーナーチェンジ物件

●表面利回り5.00%/年

●月額賃料:270,000円

●年間賃料:3,240,000円

●賃貸情報日:2021年3月7日現在

【ACCESS】
ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分

【物件情報】
専有面積(壁芯):55.32㎡
バルコニー面積:14.91㎡
間取り:2LDK
築年月:2019年7月

【周辺環境】
・ミニストップシティタワーズ東京ベイ店まで約140m(徒歩2分)
・ローソン有明コロシアム店まで約280m(徒歩4分)
・文化堂有明店まで約840m(徒歩11分)
・イオンスタイル有明ガーデン店まで約330m(徒歩5分)
・ダイソー有明ガーデン店まで約330m(徒歩5分)

※賃料収入や利回りは将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。

※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築および空室中や一部空き有りのものについて
  周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。

※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入金額)で、
  固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。 
刊登日期 2021年3月6日 

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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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