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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 3,900,000 円
仲介費 ※註1 193,600 円
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屋價 + 仲介費 4,093,600 円

月租金 31,200 円
修繕積立金 5,490 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 21,970 円

※註1:4% + 2万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
~
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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ライオンズマンション上六第2
 大阪府大阪市天王寺区
 近鉄難波・奈良線大阪上本町
 步行 3 分鐘
ライオンズマンション上六第2
38.43
 1,780万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 88,000 円
 1984年1月
2021/4/24 上午 12:31:35
熱海サニーハイツ
 静岡県熱海市
 東海道本線「熱海」
 步行 7 分鐘
熱海サニーハイツ
31.98
 790万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 67,596 円
 1974年12月
2021/4/24 上午 12:31:15
コスモアルタード
 神奈川県川崎市多摩区
 南武線「久地」
 步行 11 分鐘
コスモアルタード
12.77
 530万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 53,000 円
 1992年2月
2021/4/24 上午 12:31:14
リバーサイドマンション(登記簿上名称無)
 東京都墨田区
 京成押上線 八広 徒歩5分
 步行 5 分鐘
リバーサイドマンション(登記簿上名称無)
53.57
 1,320万円
 1,210万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 115,000 円
 1976年5月
2021/4/24 上午 12:30:58
サンライフ西横浜
 神奈川県横浜市西区
 相模鉄道本線「西横浜」
 步行 6 分鐘
サンライフ西横浜
22.01
 790万円
 740万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 45,000 円
 1983年6月
2021/4/24 上午 12:30:55
クリスタル南阿佐ヶ谷パート1
 東京都杉並区
 東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷
 步行 6 分鐘
クリスタル南阿佐ヶ谷パート1
15.12
 800万円
 750万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 48,000 円
 1984年9月
2021/4/24 上午 12:30:41
デュオステージ王子Ⅱ
 東京都北区
 京浜東北・根岸線王子
 步行 5 分鐘
デュオステージ王子Ⅱ
36.88
 3,680万円 - 空家
 2017年3月
2021/4/24 上午 12:30:09
グランドメゾン南明
 愛知県名古屋市千種区
 地下鉄東山線覚王山
 步行 12 分鐘
グランドメゾン南明
71.37
 2,180万円
 1,880万円 - 空家
 1986年1月
2021/4/24 上午 12:29:48

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メゾン・ド・エクラン「物件編號:760520」
類型:
投資用ワンルーム 【売主】 -
物件編號:760520
-
名稱:

メゾン・ド・エクラン

 
交通:JR唐津線 岩屋 徒歩6分 (步行 6 分)
屋齡:35年
面積:登記簿15㎡ (約 4.54 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:9.60%
實質報酬率:7.91%
屋價異動日期

Japan Flag 390,2021/4/18
日本
¥
Taiwan Flag 390,2021/4/18
台灣
NTD
HK Flag 390,2021/4/18
香港
HKD
China Flag 390,2021/4/18
中國
RMB
Singapore Flag 390,2021/4/18
新加坡
SGD
屋價 480万円

390万円
125萬元

101萬元
34萬元

28萬元
29万元

23万元
5.62万元

4.56万元
管理費
修繕費
5,490 1,427 394 330 64.23
可月出租 31,200 8,111 2,240 1,873 365.04



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
480 万円 → 390万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 31200 円  投報率 9.60%
所在地 兵庫県神戸市灘区岩屋中町2-1-13 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E5%85%B5%E5%BA%AB%E7%9C%8C%E7%A5%9E%E6%88%B8%E5%B8%82%E7%81%98%E5%8C%BA%E5%B2%A9%E5%B1%8B%E4%B8%AD%E7%94%BA2%2D1%2D13
交通 JR唐津線 岩屋 徒歩6分 (步行 6 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1986 年11 月 (屋齡:35年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/4階建 
面積 登記簿15㎡ (約 4.54 坪; 161.46 平方英呎)
參考數據
物件面積
15.00㎡
4.54坪
161.46平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 32.00万円 8.32萬 2.2974萬 1.9211万 0.3744万
坪單價 105.79万円 27.50萬 7.5948萬 6.3507万 1.2377万
平方英呎 2.97万円 0.77萬 0.2134萬 0.1785万 0.0348万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 81  方位 南西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 準工業地域  管理型態 全部委託 
管理公司 株式会社プレストサービス  土地面積 771.44㎡ 
管理人 巡回  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / ガス給湯器 / バルコニー / 駐輪場 / 外壁タイル 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 瓦斯熱水供應器 / 陽台 / 自行車停車場 / 外壁磁磚
建築公司 五洋建設株式会社 
備註 バルコニー面積は現在調査中です。サブリース契約中(契約中は建物管理費4,000円をリース会社が負担)。賃料より、補修積立金5,490円が引かれます。 
刊登日期 2021年3月7日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
メゾン・ド・エクラン_1 メゾン・ド・エクラン_2 メゾン・ド・エクラン_6
メゾン・ド・エクラン

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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