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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 7,300,000 円
仲介費 ※註1 306,900 円
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屋價 + 仲介費 7,606,900 円

月租金 50,000 円
管理費 7,000 円
修繕積立金 5,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 34,260 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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上架日期






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セントヒルズ目黒
 東京都目黒区
 山手線目黒
 步行 6 分鐘
セントヒルズ目黒
18.23
 2,080万円
 1,980万円 - 空家
 1985年1月
2021/4/24 上午 02:17:48
アルカディア御器所
 愛知県名古屋市昭和区
 名古屋市営鶴舞線 荒畑 徒歩6分
 步行 6 分鐘
アルカディア御器所
17.54
 495万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 40,000 円
 1995年10月
2021/4/24 上午 02:17:42
アクシア八王子
 東京都下八王子市
 京王線京王八王子
 步行 1 分鐘
アクシア八王子
55.28
 3,680万円
 3,580万円 - 空家
 2009年8月
2021/4/24 上午 02:17:15
三田西小岩ガーデン
 東京都江戸川区
 京成本線京成小岩
 步行 5 分鐘
三田西小岩ガーデン
72.09
 2,577万円 - 空家
 1980年5月
2021/4/24 上午 02:17:06
アドバンス大阪城レガーレ
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ谷町線谷町四丁目
 步行 7 分鐘
アドバンス大阪城レガーレ
42
 2,350万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 118,500 円
 2011年10月
2021/4/24 上午 02:17:01
ラインズマンションたまプラーザ第二
 神奈川県横浜市青葉区
 東急田園都市線「たまプラーザ」
 步行 13 分鐘
ラインズマンションたまプラーザ第二
27.13
 780万円
 750万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 59,000 円
 1981年11月
2021/4/24 上午 02:16:35
いづみハイツ市ヶ谷
 東京都新宿区
 東京メトロ有楽町線 市ヶ谷 徒歩5分
 步行 5 分鐘
いづみハイツ市ヶ谷
16.2
 1,150万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 67,000 円
 1975年10月
2021/4/24 上午 02:16:28
セザール美章園
 大阪府大阪市東住吉区
 JR関西本線(大和路線)東部市場前
 步行 7 分鐘
セザール美章園
50.74
 1,380万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 80,000 円
 1995年4月
2021/4/24 上午 02:16:13

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物 件 已 下 架
スカイコート東武練馬「物件編號:760612」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:760612
-
名稱:

スカイコート東武練馬

 
交通:東武東上線「東武練馬」 (步行 13 分)
屋齡:33年
面積:16.50㎡ (約 4.99 坪)

-  物 件 基 本 情 報  -
-
可月出租 50000 円  投報率  
管理費 7000 円  修繕費 5000 円 
所在地 東京都板橋区徳丸2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B9%E3%82%AB%E3%82%A4%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%88%E6%9D%B1%E6%AD%A6%E7%B7%B4%E9%A6%AC
地區介紹
板橋區是東京都內23個特別區之一,位於東京23區北西部。與豐島區、北區接鄰,貫通東武東上線與埼京線,區內以住宅區、商業區居多,相當便利,也是近年來較多高級公寓在此增加的原因。另外,區內更有四所大學將校區設立在內,分別是東京家政大學、大東文化大學、帝京大學醫學院、日本大學醫學院。
交通 東武東上線「東武練馬」 (步行 13 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1988 年12 月 (屋齡:33年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/5階建 
面積 16.50㎡ (約 4.99 坪; 177.61 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.50㎡
4.99坪
177.61平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 44.24万円 11.50萬 3.1764萬 2.6560万 0.5176万
坪單價 146.26万円 38.02萬 10.5004萬 8.7803万 1.7112万
平方英呎 4.11万円 1.07萬 0.2951萬 0.2468万 0.0481万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 14  方位 南 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 スカイサービス / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ~オーナーチェンジ物件~
現在月額:50,000円にて賃貸募集中
年間収入:600,000円
表面利回り:8.21%
※上記賃料は、再査定となる可能性があり、その場合、賃料が増減する可能性がございます。
※詳細は担当者までお問合せ下さい。


《アクセス》
・東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩13分で、通勤・通学に便利な立地です。
・東武東上線「東武練馬」駅から「池袋」駅まで約20分でアクセス可能です。(平日通勤時間帯)


《分譲・施工、修繕状況等》
・1988年12月築のマンションです。
・総戸数14戸


****担当者よりひとこと****
スカイコート東武練馬は、駅徒歩13分といった立地にございます。近くには大東文化大学があり、学生が多い街となっております。駅前にはイオン板橋ショッピングセンターがあり、買い物や食事、映画などが楽しめ、学生にも人気の街です。投資を始めてみたい方、資産の組み換えをご検討中の方におすすめです!是非お気軽にお問い合わせください。 
刊登日期 2021年3月7日 
下架日期 2021年4月17日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
スカイコート東武練馬_1 スカイコート東武練馬_2
スカイコート東武練馬

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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