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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 9,800,000 円
仲介費 ※註1 389,400 円
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屋價 + 仲介費 10,189,400 円

月租金 60,000 円
管理費 8,300 円
修繕積立金 8,050 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 39,910 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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上架日期






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シャトレー吉野町
 神奈川県横浜市南区
 横浜市ブルーライン吉野町
 步行 3 分鐘
シャトレー吉野町
35.13
 650万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 48,000 円
 1972年6月
2021/4/23 下午 12:11:41
日神パレステージ阪東橋
 神奈川県横浜市南区
 横浜市ブルーライン阪東橋
 步行 4 分鐘
日神パレステージ阪東橋
16.29
 650万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 42,000 円
 1990年11月
2021/4/23 下午 12:11:27
コーケン井土ケ谷壱番館
 神奈川県横浜市南区
 京急本線 井土ヶ谷 徒歩15分
 步行 15 分鐘
コーケン井土ケ谷壱番館
32.76
 650万円
 560万円 - 空室
 8%(實際投報)
 61,000 円
 1990年6月
2021/4/23 下午 12:11:14
MAC南横浜コート
 神奈川県横浜市南区
 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田 徒歩8分
 步行 8 分鐘
MAC南横浜コート
24.4
 580万円 - 空室
 8%(實際投報)
 55,000 円
 1988年3月
2021/4/23 下午 12:10:49
コーケン井土ケ谷壱番館
 神奈川県横浜市南区
 京急本線 井土ヶ谷 徒歩15分
 步行 15 分鐘
コーケン井土ケ谷壱番館
28.18
 580万円
 490万円 - 空室
 9%(實際投報)
 55,000 円
 1990年6月
2021/4/23 下午 12:10:33
たまプラーザ団地4街区1号棟
 神奈川県横浜市青葉区
 東急田園都市線たまプラーザ
 步行 8 分鐘
たまプラーザ団地4街区1号棟
65.92
 3,600万円 - 空家
 1968年3月
2021/4/23 下午 12:10:21
池袋ダイカンプラザ
 東京都豊島区
 山手線池袋
 步行 6 分鐘
池袋ダイカンプラザ
30.24
 2,980万円 - 空家
 1984年7月
2021/4/23 下午 12:10:20
グラン蒲田
 東京都大田区
 京浜東北・根岸線蒲田
 步行 12 分鐘
グラン蒲田
16.02
 839万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 58,000 円
 1987年1月
2021/4/23 下午 12:10:18

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ドルチェ池上「物件編號:760613」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:760613
-
名稱:

ドルチェ池上

 
交通:東急池上線「池上」 (步行 13 分)
屋齡:29年
面積:16.24㎡ (約 4.91 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.35%
實質報酬率:5.34%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 980万円 255萬元 70萬元 59万元 11.47万元
管理費 8,300 2,158 596 498 97.11
修繕費 8,050 2,093 578 483 94.19
可月出租 60,000 15,598 4,308 3,602 702.00



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
980 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 60000 円  投報率 7.35%
管理費 8300 円  修繕費 8050 円 
所在地 東京都大田区西蒲田1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%89%E3%83%AB%E3%83%81%E3%82%A7%E6%B1%A0%E4%B8%8A
地區介紹
大田區是東京都內23個特別區之一,位於東京23區的最南端。在日本最權威的美食雜誌評選的優良店評選中,有4868家在大田區。大田區是西南部的大區,區內即有著高級住宅區田園調布,也有著日本最繁忙的羽田機場,此外還有有名的蒲田大森等以當地居民為主要服務物件的高級商業區。
交通 東急池上線「池上」 (步行 13 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1992 年6 月 (屋齡:29年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/4階建 
面積 16.24㎡ (約 4.91 坪; 174.81 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.24㎡
4.91坪
174.81平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 60.34万円 15.69萬 4.3325萬 3.6227万 0.7060万
坪單價 199.49万円 51.86萬 14.3222萬 11.9760万 2.3340万
平方英呎 5.61万円 1.46萬 0.4025萬 0.3366万 0.0656万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 15  方位 北西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 ファシリティパートナーズ株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ■4階建て4階部分最上階
■東急池上線「池上」駅徒歩13分
■JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩16分
■外観タイル張り
■オートロック有
■平成4年6月築
■第1種住居地域につき住環境良好
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
ご案内・資料請求は担当:海老澤までお気軽にお問合せくださいませ。
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 
刊登日期 2021年3月7日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ドルチェ池上_1 ドルチェ池上_2 ドルチェ池上_3 ドルチェ池上_4 ドルチェ池上_5 ドルチェ池上_6 ドルチェ池上_7
ドルチェ池上

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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