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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 19,800,000 円
仲介費 ※註1 719,400 円
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屋價 + 仲介費 20,519,400 円

月租金 79,000 円
管理費 5,700 円
修繕積立金 5,130 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,345 円
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每個月可收入 63,385 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2547 NTD
1 NTD = 3.9256 JPY

港幣
1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1050 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9681 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6640 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0188 JPY

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パシフィック江古田マンション
 東京都練馬区
 西武有楽町線新桜台
 步行 4 分鐘
パシフィック江古田マンション
57.82
 3,499万円
 3,299万円 - 空家
 1970年9月
2021/8/2 上午 08:07:39
コスモシティ市ヶ谷
 東京都新宿区
 都営大江戸線「牛込神楽坂」
 步行 1 分鐘
コスモシティ市ヶ谷
18.79
 1,650万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 70,000 円
 1987年5月
2021/8/2 上午 08:06:35
インペリアルお茶の水
 東京都千代田区
 東京メトロ千代田線 新御茶ノ水 徒歩3分
 步行 3 分鐘
インペリアルお茶の水
14.62
 1,380万円 - 空室
 6%(實際投報)
 75,000 円
 1980年8月
2021/8/2 上午 08:06:07
キングマンション都島Ⅰ
 大阪府大阪市都島区
 大阪メトロ谷町線野江内代
 步行 6 分鐘
キングマンション都島Ⅰ
62.01
 2,880万円 - 空家
 1996年10月
2021/8/2 上午 08:05:57
パラツィーナダンディムタウン
 大阪府大阪市淀川区
 JR東西線加島
 步行 9 分鐘
パラツィーナダンディムタウン
64.46
 1,880万円
 1,590万円 - 空家
 1986年5月
2021/8/2 上午 08:05:18
日神デュオステージ三ツ沢
 神奈川県横浜市神奈川区
 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町 徒歩7分
 步行 7 分鐘
日神デュオステージ三ツ沢
32.53
 2,430万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 107,000 円
 2006年9月
2021/8/2 上午 08:04:37
朝日プラザ花園第2
 大阪府大阪市西成区
 大阪メトロ四つ橋線花園町
 步行 2 分鐘
朝日プラザ花園第2
52
 1,580万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 90,000 円
 1983年2月
2021/8/2 上午 08:04:19
文京区本郷4丁目ビル
 東京都文京区
 都営大江戸線春日
 步行 1 分鐘
文京区本郷4丁目ビル
221
 23,000万円 - 出租中
 1%(實際投報)
 272,700 円
 1973年12月
2021/8/2 上午 08:04:09

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メインステージ亀戸「物件編號:760951」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:760951
-
此物件可貸款
-
名稱:

メインステージ亀戸

 
交通:東武亀戸線亀戸水神 (步行 5 分)
屋齡:11年
面積:23.15㎡ (約 7.00 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.79%
實質報酬率:4.13%
屋價異動日期 (2021/6/12)

Japan Flag 1980,2021/6/12
日本
¥
Taiwan Flag 1980,2021/6/12
台灣
NTD
HK Flag 1980,2021/6/12
香港
HKD
China Flag 1980,2021/6/12
中國
RMB
Singapore Flag 1980,2021/6/12
新加坡
SGD
屋價 2,080万円

1,980万円
530萬元

504萬元
147萬元

140萬元
123万元

117万元
24.34万元

23.17万元
管理費 5,700 1,452 404 336 66.69
修繕費 5,130 1,307 364 302 60.02
可月出租 79,000 20,124 5,601 4,656 924.30


4駅2路線利用可能 表面利回り4.78%(2021年7月30日現在)
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,080 万円 → 1,980万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 79000 円  投報率 4.79%
管理費 5700 円  修繕費 5130 円 
所在地 東京都江東区亀戸8丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A1%E3%82%A4%E3%83%B3%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%BC%E3%82%B8%E4%BA%80%E6%88%B8
地區介紹
日本東京都的特別區之一,位於東京都東部,南臨東京灣,全區夾於隅田川與荒川之間。由於區內運河與橋樑眾多,亦被稱作為「水彩都市」。 此外,周邊地區,特別是臨海副都心與南砂地區等興建起大規模公寓大樓與醫療、福祉設施。雖然豐洲地區與夢之島地區有充足的兒童設施,但近年因公寓大廈的建設使得人口增加快速。
交通 東武亀戸線亀戸水神 (步行 5 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2010 年9 月 (屋齡:11年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/11階建 
面積 23.15㎡ (約 7.00 坪; 249.19 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
23.15㎡
7.00坪
249.19平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 89.85万円 22.89萬 6.3700萬 5.2951万 1.0512万
坪單價 297.02万円 75.66萬 21.0579萬 17.5046万 3.4751万
平方英呎 8.35万円 2.13萬 0.5918萬 0.4919万 0.0977万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 64  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 古里建設工業 
備註 東武亀戸線「亀戸水神」駅 徒歩5分
東武亀戸線「東あずま」駅 徒歩7分
JR総武線「平井」駅 徒歩12分
JR総武線、東武亀戸線「亀戸」駅 徒歩15分

■2010年9月築

■オーナーチェンジ物件
現在賃貸中(令和3年7月30日現在)
月額賃料:64、000円
月額共益費:15、000円
年間賃料:948、000円
現況利回り 約4.78%(表面利回り)

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費 等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

Sto.=収納
WIC=ウォークインクローゼット
SIC=シューズインクローゼット
サービスルーム=納戸=DEN=S
 
刊登日期 2021年3月8日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
メインステージ亀戸_1 メインステージ亀戸_2 メインステージ亀戸_3 メインステージ亀戸_4 メインステージ亀戸_5 メインステージ亀戸_6 メインステージ亀戸_7
メインステージ亀戸

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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