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屋價 53,800,000 円
仲介費 ※註1 1,841,400 円
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屋價 + 仲介費 55,641,400 円

月租金 203,000 円
管理費 15,940 円
修繕積立金 12,800 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 11,165 円
--
每個月可收入 162,655 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2545 NTD
1 NTD = 3.9286 JPY

港幣
1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1095 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9772 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6690 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0480 JPY

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ヴィンテージ中目黒
 東京都目黒区
 東急東横線中目黒
 步行 2 分鐘
ヴィンテージ中目黒
51.26
 6,800万円 - 空家
 1996年12月
2021/8/1 上午 06:53:08
ライオンズマンション千駄ヶ谷第2
 東京都渋谷区
 東京メトロ副都心線「北参道」
 步行 4 分鐘
ライオンズマンション千駄ヶ谷第2
18.9
 1,630万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 79,000 円
 1983年3月
2021/8/1 上午 06:52:53
プレステージ明石西Ⅲ
 東京都渋谷区
 山陽本線「土山」
 步行 15 分鐘
プレステージ明石西Ⅲ
59.86
 980万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 75,000 円
 1999年2月
2021/8/1 上午 06:52:17
トップ鐘ヶ淵第1
 東京都墨田区
 東武伊勢崎・大師線鐘ヶ淵
 步行 4 分鐘
トップ鐘ヶ淵第1
15.98
 800万円 - 空家
 1988年7月
2021/8/1 上午 06:52:04
シェモア御池新町
 京都府京都市中京区
 京都市烏丸線烏丸御池
 步行 4 分鐘
シェモア御池新町
69.16
 2,580万円 - 空家
 1981年1月
2021/8/1 上午 06:51:42
ジャルダン梅島
 東京都足立区
 東武伊勢崎・大師線「梅島」
 步行 2 分鐘
ジャルダン梅島
40
 1,700万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 87,000 円
 1982年7月
2021/8/1 上午 06:51:42
花畑大栄ハイツ
 東京都足立区
 東武伊勢崎線 竹ノ塚 バス9分
 步行 0 分鐘
花畑大栄ハイツ
29.22
 500万円 - 出租中
 13%(實際投報)
 59,000 円
 1976年6月
2021/8/1 上午 06:51:02
メゾン・ド・セレスト
 東京都世田谷区
 京王線 明大前 徒歩6分
 步行 6 分鐘
メゾン・ド・セレスト
16.98
 975万円 - 空室
 7%(實際投報)
 65,000 円
 1981年1月
2021/8/1 上午 06:50:47

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物 件 已 下 架
ガレリアグランデ「物件編號:760977」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:760977
-
名稱:

ガレリアグランデ

 
交通:ゆりかもめ有明テニスの森 (步行 7 分)
屋齡:15年
面積:68.12㎡ (約 20.61 坪)
【オーナーチェンジ物件】表面利回り約4.5% 68.12㎡/1SLDK
-  物 件 基 本 情 報  -
-
可月出租 203000 円  投報率  
管理費 15940 円  修繕費 12800 円 
所在地 東京都江東区有明1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%AC%E3%83%AC%E3%83%AA%E3%82%A2%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%87
地區介紹
日本東京都的特別區之一,位於東京都東部,南臨東京灣,全區夾於隅田川與荒川之間。由於區內運河與橋樑眾多,亦被稱作為「水彩都市」。 此外,周邊地區,特別是臨海副都心與南砂地區等興建起大規模公寓大樓與醫療、福祉設施。雖然豐洲地區與夢之島地區有充足的兒童設施,但近年因公寓大廈的建設使得人口增加快速。
交通 ゆりかもめ有明テニスの森 (步行 7 分)
格局 1SLDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2006 年2 月 (屋齡:15年) 出售樓層╱總樓層 24階部分/27階建 
面積 68.12㎡ (約 20.61 坪; 733.24 平方英呎)
陽台面積 13㎡ (約 3.93 坪; 139.93 平方英呎)
參考數據
物件面積
68.12㎡
20.61坪
733.24平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 78.98万円 20.10萬 5.5975萬 4.6521万 0.9240万
坪單價 261.09万円 66.46萬 18.5042萬 15.3787万 3.0547万
平方英呎 7.34万円 1.87萬 0.5200萬 0.4322万 0.0858万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 413  方位 -- 
建築構造 その他  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 長谷工コミュニティ  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 前田建設工業 
備註 【年間現況利回り】
・月額賃料      203,000円 
・年間賃料   2,436,000円
・表面利回り       約4.5%
(令和3年3月4日現在)

27階建24階部分
●ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩7分
 りんかい線「国際展示場」駅 徒歩10分
●前田建設工業 施工
●2006年2月築
●専有面積:68.12㎡ (メーターボックス0.74㎡含む)
●間取り1SLDK ※S=サービスルーム(納戸)
●ペット飼育可(管理規約等による)
●設備・仕様
・24時間有人管理(休憩含む・時間外は警備員が対応)
・コンシェルジュサービス
・各階ゴミ出し可(24時間ゴミ出し可) ※粗大ゴミは除く

~充実の共用施設・サービス~
・コンシェルジュサービス(3階)   ・ラウンジ(3階)
・プール・トレーニングルーム(3階) ・スカイテラス(屋上)
・バーラウンジ(27階) ※一部有償です

【駐車場】※2021年5月7日現在
 月額使用料:15000~24000円
 空き台数:199台
 空き状況等は調査日時点のものであり対象不動産引渡し時に、
 駐車場の空きおよび賃料等を保証するものではありません。
 
刊登日期 2021年3月8日 
下架日期 2021年7月27日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ガレリアグランデ_1 ガレリアグランデ_2 ガレリアグランデ_3 ガレリアグランデ_4 ガレリアグランデ_5 ガレリアグランデ_6 ガレリアグランデ_7
ガレリアグランデ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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