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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 13,000,000 円
仲介費 ※註1 495,000 円
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屋價 + 仲介費 13,495,000 円

月租金 70,000 円
管理費 5,700 円
修繕積立金 5,300 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,850 円
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每個月可收入 54,710 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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物件狀態




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上架日期






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駒込第三コーポラス
 東京都豊島区
 山手線巣鴨
 步行 5 分鐘
駒込第三コーポラス
36.04
 1,980万円
 1,900万円 - 空家
 1969年7月
2021/4/23 下午 01:50:38
プラザ末吉橋
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ長堀鶴見線松屋町
 步行 1 分鐘
プラザ末吉橋
28.89
 1,380万円 - 空家
 1981年5月
2021/4/23 下午 01:50:27
【テラスハウス】テラスハウス玉川
 東京都世田谷区
 東急田園都市線 二子玉川 徒歩6分
 步行 6 分鐘
【テラスハウス】テラスハウス玉川
43.2
 2,950万円 - 空室
 1977年9月
2021/4/23 下午 01:50:23
コスモアルタード
 神奈川県川崎市多摩区
 南武線「久地」
 步行 11 分鐘
コスモアルタード
12.77
 530万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 53,000 円
 1992年2月
2021/4/23 下午 01:50:01
ジ・アーバネックス京都二条
 京都府京都市中京区
 山陰本線二条
 步行 8 分鐘
ジ・アーバネックス京都二条
67.59
 4,750万円 - 居住中
 2013年11月
2021/4/23 下午 01:49:58
ライオンズマンション音羽
 東京都文京区
 東京メトロ有楽町線護国寺
 步行 4 分鐘
ライオンズマンション音羽
20.4
 1,580万円
 1,530万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 72,000 円
 1989年5月
2021/4/23 下午 01:49:58
ユーロハイツ仲町台
 神奈川県横浜市都筑区
 横浜市ブルーライン仲町台
 步行 6 分鐘
ユーロハイツ仲町台
94.83
 4,580万円
 4,380万円 - 空家
 1998年11月
2021/4/23 下午 01:49:56
日興パレセゾン経堂
 東京都世田谷区
 小田急小田原線経堂
 步行 6 分鐘
日興パレセゾン経堂
16.38
 890万円
 880万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 57,000 円
 1985年8月
2021/4/23 下午 01:49:52

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ハイシティ池尻大橋第一「物件編號:761084」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:761084
-
名稱:

ハイシティ池尻大橋第一

 
交通:東急田園都市線「池尻大橋」 (步行 6 分)
屋齡:38年
面積:13.51㎡ (約 4.09 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.46%
實質報酬率:5.45%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,300万円 338萬元 93萬元 78万元 15.21万元
管理費 5,700 1,482 409 342 66.69
修繕費 5,300 1,378 381 318 62.01
可月出租 70,000 18,198 5,026 4,202 819.00



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,300 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 70000 円  投報率 6.46%
管理費 5700 円  修繕費 5300 円 
所在地 東京都目黒区大橋1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E6%B1%A0%E5%B0%BB%E5%A4%A7%E6%A9%8B%E7%AC%AC%E4%B8%80
交通 東急田園都市線「池尻大橋」 (步行 6 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1983 年8 月 (屋齡:38年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/6階建 
面積 13.51㎡ (約 4.09 坪; 145.42 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
13.51㎡
4.09坪
145.42平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 96.23万円 25.02萬 6.9085萬 5.7768万 1.1258万
坪單價 318.10万円 82.70萬 22.8379萬 19.0968万 3.7218万
平方英呎 8.94万円 2.32萬 0.6418萬 0.5367万 0.1046万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 25  方位 南東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社合人社計画研究所 / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ~2沿線・2駅利用可能/再開発進むターミナル「渋谷」駅が生活圏、
投資用マンションとしても適す・ハイシティ池尻大橋第一~

●東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩6分
●東急東横線「中目黒」駅徒歩13分

●オートロック
●外壁タイル貼

<オーナーチェンジ物件>
・表面利回り:約6.46%
・月額賃料:70,000円
・想定年間賃料収入:840,000円


 
刊登日期 2021年3月8日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ハイシティ池尻大橋第一_1 ハイシティ池尻大橋第一_2 ハイシティ池尻大橋第一_3 ハイシティ池尻大橋第一_4 ハイシティ池尻大橋第一_5 ハイシティ池尻大橋第一_6 ハイシティ池尻大橋第一_7
ハイシティ池尻大橋第一

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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