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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 44,800,000 円
仲介費 ※註1 1,544,400 円
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屋價 + 仲介費 46,344,400 円

月租金 178,000 円
管理費 10,400 円
修繕積立金 20,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 9,790 円
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每個月可收入 137,370 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2599 NTD
1 NTD = 3.8477 JPY

港幣
1 JPY = 0.0720 HKD
1 HKD = 13.8873 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0602 RMB
1 RMB = 16.6030 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 107.7752 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.2318 JPY

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チュリス田原町
 東京都台東区
 東京メトロ銀座線「田原町」
 步行 2 分鐘
チュリス田原町
43.2
 2,650万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 125,000 円
 1978年12月
2021/5/13 下午 02:08:35
エスライズ堺筋本町
 大阪府大阪市中央区
 Osaka Metro中央線 堺筋本町 徒歩5分
 步行 5 分鐘
エスライズ堺筋本町
24.82
 1,500万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 66,000 円
 2014年8月
2021/5/13 下午 02:08:34
メゾン・ド・原宿
 東京都渋谷区
 山手線「原宿」
 步行 3 分鐘
メゾン・ド・原宿
11.48
 1,700万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 78,000 円
 1982年8月
2021/5/13 下午 02:08:24
サングリーン高階
 埼玉県川越市
 東武東上線「新河岸」
 步行 13 分鐘
サングリーン高階
64.63
 590万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 59,000 円
 1978年4月
2021/5/13 下午 02:08:15
京都北白川アーバンコンフォート
 京都府京都市左京区
 京阪鴨東線出町柳
 步行 6 分鐘
京都北白川アーバンコンフォート
87.16
 2,990万円
 2,880万円 - 空家
 1998年10月
2021/5/13 下午 02:08:08
バンベール東山
 愛知県名古屋市千種区
 地下鉄東山線東山公園
 步行 5 分鐘
バンベール東山
102.99
 7,880万円
 6,980万円 - 居住中
 2014年2月
2021/5/13 下午 02:07:59
ダイアパレス千鳥町
 東京都大田区
 東急池上線「千鳥町」
 步行 4 分鐘
ダイアパレス千鳥町
17.5
 1,040万円
 950万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 59,000 円
 1991年9月
2021/5/13 下午 02:07:28
プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー
 東京都品川区
 東京臨海高速鉄道品川シーサイド
 步行 3 分鐘
プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー
55.89
 6,480万円 - 空家
 2019年1月
2021/5/13 下午 02:07:21

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東急ドエル・アルス鶴見「物件編號:761272」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:761272
-
名稱:

東急ドエル・アルス鶴見

 
交通:京急本線京急鶴見 (步行 9 分)
屋齡:24年
面積:78.6㎡ (約 23.78 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.77%
實質報酬率:3.95%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 4,480万円 1,164萬元 323萬元 270万元 52.42万元
管理費 10,400 2,703 749 626 121.68
修繕費 20,000 5,198 1,440 1,205 234.00
可月出租 178,000 46,262 12,817 10,721 2,082.60


鶴見川まで約230m(徒歩3分)、周辺施設充実的オーナーチェンジマンションです
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
4,480 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 178000 円  投報率 4.77%
管理費 10400 円  修繕費 20000 円 
所在地 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E6%80%A5%E3%83%89%E3%82%A8%E3%83%AB%E3%83%BB%E3%82%A2%E3%83%AB%E3%82%B9%E9%B6%B4%E8%A6%8B
交通 京急本線京急鶴見 (步行 9 分)
格局 3LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1997 年9 月 (屋齡:24年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/7階建 
面積 78.6㎡ (約 23.78 坪; 846.05 平方英呎)
陽台面積 13㎡ (約 3.93 坪; 139.93 平方英呎)
參考數據
物件面積
78.60㎡
23.78坪
846.05平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 57.00万円 14.81萬 4.1043萬 3.4330万 0.6669万
坪單價 188.42万円 48.97萬 13.5678萬 11.3486万 2.2045万
平方英呎 5.30万円 1.38萬 0.3813萬 0.3189万 0.0620万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 37  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 東急コミュニティー  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 三菱建設 株式会社 
備註 ■交通(2駅2路線利用可能)
・京浜急行線「京急鶴見」駅より徒歩9分
・京浜東北線「鶴見」駅より徒歩11分

■専有面積:78.60㎡
■バルコニー面積:13.75㎡
■ポーチ面積:5.94㎡
■月額賃料:178000円/月
■年間賃料:2136000円/月
■表面利回り:4.76%(2021年3月4日現在)
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で新築及び空室中や一部空有のものについては、
  周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
  固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません
■設備
・角部屋
・陽当り良好
・通風良好
・全居室フローリング
・全居室収納有
・2面バルコニー(北東・南西)
・ウォークインクローゼット
・システムキッチン(対面式)
・エアコン1機有
・温水洗浄便座
・室内洗濯機置場有

■リノベーション内容(平成30年6月完了済)
・全室フローリング張替
・全室クロス張替
・フロアタイル張替
・システムキッチン交換
・食器洗浄乾燥機
・浴室交換
・洗面台交換
・トレイ交換(温水洗浄便座)
・建具交換
・エアコン1機設置
・照明器具設置
・レースカーテン設置

■周辺施設
・ミニストップ吉兆横浜鶴見店…約130m(徒歩2分)
・セブンイレブン横浜鶴見中央2丁目店…約190(徒歩3分)
・まいばすけっと鶴見中央2丁目店…約110m(徒歩2分)
・オリンピック鶴見店…約400m(徒歩5分)
・MEGAドン・キホーテ鶴見中央店…約240m(徒歩3分)
・業務スーパー鶴見駅前店…約900m(徒歩12分)
・クリエイトSD鶴見中央店…約160m(徒歩2分)
・アイン鶴見中央店…約300m(徒歩4分)
・みずほ銀行鶴見支店…約550m(徒歩7分)
・鶴見駅前郵便局…約600m(徒歩8分)
・鶴見郵便局…約600m(徒歩8分)
・鶴見中央クリニック…約400m(徒歩5分)
・鯉ケ渕公園…約260m(徒歩4分)
・鶴見平和幼稚園…約1000m(徒歩13分)
・芦穂崎保育園…約170m(徒歩3分)
・横浜市立鶴見小学校…約400m(徒歩5分)
・横浜市立鶴見中学校…約280m(徒歩4分) 
刊登日期 2021年3月9日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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東急ドエル・アルス鶴見_1 東急ドエル・アルス鶴見_2 東急ドエル・アルス鶴見_3 東急ドエル・アルス鶴見_4 東急ドエル・アルス鶴見_5 東急ドエル・アルス鶴見_6 東急ドエル・アルス鶴見_7
東急ドエル・アルス鶴見

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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