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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 18,300,000 円
仲介費 ※註1 669,900 円
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屋價 + 仲介費 18,969,900 円

月租金 88,000 円
管理費 11,000 円
修繕積立金 11,100 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,840 円
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每個月可收入 60,620 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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上架日期






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エスコート日本橋人形町
 東京都中央区
 東京メトロ日比谷線人形町
 步行 1 分鐘
エスコート日本橋人形町
25.25
 3,080万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 100,000 円
 2001年3月
2021/4/23 下午 01:22:00
鴨東ロイヤルハイツ
 京都府京都市左京区
 京阪鴨東線出町柳
 步行 6 分鐘
鴨東ロイヤルハイツ
98.28
 4,490万円
 3,999万円 - 空家
 1975年1月
2021/4/23 下午 01:21:56
ライオンズマンション駒込駅前
 東京都豊島区
 山手線駒込
 步行 1 分鐘
ライオンズマンション駒込駅前
16.74
 1,950万円
 1,500万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 58,500 円
 1985年6月
2021/4/23 下午 01:21:53
シティハイツ大井町
 東京都品川区
  京浜東北・根岸線「大井町」
 步行 4 分鐘
シティハイツ大井町
49.14
 4,180万円 - 空家
 1977年8月
2021/4/23 下午 01:21:44
ネオハイシティ豪徳寺
 東京都世田谷区
 小田急小田原線豪徳寺
 步行 6 分鐘
ネオハイシティ豪徳寺
14.51
 765万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 51,000 円
 1983年1月
2021/4/23 下午 01:21:32
ロイヤルアメニティー上町
 東京都世田谷区
 東急世田谷線「上町」
 步行 6 分鐘
ロイヤルアメニティー上町
26.45
 1,940万円
 1,880万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 94,000 円
 1999年7月
2021/4/23 下午 01:21:04
メゾン池尻大橋
 東京都目黒区
 東急田園都市線「池尻大橋」
 步行 1 分鐘
メゾン池尻大橋
25.75
 1,830万円 - 出租中(一部)
 5%(實際投報)
 85,000 円
 1982年10月
2021/4/23 下午 01:20:15
東武ハイライン東山
 東京都目黒区
 東急田園都市線「池尻大橋」
 步行 3 分鐘
東武ハイライン東山
21.84
 1,380万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 75,000 円
 1979年1月
2021/4/23 下午 01:20:13

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クレッセント白金「物件編號:761338」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:761338
-
此物件可貸款
-
名稱:

クレッセント白金

 
交通:東京メトロ南北線白金高輪 (步行 7 分)
屋齡:29年
面積:20.11㎡ (約 6.08 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.77%
實質報酬率:4.32%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,830万円 476萬元 131萬元 110万元 21.41万元
管理費 11,000 2,860 790 660 128.70
修繕費 11,100 2,886 797 666 129.87
可月出租 88,000 22,877 6,318 5,283 1,029.60


白金アドレス
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,830 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 88000 円  投報率 5.77%
管理費 11000 円  修繕費 11100 円 
所在地 東京都港区白金3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%83%E3%82%BB%E3%83%B3%E3%83%88%E7%99%BD%E9%87%91
地區介紹
「港區」是日本東京都內23個特別區之一,是一個聚集著諸多外國大使館、國際氣氛濃厚的地區。港區位於東京東南方、緊鄰東京灣。境内較著名的市街包括有赤坂、經濟活動活躍的新橋、浜松町等商務街、外國觀光客與酒吧雲集的六本木、高级住宅街的麻布和白金、高級商店街的青山、新興的遊樂觀光區台场、以及自2002年以来逐步開發完成的兩個大型複合都市地带——六本木新城(六本木ヒルズ)和東京Midtown(東京ミッドタウン)和汐留SIO-SITE(汐留シオサイト);東京最重要地標之一的東京鐵塔也位於此區内。
交通 東京メトロ南北線白金高輪 (步行 7 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1992 年1 月 (屋齡:29年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/6階建 
面積 20.11㎡ (約 6.08 坪; 216.46 平方英呎)
參考數據
物件面積
20.11㎡
6.08坪
216.46平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 91.00万円 23.66萬 6.5333萬 5.4631万 1.0647万
坪單價 300.82万円 78.21萬 21.5977萬 18.0597万 3.5197万
平方英呎 8.45万円 2.20萬 0.6070萬 0.5075万 0.0989万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 40  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 株式会社松村組 
備註 ◆オーナーチェンジ物件◆
・毎月賃料収入:88,000円
・表面利回り:約5.77%
(2021年3月7日現在)

◆周辺環境◆
・クイーンズ伊勢丹白金高輪店まで約400m
・トモズ白金高輪店まで約400m
・ピーコックストア高輪魚籃坂店まで約640m
・マツモトキヨシ白金高輪店まで約590m
・セブンイレブン港区白金1丁目南店まで約330m
・ローソン港白金店まで約200m
・港区高輪図書館まで約580m 
刊登日期 2021年3月9日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
クレッセント白金_1 クレッセント白金_2 クレッセント白金_3 クレッセント白金_4 クレッセント白金_5 クレッセント白金_6 クレッセント白金_7
クレッセント白金

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三井住友 P
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