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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 10,800,000 円
仲介費 ※註1 422,400 円
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屋價 + 仲介費 11,222,400 円

月租金 63,000 円
管理費 10,000 円
修繕積立金 6,910 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,465 円
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每個月可收入 42,185 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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プレミスト京都烏丸御池Ⅲ番館
 京都府京都市中京区
 京都市烏丸線烏丸御池
 步行 2 分鐘
プレミスト京都烏丸御池Ⅲ番館
109.57
 17,600万円 - 居住中
 2016年11月
2021/4/23 下午 12:18:00
リバーサイドマンション(登記簿上名称無)
 東京都墨田区
 京成押上線 八広 徒歩5分
 步行 5 分鐘
リバーサイドマンション(登記簿上名称無)
53.57
 1,320万円
 1,210万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 115,000 円
 1976年5月
2021/4/23 下午 12:17:56
ライオンズマンション清住
 愛知県名古屋市千種区
 地下鉄東山線東山公園
 步行 6 分鐘
ライオンズマンション清住
72.28
 1,590万円 - 空家
 1978年4月
2021/4/23 下午 12:17:56
プラウドタワー覚王山
 愛知県名古屋市千種区
 地下鉄東山線覚王山
 步行 1 分鐘
プラウドタワー覚王山
104.76
 10,900万円 - 空家
 2011年1月
2021/4/23 下午 12:17:41
麻布狸穴ナショナルコート
 東京都港区
 都営大江戸線麻布十番
 步行 5 分鐘
麻布狸穴ナショナルコート
58.49
 6,280万円
 5,980万円 - 空家
 1976年3月
2021/4/23 下午 12:17:36
リッシェル幡ヶ谷
 東京都渋谷区
 京王線「幡ヶ谷」
 步行 1 分鐘
リッシェル幡ヶ谷
25.92
 1,480万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 81,238 円
 1975年3月
2021/4/23 下午 12:17:27
プレサンスロジェ丸の内
 愛知県名古屋市中区
 地下鉄桜通線丸の内
 步行 8 分鐘
プレサンスロジェ丸の内
55.26
 3,200万円
 2,990万円 - 空家
 2016年3月
2021/4/23 下午 12:17:27
イニシア桂大橋
 京都府京都市右京区
 阪急京都線桂
 步行 16 分鐘
イニシア桂大橋
71.94
 3,980万円
 3,880万円 - 空家
 2017年6月
2021/4/23 下午 12:17:12

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クレッセント小石川植物園「物件編號:761363」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:761363
-
名稱:

クレッセント小石川植物園

 
交通:都営三田線千石 (步行 8 分)
屋齡:29年
面積:16.7㎡ (約 5.05 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.00%
實質報酬率:5.12%
屋價異動日期

Japan Flag 1080,2021/4/4
日本
¥
Taiwan Flag 1080,2021/4/4
台灣
NTD
HK Flag 1080,2021/4/4
香港
HKD
China Flag 1080,2021/4/4
中國
RMB
Singapore Flag 1080,2021/4/4
新加坡
SGD
屋價 1,230万円

1,080万円
320萬元

281萬元
88萬元

78萬元
74万元

65万元
14.39万元

12.64万元
管理費 10,000 2,600 718 600 117.00
修繕費 6,910 1,796 496 415 80.85
可月出租 63,000 16,378 4,523 3,782 737.10


2駅2路線利用可能
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,230 万円 → 1,080万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 63000 円  投報率 7.00%
管理費 10000 円  修繕費 6910 円 
所在地 東京都文京区千石2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%83%E3%82%BB%E3%83%B3%E3%83%88%E5%B0%8F%E7%9F%B3%E5%B7%9D%E6%A4%8D%E7%89%A9%E5%9C%92
地區介紹
文京區位於東京二十三區之中央,主要景點有椿山莊花園,護國寺,鳩山堂等; 該區集中了日本不少的國私立大、中、高等學府,因而得有文化教育區之美名,日本著名學府—東京大學的本部校區(本鄉總校區)即在本區。另外还有1990年落成的「東京巨蛋(東京ドーム)」超大型室内棒球場、這個棒球場内有的「野球體育博物館」作为日本的棒球名人堂被知道。旁边的小石川後樂園为東京著名的庭園地之一。
交通 都営三田線千石 (步行 8 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1992 年4 月 (屋齡:29年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/4階建 
面積 16.7㎡ (約 5.05 坪; 179.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.70㎡
5.05坪
179.76平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 73.65万円 19.15萬 5.2879萬 4.4217万 0.8617万
坪單價 243.48万円 63.30萬 17.4806萬 14.6171万 2.8487万
平方英呎 6.84万円 1.78萬 0.4913萬 0.4108万 0.0801万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 22  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 モリモトクオリティ  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 協輪建設 
備註 ■アクセス
 〇都営三田線「千石」駅 徒歩8分
 〇東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩11分

■設備
 〇東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
 〇ガス給湯器
 〇TVドアホン
 〇インターネット・BS対応
 〇敷地内ゴミ置き場

■利回り情報(2021年4月3日現在)
 〇表面利回り:約7%
 〇月額賃料:63000円
 〇年間賃料:756000円

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。 
刊登日期 2021年3月9日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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クレッセント小石川植物園_1 クレッセント小石川植物園_2 クレッセント小石川植物園_3 クレッセント小石川植物園_4 クレッセント小石川植物園_5 クレッセント小石川植物園_6 クレッセント小石川植物園_7
クレッセント小石川植物園

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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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