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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 21,300,000 円
仲介費 ※註1 768,900 円
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屋價 + 仲介費 22,068,900 円

月租金 89,000 円
管理費 7,100 円
修繕積立金 8,990 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,895 円
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每個月可收入 67,575 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2541 NTD
1 NTD = 3.9357 JPY

港幣
1 JPY = 0.0704 HKD
1 HKD = 14.2080 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0587 RMB
1 RMB = 17.0374 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.4145 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.1760 JPY

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アンバサダー三ッ池公園
 神奈川県横浜市鶴見区
 JR京浜東北・根岸線 鶴見 バス14分
 步行 0 分鐘
アンバサダー三ッ池公園
29.92
 780万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 65,000 円
 1988年6月
2021/7/27 下午 11:02:01
グローリー日本橋
 東京都中央区
 都営新宿線「浜町」
 步行 1 分鐘
グローリー日本橋
21.44
 1,330万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 75,000 円
 1980年10月
2021/7/27 下午 11:01:57
ダイアパレス伏見
 愛知県名古屋市中区
 名古屋市営東山線 伏見 徒歩1分
 步行 1 分鐘
ダイアパレス伏見
23.49
 980万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 50,000 円
 1983年2月
2021/7/27 下午 11:01:49
ライオンズマンション阿倍野
 大阪府大阪市阿倍野区
 JR阪和線 美章園 徒歩3分
 步行 3 分鐘
ライオンズマンション阿倍野
22.81
 730万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 45,000 円
 1985年1月
2021/7/27 下午 11:01:37
オリゾンマーレ
 東京都江東区
 ゆりかもめ「有明テニスの森」
 步行 3 分鐘
オリゾンマーレ
124.62
 12,800万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 540,000 円
 2004年10月
2021/7/27 下午 11:01:28
メゾン・ド・オンブラージュ
 東京都下八王子市
 京王線北野
 步行 10 分鐘
メゾン・ド・オンブラージュ
16.47
 310万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 26,500 円
 1991年1月
2021/7/27 下午 11:01:27
ライオンズマンシヨン万世町第二
 神奈川県横浜市南区
 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町 徒歩10分
 步行 10 分鐘
ライオンズマンシヨン万世町第二
29.55
 820万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 62,000 円
 1981年5月
2021/7/27 下午 11:01:23
プレサンスNEO京都烏丸
 京都府京都市下京区
 京都市営烏丸線 五条 徒歩3分
 步行 3 分鐘
プレサンスNEO京都烏丸
44.04
 2,700万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 117,200 円
 2008年12月
2021/7/27 下午 11:01:10

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ヴェルト上野毛「物件編號:761443」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:761443
-
此物件可貸款
-
名稱:

ヴェルト上野毛

 
交通:東急大井町線上野毛 (步行 10 分)
屋齡:18年
面積:24.37㎡ (約 7.37 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.01%
實質報酬率:4.11%
屋價異動日期 (2021/4/16)

Japan Flag 2130,2021/4/16
日本
¥
Taiwan Flag 2130,2021/4/16
台灣
NTD
HK Flag 2130,2021/4/16
香港
HKD
China Flag 2130,2021/4/16
中國
RMB
Singapore Flag 2130,2021/4/16
新加坡
SGD
屋價 2,200万円

2,130万円
559萬元

541萬元
155萬元

150萬元
129万元

125万元
25.74万元

24.92万元
管理費 7,100 1,804 500 417 83.07
修繕費 8,990 2,284 633 528 105.18
可月出租 89,000 22,613 6,264 5,224 1,041.30


オーナーチェンジ物件 5階建5階部分最上階
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,200 万円 → 2,130万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 89000 円  投報率 5.01%
管理費 7100 円  修繕費 8990 円 
所在地 東京都世田谷区上野毛4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%B4%E3%82%A7%E3%83%AB%E3%83%88%E4%B8%8A%E9%87%8E%E6%AF%9B
地區介紹
世田谷區是日本東京都23區之一,位於東京都西南部,是東京富人居住區。有小田急電鐵、京王線及東極東橫線等線路通往新宿、渋谷等繁華地區,在東京都特別行政區中面積第二大,人口最多。
交通 東急大井町線上野毛 (步行 10 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2003 年6 月 (屋齡:18年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/5階建 
面積 24.37㎡ (約 7.37 坪; 262.32 平方英呎)
陽台面積 17㎡ (約 5.14 坪; 182.99 平方英呎)
參考數據
物件面積
24.37㎡
7.37坪
262.32平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 90.27万円 22.94萬 6.3538萬 5.2986万 1.0562万
坪單價 298.43万円 75.83萬 21.0044萬 17.5160万 3.4916万
平方英呎 8.39万円 2.13萬 0.5903萬 0.4923万 0.0981万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 24  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 福子工務店 
備註 ■最上階につき陽当たり・眺望良好
■ルーフバルコニーあり(17.22㎡)
■オートロック・宅配BOXあり
■3駅2路線利用可能
■リフォーム履歴あり(2021年3月13日完了)
 ・トイレ交換(温水洗浄便座)
 ・ガスコンロ交換
 ・給湯器交換

【周辺環境】
・ローソン瀬田店まで約120m
・コープみらいミニコープ瀬田店まで約450m
・セブンイレブン瀬田4丁目店まで約550m
・オオゼキ上野毛店まで約900m
・上野毛北公園まで約250m

【アクセス】
東急大井町線「上野毛」駅 徒歩10分
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩13分
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩18分

【賃貸状況】
現況:賃貸中(令和3年4月10日現在)
月額賃料:89,000円
年額賃料:1,068,000円
表面利回り:5.01%

①賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
 周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
 固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
 
刊登日期 2021年3月9日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ヴェルト上野毛_1 ヴェルト上野毛_2 ヴェルト上野毛_3 ヴェルト上野毛_4 ヴェルト上野毛_5 ヴェルト上野毛_6 ヴェルト上野毛_7
ヴェルト上野毛

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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